Отправлено: 23.10.11 18:06. Заголовок: Стоимость машиномест в ЖК "Рублевские Огни" и начало продаж

Когда начнут уже продавать и сколько будут стоить?

 Отправлено: 31.07.12 07:49. Заголовок: На -3 уровне большая..

На -3 уровне большая часть мест будут зависимыми, так что часть ширины съест подъемник. Ну и 2 машины есессно не поставить рядом.
red, а про высоту этажей не спрашивали, не мерили?

 Отправлено: 02.08.12 06:36. Заголовок: Hrom пишет: а про в..

Hrom пишет:

цитата:

а про высоту этажей не спрашивали, не мерили?

Самому интересно но не померил и рулетки не было с собой, просто интересовали другие вопросы а этот не уточнил так как торопился

 Отправлено: 08.08.12 20:12. Заголовок: Кстати, я понял, что..

Кстати, я понял, что не один из четырех лифтов не будет спускаться прямо в гараж так как в гараже только один лифт исходя из этого надо выйти из лифта на котором можно поднятся только на первый этаж и перейти в основные лифты это не совсем удобно...

 Отправлено: 08.08.12 23:50. Заголовок: Чем ближе к сдаче, т..

Чем ближе к сдаче, тем меньше радует меня этот дом. Насколько интересен снаружи и насколько непродуман внутри... Смотрю на фотки и ощущение "панели" не покидает меня.

 Отправлено: 09.08.12 03:56. Заголовок: Hrom пишет: Чем бли..

Hrom пишет:

цитата:

Чем ближе к сдаче, тем меньше радует меня этот дом. Насколько интересен снаружи и насколько непродуман внутри... Смотрю на фотки и ощущение "панели" не покидает меня.

Этот вывод сделан еще и из за последнего моего письма относительно лифта в паркинг, хотя вы и сами видели в закрытом доступе на форуме этот одинокий лифт в паркинг отдельный от четырех основных. Хочу сказать и положительную сторону этого момента у меня друг живет в очень дорогом доме и у них также сделано как у нас, один лифт с первого этажа и только на паркинг а остальные четыре с первого и выше и это у них сделано для безопасности специально, территория вся огорожена, по периметру камеры и только заедешь на территорию должен показать пропуск это один контроль и второй контроль если ты как то проехал на машине то ты не сможешь поднятся сразу на какой то этаж ты должен пройти через охрану в холле и если охрана тебя не узнает то охрана не пускает или сразу связывается с квартирой в которую вы идете если там дают добро то пропускают. Потому что на самом деле мне кажется пятый лифт не дешевле чем 2 из четырех спускались бы еще и на паркинг, хотя могу ошибаться.

 Отправлено: 09.08.12 07:55. Заголовок: red пишет: вывод с..

red пишет:

цитата:

вывод сделан еще

а также территория без ограждения, маленькая входная группа, лоджии с непонятными решетками.Но при всем при том, положительных моментов гораздо больше. Просто изначально, нужно более корректную информацию отражать в рекламных буклетах, чтобы избежать дальнейшего разочарования в мелочах.

 Отправлено: 09.08.12 09:10. Заголовок: Больше всего убивают..

Больше всего убивают узкие коридорчики и крохотная входная группа с огромным помещением для консьержа. Должна быть рабочая стойка, никаких комнат. В комнаты заселяются азиатские семьи и живут там со всеми вытекающими запахами (в т.ч. кухонными).

 Отправлено: 09.08.12 09:39. Заголовок: Да надо будет после ..

Да надо будет после заселения раздолбать эту комнату, и сделать хороший ремонт, вы Hrom правы, я сейчас живу где такая же комната для консьержей, так у нас консьерж из молдавии, едят борщи каждый день, запах ужасный, еще под лестницей себе комнату отгородили, спят там.....

 Отправлено: 09.08.12 10:47. Заголовок: Идея хорошая, но, бо..

Идея хорошая, но, боюсь, до ее реализации очень далеко. УК у нас будет от застройщика. Задача этой УК выдоить нас по полной. До нашего комфорта и желаний им дела нет. Да и с молдавско-азиатскими консьержами ситуацию куда как проще решить. Чтобы решить вопрос с тем же консьержем нужно ТСЖ, а этим мало кто из жильцов захочет заниматься. Большая часть забьет и будет жить в том что есть. Поэтому ситуация с этой комнатой крайне печалит.

