Отправлено: 15.11.11 00:09. Заголовок: Будет ли огорожен дом?

подумываю купить!!? дом будет огорожен???что вообще говорят?или это будет уже далеко потом решаться?

 Отправлено: 24.12.11 13:25. Заголовок: Вопрос с забором вок..

Вопрос с забором вокруг, детской площадкой на территории и охраной интересный - у кого какие мысли на данный счёт? Можно ли организовать всё это исходя из плана застройки? Кстати въезда выезда лучше 2 на случай ДТП пожара и тп.

 Отправлено: 24.12.11 17:13. Заголовок: Я думаю не можно, а ..

Я думаю не можно, а нужно. Вопрос только за чей счет.
Вариант 1. Моспромстрой самостоятельно делает забор (возможно нам придется "пробивать" этот момент). В этом случае нас не спросят как мы хотим.
Вариант 2. Моспромстрой не будет делать забор, следовательно, он будет установлен за счет средств жильцов. Вот тогда и будем думать над деталями, т.к. в настоящее время не совсем понятно как будут организованы транспортные потоки на прилегающей территории и т.п. (в Промстройинвесте сами не знают как что будет в деталях, плана застройки лично я не видел, картинки на сайте Бэста - это так... по мотивам).

 Отправлено: 24.12.11 20:41. Заголовок: Насколько я знаю, си..

Насколько я знаю, ситуации тут 2:
1. Забор предусмотрен проектом. Идеальный со всех позиций вариант. Никаких доп. вопросов.
2. Забор не предусмотрен проектом. Тут много вопросов, в т.ч. финансовый (не думаю, что если забора нет в проекте, то Моспромстрой будет им заниматься и тем более за свой счет), но главный - юридический. Нужно будет согласовывать забор с городом, а это, насколько мне известно, не совсем простая и выигрышная процедура.

А забор, конечно, хочется!

 Отправлено: 28.12.11 00:20. Заголовок: я надеюсь не потребу..

я надеюсь не потребуется делать размежевания, а вообще нужно обязательно

 Отправлено: 01.03.12 09:39. Заголовок: На пересечение Рубле..

На пересечение Рублевское шоссе и Ярцевской улице прямо возле дома есть Зеленые насаждения, вот бы их присоединить к дому забором. Все равно после постройки дома получиться маленький клочок деревьев бесхозный а так бы радовал бы жителей дома

 Отправлено: 05.09.12 19:40. Заголовок: В московских дворах ..

В московских дворах разрешат установку шлагбаумов

Заграждения предполагается устанавливать для защиты от автомобилей не проживающих в данном доме владельцев. Для установки шлагбаума жильцы должны подать коллективную заявку и организовать пункт дежурного.

Московские власти продолжают принимать меры для упорядочивания парковки на территории города. Очередная инициатива может узаконить установку шлагбаумов и ворот на въездах во дворы. Мера уже получила одобрение мэра столицы Сергея Собянина, сообщает «Интерфакс».

Один из подобных примеров градоначальник осмотрел на днях. Ему были продемонстрированы ворота с электроприводом, ключ от которых есть у каждого жильца. «Молодцы, это очень интересный пример, потому что во многих дворах организуются несанкционированные парковки, на которых не жители паркуются. Мы сейчас как раз смотрим, как подобную схему перенести в другие московские дворы, чтобы они были защищены от несанкционированной парковки. Такой пример очень полезный», — сообщил Собянин.

«Теперь по запросу жильцов их дворовая территория будет огорожена шлагбаумом, приобретенным и установленным за счет городских средств. Для этого достаточно будет написать коллективное заявление и подать его в районную управу при условии, что собственники дополнительно к шлагбауму за свой счет привлекут охрану», — цитирует «Интерфакс» пресс-службу префектуры Центрального округа Москвы.

Отметим, что до сих пор подобная инициатива жильцов была незаконной и считалась самозахватом земли. Если для ЦАО и жителей домов вблизи крупных бизнес-центров мера актуальна, то ее распространение на весь город чревато забитыми улицами, ведь «коренные» жильцы обретут весомый аргумент в борьбе за «свои» места, а машинам гостей и временно проживающих останутся улицы.

