Отправлено: 25.09.11 13:46. Заголовок: Ход строительства (продолжение)

Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"

 Отправлено: 15.05.12 20:46. Заголовок: Hrom пишет: Завезли..

Hrom пишет:

цитата:

Завезли плитку. Я так понимаю, для МОПов.

по тех условиям каменная плитка используется для укладки на крыше

 Отправлено: 15.05.12 22:00. Заголовок: AA_IV пишет: по тех..

AA_IV пишет:

цитата:

по тех условиям каменная плитка используется для укладки на крыше

А у Вас тех условий почитать не найдется?

 Отправлено: 16.05.12 12:39. Заголовок: Hrom пишет: А у Вас..

Hrom пишет:

цитата:

А у Вас тех условий почитать не найдется?

пожалуйста
http://dl.dropbox.com/u/21052669/TZ%20dom.pdf

 Отправлено: 16.05.12 13:56. Заголовок: AA_IV, давно хотел п..

AA_IV, давно хотел почитать этот документ, большое спасибо!

 Отправлено: 16.05.12 15:39. Заголовок: AA_IV, спасибо больш..

AA_IV, спасибо большое, очень ценно

 Отправлено: 16.05.12 21:25. Заголовок: Товарищи, а с тех.за..

Товарищи, а с тех.заданием заметно интереснее за процессом наблюдать! Сегодня вот был на стройке, из большого фургона фирмы "Комус" выгружали коробки с надписью "Rehau".


Так бы гадал что в коробках, а теперь понятно: "Стояки системы отопления и магистральные трубопроводы выполнить из стальных труб ГОСТ 3262-75* и ГОСТ 10 704-91, трубопроводы поэтажной разводки из сшитого полиэтилена фирмы Rehau".





Разгрузка фургона "Комус"


Штукатуры-маляры за работой

 Отправлено: 16.05.12 21:46. Заголовок: AA_IV, спасибо. Я то..

AA_IV, спасибо. Я тоже почитал "условия тех". Интересного много. Например, перспектива установки тепловых счетчиков и т.д. Правда не все совсем понятно. С одной стороны "полы запроектировать без стяжки и отделки", с другой - "поквартирную разводку предусмотреть в стяжке пола". Кто знает будет ли стяжка и в ней разводка водопроводных и отопительных труб или не будет ни стяжки, ни разводки, только "чистый пол" и стояки отопления и водопровода.

 Отправлено: 16.05.12 22:05. Заголовок: Насколько я понимаю,..

Насколько я понимаю, чистый пол без стяжки на котором уложены шланги, ведущие к радиаторам. При ремонте, естественно, все эти шланги скроются.

Например:

 Отправлено: 17.05.12 00:18. Заголовок: Согласен с Гость1505..

Согласен с Гость1505, тоже обсуждали сегодня в семье этот пункт. На мой взгляд ключевое слово там "предусмотреть". Т.е. подразумевается, что в конечном счете, когда квартира будет введена в эксплуатацию, отопление будет в стяжке. Так же как предусматривается место под тепловые счетчики: счетчиков нет, но будут когда-то.

zilian, а "перспектива установки тепловых счетчиков" это хорошо или плохо? Никогда не сталкивался с ними.

 Отправлено: 17.05.12 09:00. Заголовок: Уважаемый Hrom. Дума..

Уважаемый Hrom. Думаю, что перспектива установки тепловых счетчиков для тех, кто любит тепло не радужная. Это как со счетчиками воды. Я, например, после установки водосчетчиков стал платить в 2 раза больше, т.к. семья не маленькая и все любят "пополоскаться". Аналогично и с теплом. Если квартира окажется "холодной" или надо будет поддерживать температуру повыше (например, если в семье дети), то будет накладно. В выигрыше окажутся только морозоустойчивые соседи. В любом случае целесообразно изначально заменить установленные радиаторы на радиаторы с большей площадью и коэффициэнтом теплоотдачи.

 Отправлено: 17.05.12 10:54. Заголовок: zilian пишет: для т..

zilian пишет:

цитата:

для тех, кто любит тепло

в том числе и теплые полы

 Отправлено: 17.05.12 20:08. Заголовок: Pke пишет: в том чи..

