On-line: гостей 0. Всего: 0 [подробнее..]
Форум ЖК "Рублевские Огни" находится по адресу: http://www.rublevskieogni.ru/forum/

АвторСообщение



Сообщение: 12
Зарегистрирован: 03.10.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.10.11 18:06. Заголовок: Стоимость машиномест в ЖК "Рублевские Огни" и начало продаж


Когда начнут уже продавать и сколько будут стоить?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 247 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 All [только новые]


постоянный участник


Сообщение: 2
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 15:52. Заголовок: Машиноместо


Грузоподъемность 2600 тонн. Технические характеристики нашего подъемника вот модель на рисунке G61 http://klaus-autopark.ru/upload/iblock/5d5/G61.G62.G63.pdf

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 16:03. Заголовок: Привет с мельникова...


Привет с мельникова.
Действительно при старте продаж 2 корпуса пытались навязать в договоре покупку машиноместа.
Но цена м\м в договре не фиксировалась и м\м под 2 корпусом до сих пор не в продаже.
МПС видимо был послан далеко и надолго, резко вернули договор в зад и это требование убрали.

У нас общий расчет 1,1 машиноместа на квартиру (по всему комплексу, под какими то корпусами меньше, где то больше), ценник за нормальное машиноместо - 1,2 млн минимум (некоторые места маленькие, но с одной стороны проход и можно запарковать большую карету, этакий хак), м\м что 900 тыр - это под Матиз, не больше.
У вас какое соотношение м\м к кол-ву квартир.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 3
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 16:17. Заголовок: Машиноместо


Ответ на постоянный вопрос почему у нас не продают машиноместа. В связи с тем что я описывал выше и присылал ролик с парковки и механизмом, машины будут стоять друг над другом и на подъемниках будет отпускаться под землю одна машина, если захочет выехать другая и для того, чтоб не возникло потом проблем когда покупатель увидет свой подъемник вживую и захочет засунуть свой 6ти метровый эскалайд а тут ни хрена не влазеет и соответственно после установки подъемников всем покажут дадут технические характеристики и думаю 95% пройдут по этим нормам и все будут покупать не кота в мешке а все наглядно.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 295
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 16:22. Заголовок: Godz пишет: У вас к..


Godz пишет:

 цитата:
У вас какое соотношение м\м к кол-ву квартир


У нас 471 м/м на 332 квартиры, т.е. 1,41. Но непонятно какое количество будет независимых и зависимых.

А у вас на Мельникова есть зависимые м/м? Если есть, то в каком соотношении к независимым?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 4
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 17:00. Заголовок: Машиноместа


Хочу расстроить по поводу подъемников есть независимые подъемники ролик я уже высылал выкладываю еще раз http://video.yandex.ru/users/cityparking/view/8 и еще есть зависимые места тут надо нажать на рисунок и он оживет http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/singlevario_2061/ у нас в тех. задание написано, что будет стоять G 2061 зависимый и на сайте производителя есть 2061 и G61 и они отличаются, 2061 это зависимый http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/singlevario_2061/ чтоб снять машину сверху надо выехать машине внизу то есть надо звать постоянно соседа чтоб он выехал и есть G61 http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/underground_g_61/ где оно предназначено для загородного дома и вы отпускаете машину вниз а крышка становиться вровень с землей где постелен зеленый газончик и как будто гаража нету вот пример http://www.youtube.com/watch?v=w6AtQbXtKV0&feature=related так что у нас стоять будет вот вопрос Так что я думаю теперь все понимают почему не продают машиноместа. Надеюсь столь обширная информация помогла вам представить наш загадочный гараж.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 297
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 17:19. Заголовок: red, спасибо за анал..


red, спасибо за анализ! Но, думаю, зависимые м/м соседям продаваться не будут. Только в одни руки. Соответственно, основная проблема в том, что на зависимые м/м не помещаются джипы. Хотя если у нас будет "наземно-подземная" система и на верхний (наземный) ярус можно будет ставить джип, то это крутой вариант: нижний ярус можно использовать как гараж и хранить там колеса, двухколесную технику и т.п. Но что-то я сомневаюсь что у нас будет именно такого типа система, больше склоняюсь к традиционному варианту "этажерки".

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 2
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 18:41. Заголовок: А у вас на Мельников..



 цитата:
А у вас на Мельникова есть зависимые м/м? Если есть, то в каком соотношении к независимым?