Кирилл Малышев, 26 сентября 2011

Источник: http://carclub.ru/news/russia/v_moskovskih_dvorah_razreshat_ustanovku_shlagbaumov.html

 Отправлено: 31.05.13 06:41. Заголовок: по словам уюта, дом ..

по словам уюта, дом все-таки будет огорожен, якобы даже уже проект забора сделали и сейчас его в городе согласовывают, правда я не уточнил как этот забор пойдет,
кто-нибудь знает?

 Отправлено: 31.05.13 11:20. Заголовок: Когда ездила смотрет..

Когда ездила смотреть квартиру, представитель УЮТа сказал, что забор будет, те ограждения, которые сейчас - это, типа, несерьезно. Планируют поставить нормальный забор, вход на территорию будет осуществляться по специальным магнитным карточкам. Насчет охраны не поняла, будет ли. Вообще, если они-таки поставят забор, то с охраной уже не так сложно будет решить вопрос.

 Отправлено: 01.06.13 00:53. Заголовок: Дом будет огорожен н..

Дом будет огорожен нормально, ремонт входных групп, тоже станет лучше чем было и еще некоторые недочеты улучшат, чего ранее не планировалось.

 Отправлено: 02.06.13 03:08. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

из каких источников эта информация?

Из надежных

Мата Харлей пишет:

цитата:

Или теперь мы должны будем еще и уюту повторно оплатить эту отделку?

Независимо, добьемся понижения цены или нет, на обслуживания дома, входные группы все равно будут переделывать также и забор но это не значит, что надо расслабиться, а надо при каждом удобном случае в офисе или на объекте следует говорить о заборе и о входных группах и о ваших эмоциях которые вы описали выше. Платить второй раз за отдельную строку расходов "переделка входных групп" мы не будем точно их в любом случае будут переделывать или уже начали переделывать не наша УК а ПСИ то есть МПС это точно

Мата Харлей пишет:

цитата:

дом бизнес класса должен изначально иметь соответствующую отделку.

Изначально не было писменного документа который именно нам предоставили и мы согласившись подписали, что будет отделка из тех или иных материалов, мы изначально покупали устные обещания, по отделке и другим фишкам которые были не подкрепленны ни какими документами, допустим документ, если такой есть конечно, об окончательном согласованном задание и подписанным соответствующими органами по отделке входных групп, ничего это не было, так что хозяин барин и только сохранение репутации может повлиять на решение какие входные групппы будет делать МПС. Но в данном случае решение принято по определенным причинам.

Мата Харлей пишет:

цитата:

кто вообще от имени жск подписывал акт приемки дома?

Вообще пока у нас нет право собственности, а это где то через пол года или по решению суда быстрее, то Ук может ставить цены какие хочет. Так что тут нужно осуществлять давление на Ук, каким образом я писал в рубрике управляющая компания.

 Отправлено: 02.06.13 12:08. Заголовок: red пишет: Изначаль..

red пишет:

цитата:

Изначально не было писменного документа который именно нам предоставили и мы согласившись подписали, что будет отделка из тех или иных материалов, мы изначально покупали устные обещания, по отделке и другим фишкам которые были не подкрепленны ни какими документами,

В договоре такие детали не должны прописываться.

Требования к отделке есть в подписанном ТЗ

В нем прописано следующее:

"Отделка стен лестничных клеток жилой части - искусственный камень и декоративная штукатурка.

Межквартирные коридоры - декоративная штукатурка. Вестибюльные группы помещений -

искусственный камень, декоративная штукатурка.

Лифтовые холлы - искусственный камень, декоративная штукатурка."

 Отправлено: 02.06.13 13:22. Заголовок: rlight пишет: Требо..

rlight пишет:

цитата:

Требования к отделке есть в подписанном ТЗ

Откуда такая уверенность, что подписан именно этот Т3 его уже может на каком нибудь этапе переделали и подписали другой Т3 На данный момент должны переделать не из за подписанного Т3

 Отправлено: 02.06.13 13:45. Заголовок: zaraza

Tak ponimau 4to v dome zaseliatsia shishki iz MPS a to I iz affilirovannix s meriei struktur - potomu Dali komandu dom 'Podshtukaturit' ... ))) I privesti v nadlezhawiy vid...