Pke пишет:

цитата:

в том числе и теплые полы

Это по другим счетчикам

 Отправлено: 17.05.12 22:38. Заголовок: Тем временем на 1-й ..

Тем временем на 1-й секции со стороны Ярцевской начали фасадные работы на лоджиях.


Не стал фоткать, т.к. против солнца, но на 2-й секции со стороны Рублевки довольно много окон (не панорамных) вставлено.

 Отправлено: 19.05.12 22:20. Заголовок: 1-я секция, внешняя ..

1-я секция, внешняя сторона. Монтаж фасадных панелей.
Вчера


Сегодня


Сооружение во дворе возле 3-й секции
Вчера


Сегодня


Бадьей подают раствор на 37-й этаж. "Дырки" на общих балконах 3-й секции заделаны.


Монтажники на углу 1-й и 2-й секций на 18-19 этажах устанавливают рамку для панорамного остекления.


С некоторых бирюзовых панелей на 1-й секции поснимали картон. Теперь очевидно, что никаких бежевых панелей не предвидится.

 Отправлено: 19.05.12 22:39. Заголовок: Hrom?, спасибо! Прия..

Hrom, спасибо! Приятно посмотреть хорошие фото после хорошего матча нашей сборной))

Hrom пишет:

цитата:

Сооружение во дворе возле 3-й секции

Похоже на крылечко.

На предпоследнем фото остекление хорошо смотрится.

 Отправлено: 19.05.12 22:43. Заголовок: Смотрю на балконах н..

Смотрю на балконах незадымляемой лестницы в 1-й секции огорождения установили.

 Отправлено: 20.05.12 02:12. Заголовок: Гость1505 пишет: по..

Гость1505 пишет:

цитата:

после хорошего матча нашей сборной

Да, матч был что надо! Так бы и словаков завтра...

Гость1505 пишет:

цитата:

остекление хорошо смотрится

Я каждый раз смотрю и не могу понять что с большим стеклом в лифтовом холле 9-го этажа Оно какое-то матово-закопченное.

Гость1505 пишет:

цитата:

на балконах незадымляемой лестницы в 1-й секции огорождения установили

Да, причем практически до самого верха уже. И на 3-й секции тоже начали монтировать такие же.

Мата Харлей пишет:

цитата:

к чему бы это?

Судя по всему, к безопасности

Мата Харлей пишет:

цитата:

как думаете, к новому году дадут ключи?

Вроде на декабрь намечается ГК. ГК (вместе с БТИ), по словам менеджера на объекте, займет месяца 2. Строители идут по графику или, по некоторым данным, немного опаздывают (максимум на месяц). График у них - конец декабря 2012 г. Так что к НГ, думаю, врядли ключи будут, мой прогноз - февраль-март.

 Отправлено: 20.05.12 11:10. Заголовок: Почему только эти пе..

Почему только эти перила такого странного цвета?

 Отправлено: 20.05.12 11:55. Заголовок: AA_IV пишет: Почему..

AA_IV пишет:

цитата:

Почему только эти перила такого странного цвета?

Цвет "заводской строительный", а ближе к сдаче дома специально обученные женщины выкрасят в нужный (белый, вероятно) цвет На крышах установлены точно такие же решетки (цвет, "рисунок").

 Отправлено: 20.05.12 17:31. Заголовок: Hrom пишет: Я кажды..

Hrom пишет:

цитата:

Я каждый раз смотрю и не могу понять что с большим стеклом в лифтовом холле 9-го этажа Оно какое-то матово-закопченное.

Тоже обращал внимание. Если разбитое, то, наверно, заменили бы. А так, скорее всего, с внутренней стороны что-то типа пленки приклеено.


AA_IV пишет:

цитата:

Почему только эти перила такого странного цвета?

Суди по цвету, наверно, суриком покрашены.

 Отправлено: 20.05.12 22:17. Заголовок: Гость1505 пишет: Ес..

Гость1505 пишет:

цитата:

Если разбитое, то, наверно, заменили бы. А так, скорее всего, с внутренней стороны что-то типа пленки приклеено.

Такие же мысли.
Кстати,

 Отправлено: 21.05.12 09:38. Заголовок: Hrom пишет: Цвет &#..