 Отправлено: 09.08.12 12:38. Заголовок: Hrom пишет: Чтобы р..

Hrom пишет:

цитата:

Чтобы решить вопрос с тем же консьержем нужно ТСЖ, а этим мало кто из жильцов захочет заниматься. Большая часть забьет и будет жить в том что есть.

Я думаю с таким активным форумом как наш а на стадии строительства аналогичного форума я не встречал, обычно на форумах, после заселения активность появляется, могу сказать, что у нас есть шанс создать ТСЖ Пока незнаю преимуществ своего ТСЖ

 Отправлено: 09.08.12 15:45. Заголовок: Hrom пишет: Задача ..

Hrom пишет:

цитата:

Задача этой УК выдоить нас по полной.

Считаю, что с этим можно будет как то бороться если эти действия будут иметь место в нашем доме.

 Отправлено: 16.08.12 22:58. Заголовок: как зафлудили-то тем..

как зафлудили-то тему о машиноместах... )))

один лифт из паркинга на 1й, а потом пересадка на остальные 4 ??? вот такого я еще не видел, прям как в метро )))

 Отправлено: 17.08.12 02:50. Заголовок: zaraza пишет: один ..

zaraza пишет:

цитата:

один лифт из паркинга на 1й, а потом пересадка на остальные 4 ??? вот такого я еще не видел, прям как в метро )))

Это будет заметно когда надо будет с пакетами продуктов переходить из лифта в лифт, но все это сделанно для нашей безопасности.

 Отправлено: 17.08.12 10:16. Заголовок: Будем как в магазине..

Будем как в магазине, с тележками ходить!

 Отправлено: 17.08.12 11:58. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

Со слов Промстройинвеста (менеджер Ольга) будет 3 лифта из паркинга на 1 эт, даже на схеме показала, далее переход на подъездные лифты, по-моему все нормально, как у людей. Разделение соответствует требованиям безопасности.

3 лифта в 3 секции. В каждую секцию поднимается только 1 лифт.

 Отправлено: 17.08.12 12:08. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

Разделение соответствует требованиям безопасности.

Это что за требования безопасности?
На мельникова по два лифта на секцию и грузовой ходит до паркинга.

 Отправлено: 17.08.12 12:22. Заголовок: На мельникова 19 мак..

На мельникова 19 максимум. верхняя отметка ниже 65 метров - слышал что это порог, после которого Снипы меняются.
Видимо так же это влияет на доступ к стоянке. Буду знать на будущее.

 Отправлено: 17.08.12 13:52. Заголовок: Мата Харлей пишет: ..

Мата Харлей пишет:

цитата:

т.е. Вы подтверждаете мои слова? немного не поняла

В каждой секции будет по одному лифту в подземный паркинг.

Фотография лифта в подземный паркинг опубликованы в закрытом разделе.

 Отправлено: 16.09.12 22:24. Заголовок: Hrom пишет: Сейчас..

Hrom пишет:

цитата:

Сейчас звонил в Клаус, разговаривал с менеджером. Информация следующая: 1. G 2061 - это устаревшая модель. На смену ей пришла Singlevario 2061. Главное отличие в возможности регулирования высоты платформы. Т.е. поставляются они универсально настроенными, а потом каждый пользователь с помощью специалиста Клауса может отрегулировать высоту платформы исходя из своих потребностей. 2. Singlevario 2061 есть в разных модификациях по ширине и грузоподъемности. База - 2000 тонны при 2,3 м ширины. При этом ширина может быть как увеличена (до 2,7 м), так и уменьшена (до 2 м). Эти параметры определяет заказчик. 3. При высоте этажа паркинга 4 метра есть возможность размещения двух джипов. Но при двух условиях: отсутствие технического короба над м/м (может уменьшать высоту до 40 см) и соответствию грузоподъемности парковочной системы весу автомобиля. 4. Управление платформой происходит с помощью пульта. В этот пуль вставляется ключ и поворачивается влево или вправо - в зависимости от этого платформа будет опускаться или подниматься. При этом ключ нужно все время держать в повернутом положении, т.к. если его отпустить, платформа остановится. Также есть кнопка экстренной остановки. Ключи для пультов в базовом варианте идут универсальные, т.е. подходят к любой парковочной системе. Заказчик может заказать индивидуальные ключи, но, по словам менеджера, обычно это не делают. Однако выход есть. Можно поменять личинку на пульте. У Клауса уже был прецедент, когда жильцы захотели индивидуальные ключи. Клаус дал контакты фирмы, занимающейся личинками и тем жильцам кто хотел индивидуальный ключ его сделали. 5. Срок поставки оборудования: 10-12 недель. На данный момент договора по нашему дому нет. Как говорит менеджер, не редки случаи, когда на этапе проектирования закладывают их систему, а в процессе стройки для удешевления ставят китайцев или корейцев. Или вообще отказываются от парковочных систем. Позвонил в ПСИ. Сначала дали телефон якобы менеджера по паркингу на нашем объекте. При звонке оказалось, что он курирует Виноградова. На Виноградова в проекте заложена система фирмы Wohr (Германия). Но, сам менеджер говорит, что по факту могут поставить и не ее. При повторном звонке в ПСИ соединили с отделом продаж. Отдел продаж разводит руками и говорит, что информация появится лишь с открытием продаж (август-сентябрь). Но оно и понятно, с отделом продаж разговаривать на любые темы кроме цен и квадратных метров бессмысленно, это не их профиль. Надо как-то выйти на проектировщиков. Но как...?

Hrom, а вы не могли бы еще раз набрать этого менеджера и уточнить, может договор по нашему дому появился? Какая модель подъемников нас ждет и когда их будут монтировать

 Отправлено: 17.09.12 21:06. Заголовок: AA_IV пишет: Hrom, ..

AA_IV пишет:

цитата:

Hrom, а вы не могли бы еще раз набрать этого менеджера и уточнить, может договор по нашему дому появился? Какая модель подъемников нас ждет и когда их будут монтировать

Не вопрос. Только до пятницы я без телефона. А в пятницу попробую позвонить.

 Отправлено: 25.09.12 19:10. Заголовок: Hrom удалось позвони..

Hrom удалось позвонить менеджеру по подъемникам?

 Отправлено: 25.09.12 20:51. Заголовок: AA_IV, звонил, менед..

AA_IV, звонил, менеджер этот в отпуске. Сказали в начале следующей недели позвонить. Подъемников в паркинге пока нет...

 Отправлено: 26.09.12 10:26. Заголовок: А кто нибудь уже куп..

А кто нибудь уже купил себе парковочное место?

 Отправлено: 26.09.12 21:36. Заголовок: да, и когда я покупа..

да, и когда я покупал (месяц назад) независимых мест на 1-ом уровне оставалось штуки 3-4.

 Отправлено: 27.09.12 08:19. Заголовок: И какой ценник?..

И какой ценник?

 Отправлено: 27.09.12 08:45. Заголовок: От 2,3 млн. рублей..

От 2,3 млн. рублей

 Отправлено: 27.09.12 19:59. Заголовок: Ценник действительно..

Ценник действительно 2,3 ляма, но были чуть большей площади по 2,4 и 2,5 лимона.

 Отправлено: 27.09.12 21:09. Заголовок: М/М Важно!

Добрый вечер!м/м одноуровневых больше нет в наличии, так мне сказали в ПСИ, точнее "отфутболили" тут же, хотя обещали обзванивать и все прочее как полагается "солидной" компании, позвонила в Терру, менеджер сказала что то придумает, в итоге нашлось, "последнее", и объясняла она тем что, одноуровневых изначально было мало, мне не нужно двухуровневое полнейший бред!с такими ценами и минимальным выбором!но вроде как решили вопрос, по крайней мере, деликатно,честно и понятно.

 Отправлено: 28.09.12 09:58. Заголовок: Rublevskaya пишет: ..

Rublevskaya пишет:

цитата:

Добрый вечер!м/м одноуровневых больше нет в наличии, так мне сказали в ПСИ, точнее "отфутболили" тут же, хотя обещали обзванивать и все прочее как полагается "солидной" компании, позвонила в Терру, менеджер сказала что то придумает, в итоге нашлось, "последнее", и объясняла она тем что, одноуровневых изначально было мало.

М/м теперь продаются только из под прилавка, если очень хорошо попросить? За сколько уступили дефицит?