 Отправлено: 02.06.13 17:36. Заголовок: zaraza пишет: Откуд..

zaraza пишет:

цитата:

Откуда такая уверенность, что подписан именно этот Т3

 Отправлено: 02.06.13 21:45. Заголовок: red пишет: данном ..

red пишет:

цитата:

данном случае решение принято по определенным причинам

/
Уважаемый red, а можно хотя бы намекнуть на эти причины, дюже интересно. Может права
zaraza со своей версией? И потомне известно ли из надежных источников, это решение принято на бумаге или устно? Если устно - плохо: сегодня большой дядя принял решение, а завтра сдулся, а на его место нового надули, а он уже не хочет и т.д....
Имею опыт в Митинском парке, где никогда и не позиционировали бизнес. Тем не менее качество отделки, особенно в первых сданных домах, был не хуже чем в наших "Огнях". А вот с благоустройством территории строители не заморачивались. Сейчас город отказался принимать на баланс последний дом из комплекса. В итоге строители все переасфальтируют, облагораживают и т.д. А вот с входными группами жильцы не стали ждать и за счет своих кровных все привели в приличный вид.

 Отправлено: 03.06.13 14:08. Заголовок: zilian пишет: Может..

zilian пишет:

цитата:

Может права zaraza со своей версией?

Права, почти.

 Отправлено: 03.06.13 18:31. Заголовок: red пишет: Права, п..

red пишет:

цитата:

Права, почти

Уважаемый red, спасибо за шифровку. Вас понял..., прием...

 Отправлено: 15.06.13 10:51. Заголовок: а достоверно кому-ни..

а достоверно кому-нибудь известно когда уже начнут строить забор? и как он пойдет?

 Отправлено: 03.07.13 22:13. Заголовок: 25.06.13 : Установит..

25.06.13 : Установить шлагбаум в московском дворе будет проще

Московские власти упростили регламент установки шлагбаумов в городских дворах, сообщил врио мэра столицы Сергей Собянин.

«Жители часто обращаются с предложением упростить или хотя бы урегулировать этот порядок, так как сегодня четкого регламента установки шлагбаумов нет. В то же время такая потребность существует», - отметил врио мэра Москвы.

По его словам, теперь решение о шлагбаумах во дворах будут принимать муниципальные депутаты, но для этого необходимо решение жильцов и наличие проекта.

По данным и.о. заммэра по вопросам имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, первоначально на общем собрании собственников помещений должно быть принято решение об установке шлагбаума, после чего разрабатывается проект его размещения. В проекте указывается место размещения, тип, размер и внешний вид ограждения, после чего в течение 30 дней совет муниципальных депутатов должен либо согласовать установку шлагбаума, либо отказать в этом.

При этом собственники должны обеспечить круглосуточный беспрепятственный проезд транспортных средств, скорой помощи, полиции, пожарной, газовых служб, сообщает РИА «Новости».

Читать полностью: http://www.irn.ru/news/76920.html

 Отправлено: 12.07.13 16:04. Заголовок: Вопрос не по рубрике..

Вопрос не по рубрике. Но всё же, куда делся участник Hrom кто знает? Был не плохим активистом

 Отправлено: 12.07.13 17:02. Заголовок: На шахматке квартира отмечанная Hrom, так за ним и числится.Хотя это ничего не значит.

 Отправлено: 13.07.13 02:33. Заголовок: и ряд других "с..

и ряд других "старожил"....

думаю, заняты ремонтом своих долгожданных квартир, уже на профильных форумах зависают... ))

 Отправлено: 13.07.13 12:36. Заголовок: zaraza пишет: думаю..

zaraza пишет:

цитата:

думаю, заняты ремонтом своих долгожданных квартир, уже на профильных форумах зависают... ))

Что то резко и рано бросил наш форум еще за долго до выдачи ключей

 Отправлено: 16.07.13 14:54. Заголовок: Для скорейшего возве..

Для скорейшего возведения забора необходимы подписи 50% жильцов,
собирает подписи УЮТ, по состоянию на сегодня расписалось всего 12 человек.

прошу всех подойти в уют и оставить автограф

 Отправлено: 16.07.13 15:14. Заголовок: AA_IV пишет: собира..

AA_IV пишет:

цитата:

собирает подписи УЮТ, по состоянию на сегодня расписалось всего 12 человек.