Hrom пишет:

цитата:

Цвет "заводской строительный", а ближе к сдаче дома специально обученные женщины выкрасят в нужный (белый, вероятно) цвет На крышах установлены точно такие же решетки (цвет, "рисунок").

Почему в заводских условиях не покрасить?
Специально обученные женщины изделают весь фасад, да и красить в таком случае каждый год придется

 Отправлено: 23.05.12 00:17. Заголовок: Почему в заводских условиях не покрасить? Специально обученные женщины изделают весь фасад, да и кра

Согласен!!!!!!, был не давно в Олимпийской деревне, в ней строится "типа" нашего дома, так там все поручни из нержавеющей стали, красиво и долговечно, причем по цене не очень дорого,,просто сейчас идет экономия на всем на нашем обьекте...

 Отправлено: 23.05.12 17:15. Заголовок: Romario пишет: прос..

Romario пишет:

цитата:

просто сейчас идет экономия на всем на нашем обьекте...

Откуда такая информация, если не секрет? С чего бы им экономить, если квартиры раскуплены практически все и денег до фига и больше? Это я сейчас наивно полагаю, что все деньги идут исключительно на постройку дома

я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены. мне казалось, бизнес-класс подразумевает что-то другое.

 Отправлено: 23.05.12 17:46. Заголовок: Откуда такая информация, если не секрет?

Из достоверных источников..... Вообще объект "мутный" изначально ни какой информации не было, одни говорят одно , другие другое!!! На других объектах такого класса, изначально могут сказать, "какая ручка дери будет, ее фирма и цвет" Вы вспомните как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали !!!!!!!!!! Я думаю еще очень много сюрпризов будет. Не просто так, ни кого не пускают в паркинг так же, хотя он давно готов!!!!!
Сегодня проезжал мимо дома, снимают кран с первой секции...

 Отправлено: 23.05.12 19:38. Заголовок: siniestra пишет: я ..

siniestra пишет:

цитата:

я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены. мне казалось, бизнес-класс подразумевает что-то другое.

Не хочу приукрашивать, но, справедливости ради, стоит отметить, что в некоторых домах, которые даже повыше уровнем, чем наш делают хорошие входные группы (мрамор и т.п.), однако отделка лифтового холла на этажах значительно проще, не говоря уже про лестничные марши.

 Отправлено: 23.05.12 19:57. Заголовок: Romario пишет: как ..

Romario пишет:

цитата:

как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали

Это да, меня тоже хамское поведие сотрудников удивило в ПСИ, пришлось их ставить на место, до прихода к ним были в Терре, сервис был на высоте, как и полагается.
Да незаинтересованы они теперь наводить красоту когда уже почти все квартиры продали, считают, что можно экономить.

 Отправлено: 23.05.12 20:03. Заголовок: Согласен про лестнич..

Согласен про лестничные марши. Уж на что на что, а на них я бы в последнюю очередь смотрел. Лестничные марши нужны только в экстренных случаях, смысл на них тратиться в плане отделки?

Romario пишет:

цитата:

Вы вспомните как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали

Строго по записи. Чтобы не создавать очереди и не тратить время покупателей. При этом я, по незнанию, приехал без записи. Они, конечно, высказали недовольство по этому поводу, но у меня претензий в этом плане нет. Общался я с начальницей отдела продаж. Все было корректно, без хамства и прочего. Может быть что-то изменилось сейчас, может быть попадали Вы на такой день, когда человек без настроения был и т.п. Человеческий фактор никто не отменял, менеджер этих 10+ миллионов в своем кармане, я думаю, не ощущает. А Компания ориентирована на заключение договоров больше, чем на литье в уши сладких песен, поэтому такая ситуация. Дают документацию, отдельную комнату и время для спокойного ее изучения. Что вызвало такое возмущение у Вас? Квартиры от 10 млн для Москвы совсем не что-то из ряда вон выходящее, не вижу повода ожидать бесплатных услуг массажисток во время изучения документов и водки с черной икрой во время подписания договора

Romario пишет:

цитата:

Не просто так, ни кого не пускают в паркинг так же, хотя он давно готов

Не просто так - по соображениям безопасности людей. Вполне разумный аргумент на мой взгляд. Компания строит дом. Причем именно строит, а не занимается показами-рассказами. Зачем им лишний геморрой с курсированием лишних людей на стройке в то время как там идут активные работы, в т.ч. и внутри дома? Да и смысл пускать в паркинг если он еще не продается? И что Вы надеетесь там увидеть?