На мельникова нет подъемников вообще.
под первым корпусом 158 м\м из них 8 на два машиноместа - они просто длинные (метров 10 в длину), передняя машина запирает заднюю.


 цитата:
У нас 471 м/м на 332 квартиры, т.е. 1,41. Но непонятно какое количество будет независимых и зависимых.


А откуда инфа про 471 место?
нашел, ща копну глубже
вот чего нашел
- http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=65855909&postcount=78
судя по этой фото - все подземные этажи одной высоты. На -3 этаже нет закладных под "ямы" для независимого подъемника.
Откуда инфа по модели подъемника, откуда вообще всплыли независимые подъемники?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 298
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 22:38. Заголовок: Godz пишет: Откуда ..


Godz пишет:

 цитата:
Откуда инфа по модели подъемника, откуда вообще всплыли независимые подъемники?



Отсюда: http://dl.dropbox.com/u/21052669/TZ%20dom.pdf

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 3
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.06.12 23:27. Заголовок: Картинка типового эт..


Картинка типового этажа подземника http://shot.qip.ru/004yfr-1048zBf/ с 3 страницы этой ветки
по моим подсчетам - 95 м\м,
всего три этажа - получаем "настоящих" 285 м\м, путем не хитрой математики можно прикинуть, что из 95 мест 60 примерно будет двухэтажными, иначе на проектную цифру не выходим. И это если все этажи будут на 95 реальных мест, если меньше - процент спаренных мест будет расти.
Это все прикидки чисто по мутной картинки с мобилы, ни на что не претендую.
В ТЗ же все написано - третья страница - В подземной стоянке предусмотреть применение стелажной системы ЗАВИСИМОГО ТИПА - KLAUS 2061 http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/singlevario_2061/
Получается коэффициент по м\м - где-то 0,8-0,85 на квартиру.
ИМХО - цены мельникова можете на 1,3 умножать железно(класс дома у вас выше, а м\м меньше), прогноз - двухэтажная этажерка за 1,8-2,1млн. вырисовывается.
Кто так.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 5
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 01:45. Заголовок: Машиноместо


Оказывается зависимая этажерка называется и такая http://video.yandex.ru/users/cityparking/view/8 когда не надо вызывать соседа а просто поднимаем с подвала или отпускаем вниз, чтоб добраться до авто и зависимые называются когда надо выехать одной машине, чтоб заехать другой http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/singlevario_2061/ нажимаем на рисунок он оживет. Хочу поправить предыдущее сообщение автора Godz у нас подъемники будут не просто ЗАВИСИМОГО ТИПА - KLAUS 2061 а G 2061 и я вот хочу понять у системы KLAUS есть 2061 зависимые http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/singlevario_2061/ и есть зависимые G61 хотя тут соседу не надо выезжать что выехать другой машине и написано зависимы http://klaus-autopark.ru/park_system/shelving/underground_g_61/ исходя из этого слово зависимые может означает, что надо выйти и отпустить или поднять подъемник и тут ни причем сосед. Вывод у нас по заданию должен стоять KLAUS G 2061 а на сайте http://klaus-autopark.ru/ есть только 2061 и G61 а G 2061 нету

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 6
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 02:02. Заголовок: Godz пишет: Да дей..


Godz пишет:
[quote]` Да действительно вы правы, на основание схемы нашего паркинга http://shot.qip.ru/004yfr-1048zBf/ путем подсчета одного этажа 95 мест если 3 подземных этажа одинаковые то 285 а по заданию будет 471 и получаются как мне говорили в офисе будет часть обычных машиномест а часть подъемники. Вывод 65% это семейные места то есть подъемники и надо выехать одной машине, чтоб заехать другой а другие места обычные на одну машину. Вот и надо определяться покупать с подъемником наверняка чуть дороже но 2 машины или обычное месть чуть дешевле но на одну машину

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 7
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 02:40. Заголовок: Машиноместо


Вот ссылка на фото системы КЛАУС там и джипы помещаются пример инфинити и мерседес S класс и семерка бмв http://klaus-autopark.ru/objects/ofisnie/44/

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 8
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 02:42. Заголовок: Машиноместо


Нажмите на картинки, чтоб увеличить и листайте http://klaus-autopark.ru/objects/ofisnie/44/

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 26.09.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 09:48. Заголовок: Была информация о то..


