Отправлено: 25.09.11 13:46. Заголовок: Ход строительства (продолжение)

Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"

 Отправлено: 17.04.12 12:22. Заголовок: AA_IV пишет: Это шу..

AA_IV пишет:

цитата:

Это шутка?

Одному прорабу известно... Я, например, не знаю как это объяснить.

Pke пишет:

цитата:

а на общих лоджиях так и не стали делать разграничивающих перегородок между соседями?

Пока нет. Возможно будут только намечать эти перегородки, как и стены в квартире.

 Отправлено: 17.04.12 20:57. Заголовок: Hrom пишет: дному п..

Hrom пишет:

цитата:

дному прорабу известно... Я, например, не знаю как это объяснить.

Подобное встречается еще в нескольких местах, например, на двух общих балконах с внешней стороны 3-й секции.

 Отправлено: 17.04.12 21:03. Заголовок: Гость1505, у Вас ест..

Гость1505, у Вас есть мысли о происхождении подобного? В самый простой вариант - "косяк" - как-то не очень верится... Но и в то, что технология такая - тоже...
P.S.: на общих балконах не замечал, надо приглядеться при случае. Если не заделают к тому времени.

 Отправлено: 18.04.12 13:42. Заголовок: была сегодня на стро..

была сегодня на стройке, разговаривала с менеджером БЭСТа, вот новостюшки:
- просмотр обещают после майских праздников, когда закончат панорамное остекление на всех этажах. я так поняла, что если где-то на верхних этажах не будут вставлены обычные окна, то на просмотр уже будут пускать, но просто не на эти этажи
- да, лифты LG
- по поводу окон вообще загадка, менеджер говорит, что компания, которая этим занимается, не раскрывает этот великий секрет, известно лишь, что это "алюминиевый профиль и наши стекла". чьи "наши" одному Богу известно
- по поводу ограждения дома говорит, что город запретил ставить заборы, поэтому максимум, что будет - это маленькая декоративная изгородь вокруг дома
- а консьержки будет две. (но это домыслы менеджера)
- сроки те же, что уже тут озвучивались, никто ничего не откладывает и не переносит :)

у БЭСТа осталось всего 3 квартиры, все 4ки по 175 тыс. за кв. метр

 Отправлено: 18.04.12 16:46. Заголовок: Тоже разговаривал се..

Тоже разговаривал сегодня с Павлом Единственное, что про сроки он сослался на начальника стройки и сказал, что если и задержат, то не более, чем на пару месяцев. Хотя предпосылок к этому нет - на мой взгляд очень бодро работают. Обсудили эти непонятные "дырки" на верхних этажах 3 секции. Сошлись на том, что скорее всего через эти этажи что-то загружали в дом (кирпич и т.п.). Юля (менеджер ПСИ) говорит, что продали 4 квартиры, из двушек осталось 2 штуки на совсем низких этажах. Цены подняли на 10-13 тыс. Возможно позже выставят однушки. Но не факт. Павел рассказывал, что недавно было ЧП - с крана у 3-й секции свалилась плита-опалубка. Он был в бытовке своей в это время, говорит бытовка аж подпрыгнула. Слава Богу без пострадавших обошлось.
Менеджеры на объекте, кстати, теперь (не знаю с какого времени) не каждый день: Павел (БН) по средам, а Юля (ПСИ) по средам и, кажется, субботам (или пятницам, забыл...).

Ну и немного фото.
1-й корпус, со стороны Ярцевской начали установку оконных профилей в лоджии: на 3 этаже уже установили, на остальных этажах (до тех.этажа) профили стоят в лоджиях, ожидая установки.


Между последней и предпоследней опорами крана можно увидеть 2 "дырки" в балконных ограждениях.


Прокладывают коммуникации.


Начали монтаж панорамного остекления в 3-й секции. При мне установили первое окно.


А пока я 10 минут разговаривал по телефону - и второе


Перешли к панорамному остеклению 1-й секции слева от общих балконов.


А так на 3-й секции отливают 40-й этаж, на торце уже 5 рядов алюминием выстелили.