А они проинформировали об этом владельцев квартир? Мне не звонили.

Могли хотя бы на форуме дать объявление и информацию о проекте ограждения.

Эти работы будут проводиться за счет МПС или будут дополнительно собирать деньги с жильцов?

 Отправлено: 16.07.13 15:31. Заголовок: про то что это будет..

про то что это будет за счет жильцов ни слова не сказали, соответственно рискну предположить что все-таки за счет МПС
почему не обзванивали сказать вам не могу, но т.к. в заборе заинтересованы все то давайте подписывать:)

 Отправлено: 16.07.13 17:26. Заголовок: Участник по имени Hr..

Участник по имени Hrom выпал из общественной жизни по причине прохождения службы в Вооруженных силах РФ:) И до конца года чукча не писатель, чукча читатель:))

 Отправлено: 16.07.13 19:47. Заголовок: Неожиданно! Зато пос..

Неожиданно! Зато после ДМБ легче будет переносить все тяготы и лишения ремонта))

 Отправлено: 16.07.13 21:33. Заголовок: Hrom пишет: Участни..

Hrom пишет:

цитата:

Участник по имени Hrom выпал из общественной жизни по причине прохождения службы в Вооруженных силах РФ:) И до конца года чукча не писатель, чукча читатель:))

Здравствуйте, Hrom! А то уже беспокоился, куда делся сторожила. Хорошо было бы если в Вооруженных силах РФ зачли ваше звание на нашем форуме, генерал

 Отправлено: 17.07.13 21:41. Заголовок: Активность поубавила..

Активность поубавилась на форуме, но зато возле дома постоянно контейнеры и стройматериалы подвозят. Народ во всю делает ремонт!

 Отправлено: 18.07.13 00:14. Заголовок: michael пишет: Я к..

michael пишет:
[quote]` Я ключи получил 9 июля - никто словом не обмолвился о заборе, нынче извиняйте, буду в Москве только 5 августа, тогда бегом на подпись. Вряд ли быстро смогут собрать подписи, т.к., наверное, многие вне Москвы, отдыхают так сказать...

 Отправлено: 18.07.13 19:17. Заголовок: Nik пишет: Активнос..

Nik пишет:

цитата:

Активность поубавилась на форуме, но зато возле дома постоянно контейнеры и стройматериалы подвозят. Народ во всю делает ремонт!

Ремонт начали делать в 10 - 15 квартирах. Ключей выдали немного. Скорее всего все заняты отдыхом или пытаются найти покупателя на инвестиционную квартиру.

 Отправлено: 18.07.13 20:16. Заголовок: в уюте сказали, что ..

в уюте сказали, что только около 40 человек ключи забрали(((((

 Отправлено: 19.07.13 07:16. Заголовок: а за забор расписали..

а за забор расписались и того меньше

 Отправлено: 19.07.13 11:02. Заголовок: На дальней игровой п..

На дальней игровой площадке (та, что ближе к пятиэтажке) практически ежедневно собираются бухарики и бичи. На это уже даже обратили внимание жители близлежащих домов. Был в УЮТе и застал там жалующуюся на супостатов бабульку. Бабулька по ходу собралась писать в Управу, что хорошо для целей продвижения идеи забора. Интересная статья на этот счет http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/06/26/pravitelstvo-moskvy/714498-moskvicham-razreshili-stavit-vo-dvorakh-shlagbaum (комментарии читать обязательно).

 Отправлено: 10.03.14 16:29. Заголовок: Что-нибудь слышно о ..

Что-нибудь слышно о заборе? Будут его строить или нет?

 Отправлено: 25.03.14 21:31. Заголовок: Похоже, что в этом г..

Похоже, что в этом году ни ремонта подъездов ни забора не будет

 Отправлено: 26.03.14 15:28. Заголовок: дык разнос подъездов..

дык разнос подъездов только начался - зачем их ремонтировать сейчас

 Отправлено: 13.04.14 12:33. Заголовок: По периметру со стор..

По периметру со стороны двора вбили колышки. Консьерж говорит, что для забора.

 Отправлено: 13.04.14 18:38. Заголовок: Давно пора :sm36: , ..

Давно пора , а то от двора и детских площадок ни чего не останется. Да и авто не понятно чьи запаркованы.