Была информация о том, что от подъемника можно будет отказаться. Соответственно стоимость уменьшится на стоимость оборудования и его монтажа, а также дальнейшего обслуживания. В соседнем Оксиджен некоторые жильцы их просто демонтировали за свой счет.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 4
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 09:52. Заголовок: Думаю G - это опечат..


Думаю G - это опечатка. Для G61 - нужен приямок, причем большой глубины (до 2 метров) - я не видел такого в конструкциях железобетонных в момент строительства.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 299
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 09:55. Заголовок: red пишет: Вот ссыл..


red пишет:

 цитата:
Вот ссылка на фото системы КЛАУС там и джипы помещаются пример инфинити и мерседес S класс и семерка бмв http://klaus-autopark.ru/objects/ofisnie/44/


Там другая парковочная система, как модель (Trendvario 4300 / Trendvario 4100), так и тип (полуавтоматическая, а у нас стеллажная). В чем отличие этих систем я пока вникаю. Стал изучать их вкладку "Объекты", там встречаются как наша система, так и другие. Вот нашел фото нашей системы:

http://klaus-autopark.ru/objects/jilie/12/

Как видно, Х5 вполне комфортно стоит внизу. В принципе спецификация нашей системы (Singlevario 2061) предусматривает парковку внедорожников при определенных настройках системы. Вопрос теперь такой: эта система может настраиваться индивидуально или поставляется в конкретном, выбранном заказчиком, исполнении?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 09:56. Заголовок: michael пишет: Была..


michael пишет:

 цитата:
Была информация о том, что от подъемника можно будет отказаться. Соответственно стоимость уменьшится на стоимость оборудования и его монтажа, а также дальнейшего обслуживания.


А вот это под вопросом - в ТЗ написано 471 м\м, застройщик должен порваться на брит флаг - но показать их.
Вот уже после приемки и продажи сам владелец м\м может демонтировать этажерку и продать, это легко

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 6
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 09:58. Заголовок: red пишет: Оказывае..


red пишет:

 цитата:
Оказывается зависимая этажерка называется и такая http://video.yandex.ru/users/cityparking/view/8 к


смотри - тут есть определение зависимой и независимой этажерки, может на сайте клауса в описании G61 ошибка
http://www.cipark.ru/equipment/lifty_pod/

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 5
Зарегистрирован: 28.09.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 11:48. Заголовок: Hrom пишет: http:..


Hrom пишет:

 цитата:

http://klaus-autopark.ru/objects/jilie/12/



Вот интересно, может ли проходяший мимо человек "случайно" нажать кнопку и помять нижнюю машину подъемником?


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 7
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:24. Заголовок: alex пишет: Вот инт..


alex пишет:

 цитата:
Вот интересно, может ли проходяший мимо человек "случайно" нажать кнопку и помять нижнюю машину подъемником?


Перед нажатием на кнопку 100% надо вставить ключ в замок, то есть случайно не нажмешь.
В той парковке которую я видел (модель не знаю), есть датчики которые не дают опустить машину при наличии снизу тачки, даже если вставить ключ и давить на кнопку.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 300
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:46. Заголовок: Сейчас звонил в Клау..


Сейчас звонил в Клаус, разговаривал с менеджером. Информация следующая:
1. G 2061 - это устаревшая модель. На смену ей пришла Singlevario 2061. Главное отличие в возможности регулирования высоты платформы. Т.е. поставляются они универсально настроенными, а потом каждый пользователь с помощью специалиста Клауса может отрегулировать высоту платформы исходя из своих потребностей.
2. Singlevario 2061 есть в разных модификациях по ширине и грузоподъемности. База - 2000 тонны при 2,3 м ширины. При этом ширина может быть как увеличена (до 2,7 м), так и уменьшена (до 2 м). Эти параметры определяет заказчик.
3. При высоте этажа паркинга 4 метра есть возможность размещения двух джипов. Но при двух условиях: отсутствие технического короба над м/м (может уменьшать высоту до 40 см) и соответствию грузоподъемности парковочной системы весу автомобиля.
4. Управление платформой происходит с помощью пульта. В этот пуль вставляется ключ и поворачивается влево или вправо - в зависимости от этого платформа будет опускаться или подниматься. При этом ключ нужно все время держать в повернутом положении, т.к. если его отпустить, платформа остановится. Также есть кнопка экстренной остановки. Ключи для пультов в базовом варианте идут универсальные, т.е. подходят к любой парковочной системе. Заказчик может заказать индивидуальные ключи, но, по словам менеджера, обычно это не делают. Однако выход есть. Можно поменять личинку на пульте. У Клауса уже был прецедент, когда жильцы захотели индивидуальные ключи. Клаус дал контакты фирмы, занимающейся личинками и тем жильцам кто хотел индивидуальный ключ его сделали.
5. Срок поставки оборудования: 10-12 недель. На данный момент договора по нашему дому нет. Как говорит менеджер, не редки случаи, когда на этапе проектирования закладывают их систему, а в процессе стройки для удешевления ставят китайцев или корейцев. Или вообще отказываются от парковочных систем.