Интересно, открываемые окна в панорамном остеклении так и останутся белыми или это пленка, а под ней более темный (синий) цвет рамы? Белые очень выделяются, хотя, возможно, учитывая, что дом белый, то будет смотреться неплохо.

 Отправлено: 18.04.12 17:09. Заголовок: Hrom пишет: Единств..

Hrom пишет:

цитата:

Единственное, что про сроки он сослался на начальника стройки и сказал, что если и задержат, то не более, чем на пару месяцев.

Странно, значит от меня он это скрыл

 Отправлено: 18.04.12 19:57. Заголовок: Да про сроки, это по..

Да про сроки, это пока еще "вилами по воде", особенно по информации от менеджеров.

Hrom пишет:

цитата:

Интересно, открываемые окна в панорамном остеклении так и останутся белыми или это пленка, а под ней более темный (синий) цвет рамы?

Не скажу за все рамы, но, как минимум у части цвет профиля серый. Белая только пленка.
Например:

 Отправлено: 19.04.12 11:24. Заголовок: я вспомнила, что еще..

я вспомнила, что еще спросила про перегородки на лоджиях, мне было сказано, что скорей всего будет перегородка идти посреди окна. так как сначала они стеклят лоджии, а потом ставят перегородки (извиняйте, если вы уже давно пришли к такому выводу, а я пропустила мимо ушей )

 Отправлено: 19.04.12 13:38. Заголовок: Интересено каким обр..

Интересено каким образом город запретил строить ограждение вокруг дома. Или это так, пожелание... Насколько я помню закон вполне разрешает и забор и шлагбаум, при соблюдении ряда ограничений.

При отсутствии ограждений (или наличии лишь формальной оградки) есть далеко ненулевая вероятность, что на нашей детской площадке будет регулярно собираться сомнительного рода курящий, выпивающий и подчас агрессивно настроенный континент. И даже, если они будут делать это глубоким вечером или ночью, когда не будут мешать нашим женам и детям, то и тогда ничего хорошего - ведь с утра в песочнице столько всего интересного можно найти: бутылки (в т.ч. битые), окурки и прочие продукты жизнедеятельности.

Так что альтернатив нет! Если забор не сделает МПС, то придется уже потом обязательно делать это самостоятельно...

 Отправлено: 19.04.12 14:45. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

на стройке он еще не виден?

Пока не видать. Он неосновной, поэтому его, возможно, после белого будут завозить и монтировать.

P.S.: я уж стал переживать...

 Отправлено: 19.04.12 18:20. Заголовок: bobby, они хотели и ..

bobby, они хотели и забор, и шлагбаум, и грозного-никого-лишнего-в-дом-не-пускающего охранника, судя по рассказам
но как-то вот не сложилось
и, кстати, учитывая то, что в нашем доме на первых двух этажах явно будет какая-нибудь парикмахерская, булочная или что подобное, то владельцам всех этих радостей жизни вряд ли придется по нраву наличие забора
мне кажется, именно по этой причине застройщик не собирается его ставить

 Отправлено: 19.04.12 19:23. Заголовок: siniestra пишет: мн..

siniestra пишет:

цитата:

мне кажется, именно по этой причине застройщик не собирается его ставить

А собирался ли?))

Стоит отделять сказки менеджеров, особенно, Бэста, от реальных планов. Кстати, на сайте ПСИ о заборе вообще ни слова.
Например, на сайте "Магистрата" (реализует квартиры "Интеко") может посмотреть проектную декларацию ЖК "Чемпион парк", в которой указано о том, что территория будет огорожена забором. В документах по нашему дому, которые я видел, об этом не было сказано ни слова. Содержались только положения про детские площадки, благоустройство территории и т.п. Конечно, может я видел не все документы, кроме того, в утвержденный проект могут по ходу быть внесены изменения и т.п.
В документах, оформляемых при покупке квартиры, об огороженной территории также нет упоминания.

Так что никто при покупке квартиры забор не обещал, а слова - это не обещания. Хотя, конечно, "понятийно" мы понимаем, что дом, соответствующий категории бизнес-класс, в обязательном порядке должен быть огорожен. И это не просто "понты", а реальная жизненная необходимость. Если Моспромстрой все-таки сделает полноценный забор, в репутационном плане для компании это будет хороший плюс (да и затраты невелики).