Romario пишет:

цитата:

На других объектах такого класса, изначально могут сказать, "какая ручка дери будет, ее фирма и цвет"

На некоторых других объектах только и делают, что занимаются рассказами о ручках, фирмах и цветах, в то время, как стройка движется черепашьим шагом. Лично для меня главное, что дом строится по графику. Иллюзий на счет того что это бизнес-класс я не питаю (т.к. есть еще элитка, как минимум): позолоченными кнопками вызова лифтов и хрустальными люстрами в МОПах не грежу. Собственно их и не обещали при продаже. Единственное на что я потенциально настороженно настроен - это качество монолитных работ и отделки. Потому как это самое качество хромает у многих застройщиков сейчас. В то же время, я рассчитываю на то, что Компания Уж не знаю какие там могут быть "сюрпризы", как Вы говорите. Если у Вас есть достоверные источники - привели бы побольше фактов (желательно таких, которые можно проверить), было бы интересно почитать.

 Отправлено: 23.05.12 20:48. Заголовок: я еще в тех. задани..

цитата:

я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены.

имелась в виду не лестница, а место, куда двери квартир выходят, как это по-русски называется? я не могу вспомнить, написала про лестницу и всех запутала, извините

цитата:

Из достоверных источников.....

а что еще ваши источники знают, расскажите, пожалуйста, а то у меня вот, например, таких источников нет и даже как-то завидно становится

 Отправлено: 23.05.12 20:56. Заголовок: Сколько негатива.....

Сколько негатива...

 Отправлено: 23.05.12 21:09. Заголовок: siniestra пишет: им..

siniestra пишет:

цитата:

имелась в виду не лестница, а место, куда двери квартир выходят, как это по-русски называется? я не могу вспомнить, написала про лестницу и всех запутала, извините

В ТЗ написано для лестничных клеток и межквартирных коридоров - "декоративная штукатурка"

 Отправлено: 23.05.12 21:20. Заголовок: межквартирный коридо..

межквартирный коридор, ага, спасибо.

что-то мне подсказывает, что эта самая штукатурка не будет слишком уж декоративной, пошлепают кистью по стенке - вот и декорация, и авангард, и стиль

 Отправлено: 23.05.12 21:53. Заголовок: Штукатурка декоратив..

Штукатурка декоративная это уже что-то:) Но запросы конечно у всех разные, кто-то ожидает элементарной вежливости при покупке квартиры, а кто-то надеется увидеть лестничные клетки оформленные под мрамор.
Насколько помню, обещали они достаточно приличную отделку входной группы на своих рекламных фотографиях. Но реклама и техническое задание вещи разные. Да и в изначально прекрасной отделке смысла нет, всё равно во время ремонта квартир красота приквартирных коридоров и л.к. попортится. Главное, что построили в срок.

 Отправлено: 26.05.12 22:13. Заголовок: 26 мая 2012 Огражде..

26 мая 2012

Ограждение на балконах и крыше

 Отправлено: 26.05.12 22:16. Заголовок: Окна после 17 этажа ..

Окна после 17 этажа такие же как на нижних этажах

 Отправлено: 26.05.12 22:20. Заголовок: Строительная площадк..

Строительная площадка



Вид с соседнего здания

 Отправлено: 26.05.12 22:23. Заголовок: Работы внутри лифтов..

Работы внутри лифтовых холлов

 Отправлено: 26.05.12 22:26. Заголовок: 3 секция http://f1...

3 секция



2 секция



1 секция

 Отправлено: 26.05.12 23:07. Заголовок: Еще несколько общих ..

Еще несколько общих фото:









На фото это не видно, но вблизи визуально заметно, что не совсем аккуратно смонтированы белые панели с внешней стороны 1-й секции (где-то расстояние между панелями меньше, где-то больше и т.п.).

 Отправлено: 26.05.12 23:19. Заголовок: rlight, спасибо за ф..

rlight, спасибо за фото (как всегда отменного качества) . Наш белоснежный красавец радует.