 Отправлено: 28.09.12 10:55. Заголовок: Уважаемый Hrom пока ..

Уважаемый Hrom пока вы думали за соседей кто будет по таким большим ценам покупать машино место .Соседи думали только о себе 1уровень весь раскупили.Так что не умеют дружить соседи каждый думает сам за себя.

 Отправлено: 28.09.12 11:01. Заголовок: vlu, тут дружба усло..

vlu, тут дружба условная была. Я говорил за себя, равно как и многие кто высказывался. Рассчета сбить цену подобной коалицией естественно не было. То что люди покупают - это их право, которое ничуть не ухудшает мое положение. А незаконные перепланировки ухудшают.

 Отправлено: 28.09.12 11:24. Заголовок: Насколько знаю - ..

Насколько знаю - "не поставить" подъемники не могут, количество м\м на стояке зафиксировано в документах с городом, без подъемников будет недобор.

 Отправлено: 28.09.12 12:00. Заголовок: Мыши плакали, кололи..

Мыши плакали, кололись, но продолжали ... кактус. (с)
С чего решили, что места будут простаивать? Разберут простые места и будут покупать места с подъемником, никуда не денутся.
Решаемо с городом, это корупция, а зачем творить корупцию - если можно ее не творить коли все равно раскупят.
И ничто не мешает купить и разобрать\продать подъемник - б\у, пробег минимальный, самовывоз, недорого.
П.С. Хотя наверно неполучится - боюсь вынос подъемника - это перепланировка.

 Отправлено: 28.09.12 12:24. Заголовок: Простые места просто..

Простые места просто вывели с продажи.
Потому что места с этим подъемком никому ни уперлись.
Вот и создают на них исскуственный спрос.
Думаю простые места еще будут в продаже, но по более высоким ценам, иначе они свои этажерки вообще никому не впарят.
П.С. еще подумал, скорей всего демонтаж подъемника это не перепланировка, а круче - реконструкция.

 Отправлено: 28.09.12 13:53. Заголовок: Насколько я знаю, ещ..

Насколько я знаю, еще БЭСТ будет продавать м/м, только вот не знаю какие, про цены они мне тоже ничего не сказали. Вообще странно, что они сидят там у себя в офисе и не имеют понятия, что они будут продавать, когда, и вообще, будут ли они это продавать. Хотя, возможно, так и строится бизнес в сфере недвижимости, по схеме "все в последний момент и может быть мы позвоним клиентам".

 Отправлено: 28.09.12 16:30. Заголовок: А кто нибудь знает в..

А кто нибудь знает высоту потолка на -2 и -3 этажах?

 Отправлено: 28.09.12 19:23. Заголовок: Если ЖСК это прилаво..

Если ЖСК это прилавок, то я огорчена,так как я понимаю весь дом практически продан по этой схеме, а что и скидку могли сделать?

 Отправлено: 02.10.12 17:09. Заголовок: Hrom. удалось ли чт..

Hrom. удалось ли что-нибудь выяснить у менеджера по подъемникам?

 Отправлено: 03.10.12 11:45. Заголовок: AA_IV пишет: удалос..

AA_IV пишет:

цитата:

удалось ли что-нибудь выяснить у менеджера по подъемникам?

Удалось узнать, что это точно будет не Klaus. Никто из МПС/ПСИ с фирмой не связывался, сотрудники фирмы сами звонили нашему застройщику и выяснили, что их услугами пользоваться не планируют. Я спросил про качество подъемников Wohr (вроде такие на Виноградова ставят), менеджер сказал, что Klaus и Wohr это как Mercedes и BMW ... Подъемниками в паркинге пока и не пахнет. Может и правда ПСИ задумалось о целесообразности установки. С другой стороны врядли можно вот так сразу, "из наличия" купить такое количество подъемников. Значит либо какой-то договор уже заключен и системы вот-вот начнут монтировать, либо ПСИ переделывает проект под меньшее количество м/м (я так понимаю, что ГК дом без подъемников либо переделанного проекта под уменьшенное количество м/м не примет).

 Отправлено: 03.10.12 12:33. Заголовок: вряд ли, будут умень..

вряд ли, будут уменьшать, т.к. многие (например я ) уже купил м/м c подъемником