Сочетание доступа к объектам инфраструктуры, расположенных на первом этаже, и приватной зоны для жильцов - это вообще не вопрос, тем более в нашем случае, учитывая конфигурацию дома. Два варианта, которые встречал: 1. делается два периметра забора: один общий (посетители объектов инфраструктуры), другой только для жильцов; 2. один периметр (только для жильцов), а доступ к объектам инфраструктуры осуществляется с внешней стороны, которая не огорожена). В качестве примеров, тот же "Чемпион парк", "Зодиак" и т.п.
Забор нужен в любом случае.

 Отправлено: 19.04.12 21:35. Заголовок: Забор нужен в любом случае.

ОДНОЗНАЧНО!

 Отправлено: 19.04.12 21:42. Заголовок: Хотя восприпятствова..

Хотя восприпятствовать входу на территорию посторонним очень сложно, но заезжему транспорту точно можно и нужно!

 Отправлено: 20.04.12 19:40. Заголовок: Да там и так террито..

Да там и так территория с гулькин нос, да и еще не все подъезды во двор. Если огораживать, то по периметру, а выход из третьей секции на Рублевское ш., чтобы было достаточно места надо далеко отодвигать, например, до того места где сейчас "киоски" Бэста и ПСИ. Врядли на это пойдут. А жаль. Не знаю ни одного приличного не огороженного двора.

 Отправлено: 20.04.12 19:49. Заголовок: zilian пишет: Не зн..

zilian пишет:

цитата:

Не знаю ни одного приличного не огороженного двора

Могу Вам показать Но это, конечно, не правило, а исключение. Над ограждением, безусловно, надо работать!

 Отправлено: 21.04.12 23:50. Заголовок: 21.04.2012 На 3-й с..

21.04.2012

На 3-й секции приступили к крыше - 40 этажей готово!


1-я секция внешняя сторона: на выступе (лоджии) до тех.этажа вставлены почти все балконные рамы, окна+балконные двери - вставлены все, до и после тех.этажа); с правой стороны лоджий второй столбец окон остеклен до крыши.


Затянули сеткой верхнюю половину 2-й секции, начали установку окон выше тех.этажа. На 3-й секции вяжут арматуру для отливки тех.этажа под крышей.


3-я секция, открывающиеся части окон до тех. этажа смонтированы полностью с обеих сторон от общего балкона.


3-я секция, фасад на торце облицован до 8-го этажа.


1-я секция, вид со стороны двора. До тех.этажа многое смонтировано и установлено, проглядывает "рисунок" дома.




3-я секция со стороны двора, над тех.этажом установили 3 оконные рамы.

 Отправлено: 22.04.12 11:19. Заголовок: Хорошие темпы, еще о..

Хорошие темпы, еще одна-две недели и монолит должны завершить. Спасибо за фото!

 Отправлено: 25.04.12 20:07. Заголовок: Если в ближайшее вре..

Если в ближайшее время вы увидите (в фильме/сериале) как мужик катается на устройстве для подъема цементного раствора на высоте 30-го этажа, знайте - это снималось на нашей стройке!

А если серьезно, то это, конечно, жесть... Дело было так. Стою во дворе дома, разговариваю по телефону. Кран поднимает раствор на 30-й этаж 2-й секции и подводит "бочку" к общему балкону. На балконе стоят 2 строителя. "Бочка" подходит вплотную в балкону, затем отклоняется от него и лепешки раствора летят на землю (уж не знаю не "накапало" ли кому-нибудь по голове...). Один из строителей хватается за "слив" торчащий у дна "бочки", причем хватается так, что бочка, продолжающая движение от балкона, утягивает его за собой... В итоге мужик повисает на руках на этом "сливе", бочка все дальше отдаляется от балкона... Народ на стройке начинает кричать... Кран все больше отводит "бочку" от дома - уже метров 10 их разделяют... Затем, зависнув на пару секунд (которые в то время ощущались как минуты) "бочка" начинает движение наверх и в сторону дома, и через 10-15 секунд достигает крыши секции, на которую благополучно опускает рабочего...