Позвонил в ПСИ. Сначала дали телефон якобы менеджера по паркингу на нашем объекте. При звонке оказалось, что он курирует Виноградова. На Виноградова в проекте заложена система фирмы Wohr (Германия). Но, сам менеджер говорит, что по факту могут поставить и не ее. При повторном звонке в ПСИ соединили с отделом продаж. Отдел продаж разводит руками и говорит, что информация появится лишь с открытием продаж (август-сентябрь). Но оно и понятно, с отделом продаж разговаривать на любые темы кроме цен и квадратных метров бессмысленно, это не их профиль. Надо как-то выйти на проектировщиков. Но как...?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 301
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:51. Заголовок: Godz пишет: есть да..


Godz пишет:

 цитата:
есть датчики которые не дают опустить машину при наличии снизу тачки, даже если вставить ключ и давить на кнопку.


Насколько я понял, в Singlevario 2061 таких датчиков нет и теоретически возможно придавить нижнюю машину. Эту систему менеджер охарактеризовал как самую простую, но самую надежную. Опыт использования этой системы в Москве - 12 лет.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 8
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:55. Заголовок: Hrom пишет: На Вино..


Hrom пишет:

 цитата:
На Виноградова в проекте заложена система фирмы Wohr (Германия). Но, сам менеджер говорит, что по факту могут поставить и не ее.


Фигасе, нет у нас в ТЗ парковочных этажерок. Да и потолки в подземном этажа 3,3-3,5 на глаз, не выше. Может дядька чего напутал.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 9
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:58. Заголовок: Hrom пишет: как сам..


Hrom пишет:

 цитата:
как самую простую, но самую надежную


В переводе на русский - самую дешевую :). Тогда тем более двойное м\м одному человеку должно принадлежать - что б если и придавит, то своя же машина. Главное на человека или ребенка не "опустить" платформу

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 302
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 12:58. Заголовок: Godz пишет: нет у н..


Godz пишет:

 цитата:
нет у нас в ТЗ парковочных этажерок


У вас нет, а на Виноградова (ЖК Теплый край) - есть

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 303
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 13:01. Заголовок: Godz пишет: Главное..


Godz пишет:

 цитата:
Главное на человека или ребенка не "опустить" платформу


Какие-то защиты там все-таки присутствуют, европейская же система, хоть и самая простая, но нормам безопасности отвечать должна. Вот про то что машину можно придавить - это да. Но человека - нет, там какая-то защита есть. Плюс стоят "ловители", платформа в любом случае не сорвется вниз, даже если на нее поставить 3 тонны при 2-х разрешенных.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 10
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 13:17. Заголовок: У вас нет, а на Вино..



 цитата:
У вас нет, а на Виноградова (ЖК Теплый край) - есть


Оказывается это я глючу :).

 цитата:
Но человека - нет, там какая-то защита есть.


Нельзя быть чуть чуть беременным :), если система заметит человека, то уж машину точно заметит.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 9
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 14:05. Заголовок: Hrom пишет: Сейчас ..