А так на стройке все путем. Что-то усиленно бетонируют, а что - непонятно. Тех.этаж еще не отлили, но бетономешалок я видел довольно много после того, как был готов 40-й этаж. Чуть позже выложу фото.

 Отправлено: 25.04.12 20:11. Заголовок: Это снимался фильм: ..

Это снимался фильм: Операция Ы или новые приключения Нурика.

 Отправлено: 26.04.12 20:11. Заголовок: Пока нам откровенно ..

Пока нам откровенно везет - сначала плита рухнула вниз, и чудом никого не задела, потом летающий строитель (я, признаться, когда смотрел каждую секунду ждал, что он сорвется вниз - так страшно все это выглядело)... И это только то о чем я знаю. А ведь, возможно, были и еще ЧП.

Мата Харлей, было б у кого узнавать!... У менеджеров ПСИ и БЭСТа нет смысла - они о том какой этаж строят у меня спрашивают при встрече ... И какую секцию остекляют... И о том, что фасады у нас в итоге алюминиевые менеджер БЭСТа узнал от меня. Они ориентируются только на то, что написано в рекламных проспектах. И их, наверно, можно понять - квартир практически не осталось, домов у них куча - за каждым не уследишь. А больше не у кого спрашивать - охранники не в курсах, до начальника стройки не добраться... Я все думаю чтобы с охраной договориться и по стройке погулять, чтобы самому все увидеть, так вроде обещают скоро официальные "экскурсии".

 Отправлено: 26.04.12 22:16. Заголовок: Наш дом с крыши гост..

Наш дом с крыши гостиницы "Москва"



Источник http://saoirse-2010.livejournal.com/25755.html

 Отправлено: 26.04.12 22:26. Заголовок: Гость1505, здорово п..

Гость1505, здорово подметили

 Отправлено: 27.04.12 09:12. Заголовок: Hrom пишет: аккурат..

Hrom пишет:

цитата:

аккуратнее плита упадет

Как мне говорили, официально запускать для просмотра квартир будут во время перерыва в работе подъемных кранов.Т.е. в промежутке по времени, несколько часов в день

 Отправлено: 01.05.12 07:32. Заголовок: И где же наши фотогр..

И где же наши фотографы. Так хочется новостей.

 Отправлено: 01.05.12 11:30. Заголовок: Hellen, новости на с..

Hellen, новости на стройке следующие:
Во-первых, наши трудящиеся отмечают сегодня свой праздник. По этому поводу выходной даже у охраны, о чем свидетельствует навесной замок на КПП.


Во-вторых, женская интуиция - страшная сила! Мата Харлей не ошиблась в своем предположении - действительно синие панели на рендере в итоге сделали бирюзового цвета Хотя лично мне больше нравится цвет на рендере.




В-третьих, начали монтаж решеток для кондиционеров.

 Отправлено: 01.05.12 11:44. Заголовок: Отличные фотки. По-м..

Отличные фотки. По-моему, наш дом будет самым стильным среди домов своего класса. Во всяком случаем, в районе м. Молодежного он, без сомнения, лучший.

 Отправлено: 01.05.12 12:39. Заголовок: Hrom, спасибо за фот..

Hrom, спасибо за фото!
По поводу цвета вставок, может оно и к лучшему. На сколько я понимаю, это тот же цвет, что и на вставках в остеклении лифтовых холлов 1 и 2 секции. Сейчас просто зеленая сетка искажает восприятие, а так цвет, на мой взгляд, симпатичный.
Кроме того, с ним большая площадь остекления лоджий и окон смотрится как единое целое (на 2 фото), т.к. цвет вставок почти сливается с цветом остекления, да и сами вставки, скорее всего, также из стекла. В итоге дом будет смотреться более "цельно", а "линии" белого (панели фасада) и бирюзово-стеклянного (остекление и вставки) только подчеркнут его высоту и стройность. А если вставки были бы как на рендере, то они бы контрастировали с цветом стекол и вся стена воспринималась бы не как единое целое, а как набор отдельных окон с "прожилками" синего цвета.

 Отправлено: 01.05.12 12:53. Заголовок: Немного фоток вдогон..

Немного фоток вдогонку.
Интрига относительно второго цвета наконец раскрыта, и в целом рисунок дома смотрится довольно неплохо.

 Отправлено: 01.05.12 13:13. Заголовок: Roman, отличные фото..

Roman, отличные фото! Последнее фото сделано в районе гребного канала?

 Отправлено: 01.05.12 16:59. Заголовок: да, возле второго съ..

да, возле второго съезда на набережную.

 Отправлено: 01.05.12 19:22. Заголовок: Да, все вроде отличн..

Да, все вроде отлично. Но уже много вопросов, например как мыть витражи снаружи, если только 1 открыв. окно и кондиционер вряд ли можно будет установить из квартиры, скорее всего, только с помощью верхолазов. Так что придется держать в штате верхолаза (-ов). А в целом наружная отделка обещает быть торжественно-нежной. Кстати, уважаемые соседи, всех с праздником.

 Отправлено: 01.05.12 21:10. Заголовок: ураааа, спасибо за ф..

ураааа, спасибо за фотки всем-всем! наконец-то дом обретает цвет

 Отправлено: 01.05.12 22:41. Заголовок: zilian пишет: конди..

Гость1505 пишет:

цитата:

В итоге дом будет смотреться более "цельно"

Согласен. Мне просто сам цвет синий нравился, красивый был Хотя с бирюзовым цветом тоже ведь рендеры есть. Получается, что изначально думали-выбирали между синим и бирюзовым.

zilian пишет:

цитата:

кондиционер вряд ли можно будет установить из квартиры

если я правильно понимаю, то кондиционер будет располагаться внутри балкона.

zilian пишет:

цитата:

как мыть витражи снаружи, если только 1 открыв. окно

1 открывающееся окно это существенно лучше, чем ни одного Особенно если учесть, что это полноценное окно, а не форточка, как во многих современных высотках. Приноровиться можно будет, зато панорамное остекление - красота, а она, как известно, требует жертв

 Отправлено: 02.05.12 13:57. Заголовок: Hrom пишет: начали ..

Hrom пишет:

цитата:

начали монтаж решеток для кондиционеров

Если мне не нужна эта решетка и я захочу ее демониторовать, то как будут выглядеть последствия подобной "операции"?Нет у кого более подробной схемы монтажа этих решеток?

 Отправлено: 03.05.12 00:12. Заголовок: Pke пишет: Если мне..

Pke пишет:

цитата:

Если мне не нужна эта решетка и я захочу ее демониторовать, то как будут выглядеть последствия подобной "операции"?

Я думаю, что УК не разрешит демонтаж, т.к. это будет нарушать внешний облик здания (который является общедомовой собственностью). Если у Вас не будет кондиционера, наверняка, будет предусмотрена заглушка со стороны квартиры.

Мне вариант расположения кондиционера внутри балкона очень нравится. Да, съедается часть места на балконе (но можно обыграть, сделав столик и т.п.), зато дом выглядит красиво.

 Отправлено: 03.05.12 09:57. Заголовок: Hrom пишет: вариан..

Hrom пишет:

цитата:

вариант расположения кондиционера внутри балкона

Конечно, было бы лучше предусмотрть место под блок кондиционара на общих технических балконах.Нууу...что есть, то есть.

 Отправлено: 03.05.12 13:39. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

что-то здорово этот бирюзовый на панелях напоминает цвет влагостойкого гипсокартона

Ага-ага. Я когда увидел первый раз, то долго всматривался, пытаясь понять - это панели или гипсокартон

 Отправлено: 03.05.12 16:14. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

на собственном балконе как-то надежнее

частично согласен. Кстати, в ходе телефонного разговора с Юлей (представитель Промстроя на стройке), она мне начала рассказывать про наличие системы центрального кондиционирования в доме. Но я так понимаю, это скорее всего ошибка или недопонимание (систему вентиляции с системой кондиционирования)

 Отправлено: 03.05.12 17:16. Заголовок: Pke пишет: про нали..

Pke пишет:

цитата:

про наличие системы центрального кондиционирования в доме

Вы правы про ошибку :) мне все менеджеры в один голос твердили, что центральной системы кондиционирования не предусмотрено