Hrom пишет:

 цитата:
Сейчас звонил в Клаус, разговаривал с менеджером. Информация следующая:
1. G 2061 - это устаревшая модель. На смену ей пришла Singlevario 2061. Главное отличие в возможности регулирования высоты платформы. Т.е. поставляются они универсально настроенными, а потом каждый пользователь с помощью специалиста Клауса может отрегулировать высоту платформы исходя из своих потребностей.
2. Singlevario 2061 есть в разных модификациях по ширине и грузоподъемности. База - 2000 тонны при 2,3 м ширины. При этом ширина может быть как увеличена (до 2,7 м), так и уменьшена (до 2 м). Эти параметры определяет заказчик.
3. При высоте этажа паркинга 4 метра есть возможность размещения двух джипов. Но при двух условиях: отсутствие технического короба над м/м (может уменьшать высоту до 40 см) и соответствию грузоподъемности парковочной системы весу автомобиля.
4. Управление платформой происходит с помощью пульта. В этот пуль вставляется ключ и поворачивается влево или вправо - в зависимости от этого платформа будет опускаться или подниматься. При этом ключ нужно все время держать в повернутом положении, т.к. если его отпустить, платформа остановится. Также есть кнопка экстренной остановки. Ключи для пультов в базовом варианте идут универсальные, т.е. подходят к любой парковочной системе. Заказчик может заказать индивидуальные ключи, но, по словам менеджера, обычно это не делают. Однако выход есть. Можно поменять личинку на пульте. У Клауса уже был прецедент, когда жильцы захотели индивидуальные ключи. Клаус дал контакты фирмы, занимающейся личинками и тем жильцам кто хотел индивидуальный ключ его сделали.
5. Срок поставки оборудования: 10-12 недель. На данный момент договора по нашему дому нет. Как говорит менеджер, не редки случаи, когда на этапе проектирования закладывают их систему, а в процессе стройки для удешевления ставят китайцев или корейцев. Или вообще отказываются от парковочных систем.

Позвонил в ПСИ. Сначала дали телефон якобы менеджера по паркингу на нашем объекте. При звонке оказалось, что он курирует Виноградова. На Виноградова в проекте заложена система фирмы Wohr (Германия). Но, сам менеджер говорит, что по факту могут поставить и не ее. При повторном звонке в ПСИ соединили с отделом продаж. Отдел продаж разводит руками и говорит, что информация появится лишь с открытием продаж (август-сентябрь). Но оно и понятно, с отделом продаж разговаривать на любые темы кроме цен и квадратных метров бессмысленно, это не их профиль. Надо как-то выйти на проектировщиков. Но как...?


Было бы хорошо если бы узнали цену на этот подъемник 2061, чтоб понять на сколько примерно с учетом накрутки будет стоить место с подъемником. Могу предположить что если покупать два обычных места то цена может 3 лимона стоить а если покупать одно с подъемником то 2 лимона исходя экономия если 2 машины в семье то 1 лимон.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 238
Зарегистрирован: 29.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 18:54. Заголовок: Соседи, не восприним..


Соседи, не воспринимайте сведения, содержащиеся в Техническом задании на дом, как истину в последней инстанции. Все может не один раз поменяться... и производитель парковочной системы, и модель, и количество оборудованных мест, и размер машиномест, и много чего еще.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 10
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 20:53. Заголовок: Машиноместо


Хотя бы предстовление надо иметь а по поводу машиномест не думаю, что уменьшится в два раза а то может количество мест для меня было определяющим в покупке квартиры и надо руководствоваться и тех. заданием и инфо от менеджеров и от рабочих и от фото сделанные шпионами, чтоб хоть как то иметь предоставление о нашем гараже и в последние дни уже появилась какая то ясность


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 239
Зарегистрирован: 29.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.06.12 21:21. Заголовок: Согласен, надо анали..


Согласен, надо анализировать информацию из различных источников. Но ясность по поводу паркинга лично у меня пока не появилась))

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 12
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.06.12 06:37. Заголовок: Узнал такую информац..


Узнал такую информацию, что в соседнем Жилом доме Оксиджен который около метро, есть проблема при въезде в паркинг, что водители с большим стажем становяться новичкам при въезде так как, чтоб заехать просто в подземный паркинг понадобиться в два захода, что не поцарапать бампер и они обращались к заказчику или к застройщику ну не важно к кому, чтоб те или расширили въезд или убрали если возможно часть колон но им ответили, что все сделано по проекту и в связи у них даже было желание обращаться в суд по этому вопросу. Вот интересно как у нас будут обстоять дела с въездом, наш дом тоже похоже на оксиджен такой же высокий и вытянутый и соответсвенно территория под ним ограниченна.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 13
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.06.12 06:59. Заголовок: Гость1505 пишет: Со..


Гость1505 пишет:

 цитата:
Согласен, надо анализировать информацию из различных источников. Но ясность по поводу паркинга лично у меня пока не появилась))


У вас ясность появиться когда вы спуститесь в гараж, но на основание схемы которую мне показывали в МПС http://shot.qip.ru/004yfr-1048zBf/ видно, что будет 95 машин на этаже а всего 3 этажа и если не верить этой схеме то и схеме планировки квартиры тоже можно не верить но все таки есть проект которой мы получим и 95 машиномест умножим на 3 этажа получаем 285 мест а заявленно 471 и самый дешевый способ это сделать поставить зависимую стелажную систему так как она сделана в жк Оксиджен и платят они за обслуживание подъемника на 500 руб больше в месяц чем обычное место без подъемника, при этом можно отказаться от обслуживание тогда ответственность гарантия сниматься с подъемника но единственное у них потолки ниже чем на нашем паркинге. Также они могут оставить 285 мест и не устанавливать подъемники или установят их меньше и мест будет меньше чем 471 думую тут ясны почти все возможные варианты на основание фото нашего паркинга без ям для закладных значит места будут зависимые стелажные и тех. задания вот ссылка на него http://dl.dropbox.com/u/21052669/TZ%20dom.pdf где указанно модель стелажной системы и не важно, что производитель смениться принцип стелажной системы останеться. Также при проектирования дома под стелажную систему изначально группа архитекторов и конструкторов заложила в нашем паркинге больше высоту потолков а это дороже чем если были потолки ниже как в обычном подземном паркинге и надо использовать потраченные деньги на высоту каждого яруса подземного паркинга и взять их с нас путем установки стелажной системы. ссылка на стелажную систему http://klaus-autopark.ru/objects/jilie/12/

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 14
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.06.12 07:10. Заголовок: Вот ссылка на 2 уров..


Вот ссылка на 2 уровня паркинга в жк Оксиджен путем подсчета или можно не считать а просто каждое машиное место пронумерованно вывод всего 175 машиномест http://www.o2xygen-dom.ru/flats/parking/ единственное там уже есть подсказка какие места с подъемником а какие без и тут на их сайте указанно какое в итоге получиться фактическое количество машиномест, 284 машиномест http://www.o2xygen-dom.ru/about/ и это они добились только путем установки стелажных подъемников таких же которые заявленны в нашем тех. задание но только фирмы разные и характеристики тоже так как Мпс может сменить производителя в любой момент но прицип останеться

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Сообщение: 38
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.06.12 03:55. Заголовок: Въезд в гараж По ..


Въезд в гараж



По этим фото видно, что будет два входа в гараж, въезд и выезд вроде бы

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 50
Зарегистрирован: 03.10.11
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.06.12 07:48. Заголовок: вчера звонил в МПС, ..


вчера звонил в МПС, по их иформации гаражи не раньше октября продавать будут

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 199
Зарегистрирован: 25.09.11
Откуда: Москва
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.07.12 17:48. Заголовок: Согласно ТЗ лифт дол..


На схеме паркинга, к сожалению, нет выходов из общих лифтов



Согласно ТЗ:

В подземной автостоянке под каждой жилой секцией предусмотерть по одному обособленному от жилой части лифту с режимом перевозки пожарных подразделений груоподъемностью 1000 кг. Данные лифты должны соединять все этажы автостоянки и иметь верхнюю остановку в уровне 1-го нежилого этажа.
Видимо GF2 и будет лифт на 1-й этаж.




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 200
Зарегистрирован: 25.09.11
Откуда: Москва
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.07.12 19:21. Заголовок: Ширина проема для въ..


Ширина проема для въезда будет 3100
Для выезда 4500

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 17
Зарегистрирован: 05.06.12
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.07.12 19:49. Заголовок: Смотрю кусочек схемы..


Смотрю кусочек схемы хорошего качества, а исходник не выложите?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник




Сообщение: 337
Зарегистрирован: 30.09.11
Репутация: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 05.07.12 22:17. Заголовок: rlight, а про ширин..


rlight, а про ширину въезда и выезда это новая инфо? Разве те проемы что есть сейчас соответствуют этим цифрам?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 247 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
большой шрифт малый шрифт надстрочный подстрочный заголовок большой заголовок видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки моноширинный шрифт моноширинный шрифт горизонтальная линия отступ точка LI бегущая строка оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 16
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет