Отправлено: 21.07.13 13:50. Заголовок: ВОПРОСЫ к УК

Соседи, в настоящее время все наши обсуждения - "шум орехов". Когда мы поодиночке приезжаем в УК и устно общаемся, выпуская пар по поводу тарифов, это не приводит и не приведет к их снижению. Надо взаимодействовать с УК, в том числе на официальном уровне, путем направления запросов и получения ответов, которые можно будет, при необходимости, использовать в переписке с контролирующими органами.
Голосование в соседней ветке показало, что большинство, как минимум, не устраивает вопрос ценообразования. Честно говоря до последнего момента думал, что активность будет меньше, однако уже проголосовало более 20 человек. Это уже неплохо.
Предлагаю в этой ветке формулировать вопросы к УК, которые потом будут включены в письмо, подписанное жителями и направлено в УК.

Соседи - юристы из числа жильцов! Уверен, вы есть! Убедительная просьба после составления перечня вопросов, сформулированных на бытовом языке, "перевести" их на юридический, "приправив" ссылками на правовые акты, чтобы письмо стало юридически-значимым запросом, а не посланием "махновцев".

 Отправлено: 02.08.13 14:25. Заголовок: Также можно направит..

Также можно направить запрос в Мосжилинспекцию.
Тема перед выборами очень актуальная!

Корректность платежек за услуги ЖКХ будет контролировать Мосжилинспекция

Врио мэра Москвы Сергей Собянин на заседании правительства объявил о создании в столице дополнительных механизмов по контролю за счетами на жилищно-коммунальные услуги, передает корреспондент "Росбалта".

"Несмотря на целую систему мер, принятых в этом направлении, мы имеем достаточно много жалоб от граждан, которые считают, что выставленные счета по услугам ЖКХ не соответствуют реальному потреблению", - отметил градоначальник. По его словам, речь идет о наделении Московской жилищной инспекции полномочиями по контролю правильности начисления платы за услуги ЖКХ.

"Тем самым мы достраиваем систему контроля за выставлением платежек. В Москве уже работает система единых расчетных центров за услуги ЖКХ, которые проверяют сведения управляющих компаний, есть независимый контроль правильности показаний общедомовых счетчиков тепла и воды, есть портал "Дома Москвы", где жители могут заявить о недостатках в работе управляющих компаний. Тем не менее, если гражданин считает, что ему выставили завышенный счет за услуги ЖКХ, теперь к разрешению этой конфликтной ситуации он может привлечь Мосжилинспекцию", - сообщил Собянин.

В свою очередь и.о. начальника Мосжилинспекции Олег Кичиков добавил, что только за этот год в Мосжилинспекцию поступило порядка 3,5 тыс. обращений, так или иначе связанных с неправильными расчетами управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, связанных с платой за эксплуатацию жилищного фонда и потребление коммунальных услуг.

http://www.rg.ru/2013/08/01/kichikov.html

 Отправлено: 02.08.13 14:30. Заголовок: Новый пишет: А вы м..

Новый пишет:

цитата:

А вы мой друг за других не решайте. Вы решайте за себя. Тут у всех свои интересы. А под шумок "колхоз" разводить не стоит. Я Вам не дам прибрать управление деньгами в свои руки. Потом же ни денег ни вас не найдем .

Отвечаю по пунктам: колхоз - это не к нам; прибирать управление деньгами в своих руки не собираемся, для это есть специально обученные люди (как то управляющие компании); искать нас не надо, мы все здесь на форуме со своими квартирами "висим". И еще, Новый, убедительная просьба не устраивать балаган и не разбрасываться бездоказательными обвинениями. Я же тоже могу сказать, что Вы скрываетесь от правосудия за какое-нибудь мошенничество и поэтому боитесь разбирательства в Прокуратуре и ФАСе.

 Отправлено: 02.08.13 14:31. Заголовок: Я бы еще Путину напи..

Я бы еще Путину написал.

 Отправлено: 02.08.13 14:34. Заголовок: Hellen пишет: Я бы ..

Hellen пишет:

цитата:

Я бы еще Путину написал.

Отличная мысль. Вы начинаете мысли как настоящий добропорядочный гражданин своей страны.

 Отправлено: 02.08.13 14:37. Заголовок: Новый пишет: Я бы е..

Новый пишет:

цитата:

Я бы еще Путину написал.

Поддерживаю вашу идею

Вот ссылка:
http://letters.kremlin.ru/

Текст письма уже готов (см. на предыдущих страницах)
Процедура очень простая и займет не более 3 минут вашего времени.

 Отправлено: 02.08.13 14:55. Заголовок: Только нужно это дел..

Только нужно это делать после официальных ответов УЮТА.

 Отправлено: 02.08.13 14:57. Заголовок: Правда придется оста..

Правда придется остановить ремонты в квартирах, остановить эксплуатацию дома и все остальное.

 Отправлено: 02.08.13 15:12. Заголовок: Новый пишет: Я Вам ..

Новый пишет:

цитата:

Я Вам не дам прибрать управление деньгами в свои руки.

Я же говорю, просто жжет

 Отправлено: 02.08.13 16:04. Заголовок: Новый пишет: Кто пр..

Новый пишет:

цитата:

Кто приходил в уют для разъяснениями допустим к человеку отвечающему за смету. Кто общался с ним

Жители в своем письме и просят письменных разъяснений. На устные вопросы реакция разная. Уют переводит стрелки на МПС, МПС на Уют. На местах тоже реакция от выкатывания глаз до агрессии. Я вообще не вижу смысла, когда речь заходит о деньгах, разговаривать устно. Как и с кого потом спрашивать? А реакция Уюта и МПС абсолютно понятна - я когда работал в госкомпании вообще свою жопу и не думал поднимать, пока не увижу бумажку. А смысл ее поднимать? Если что, всегда можно сказать, что а меня никто ни о чем и не спрашивал и не просил. В общем, что не задокументировано - то не сделано. Вот и нашего запроса, пока он оформлен на бумаге и не прислан заказным письмом, тоже, считай и не было!

А по поводу привлечения ФАС, Прокуратуры и пр. считаю, что Уюту бояться нечего, если у них все в порядке. А если не в порядке, то тем более уважаемые органы надо привлечь.

 Отправлено: 02.08.13 16:51. Заголовок: Давайте отвечать за ..

Давайте отвечать за себя, а не отписываться под именем "Жители". Если говорят что требует общественность , то это ни о чем, а я сам за себя требую с организации, которой уплатил деньги. Если мы хотим добиться то что мы хотим от организации, то надо идти на диалог. Не нужно с шашкой на гало кидаться на амбразуру. Мы же с Вами адекватные люди и пусть каждый сам за себя говорит. Если кто то начинает говорить за другого то это прямой намек на черные дела или прямое оскорбление тех жителей которые не хотят раскачивать то "судно", которое мы КУПИЛИ.
И ДАВАЙТЕ ГОВОРИТЬ ЗА СЕБЯ!!! а не за того парня....
Просто есть другие мнения - которые отличаются от меньшинства мутящего воду в своем доме.

 Отправлено: 02.08.13 17:22. Заголовок: Найдите мне одного к..

Найдите мне одного кто не возмущен тарифом, чье мнение является "да, это справедливая цена и обоснованная смета". Я пока таких не встречал. Даже Вы не подтвердили что Вы довольны этим. Это означает что мнение многих схожее, и многие задают этот вопрос.

Почему эта группа жильцов с идентичным мнением не может коллективно запросить разъяснение? Кто заставит других людей подписать бумагу - только их ЛИЧНОЕ мнение. Этот коллективный запрос будет отражать только мнение тех, кто подпишется под ним, не Ваше Новый, и не того парня. Почему, если мы запросим разъяснение и корректировку тарифов, УК Вам отключит свет или отопление? У Вас есть с ними договор, и они его исполняют.

Если Вы хотите добиваться справедливых тарифов только для себя, то значит Вы плаваете только в своей лодке, а не в общей.

Если Вас раздражает что жильцы соседи друг другу помогают и подсказывают решения в плане ремонта, то зачем участвовать в данной дискуссии вообще? называть людей детьми, посылать их на поиски ответов в интернет?

 Отправлено: 03.08.13 01:05. Заголовок: Господин Новый, я та..

Господин Новый, я так понимаю вы представитель компании МПС, хоть и житель (с Ваших слов) дома. Да-да, знаем, что есть именитые жильцы, не будем называть по именам. Примите, пожалуйста, меры по снижению расходов по смете. И еще по регламенту ремонта и штрафам. И все вопросы будут сняты (по крайней мере, у меня). Спасибо заранее.

 Отправлено: 03.08.13 01:25. Заголовок: Да, кстати, УК нужно..

Да, кстати, УК нужно специальное приглашение для "диалога"?
Мы свои пожелания озвучили тут. Как говорят в УК, они форум читают. Мячик за УК.
Пока реакции никакой, кроме появившегося господина Новый
Ждем с нетерпением! You are welcome

 Отправлено: 03.08.13 04:23. Заголовок: Новый пишет: Правда..

Новый пишет:

цитата:

Правда придется остановить ремонты в квартирах, остановить эксплуатацию дома и все остальное.

Новый пишет:

цитата:

Со своей сметой я разберусь с уютом сам, без транспарантов, коллективных пикетов. У меня в отличие от некоторых времени на "пустые" сборы, перекрывания Рублевского шоссе, взятия телеграфов, почты и вокзалов.

Новый пишет:

цитата:

А вы мой друг за других не решайте. Вы решайте за себя. Тут у всех свои интересы. А под шумок "колхоз" разводить не стоит. Я Вам не дам прибрать управление деньгами в свои руки. Потом же ни денег ни вас не найдем .

Новый пишет:

цитата:

а потом зимой нет воды и отопления....

Новый пишет:

цитата:

Я согласен, зачем идти на поводу тех смутьянов и "жильцов" которых я не знаю. Я не хочу остаться зимой в холодной квартире без электричества, тепла, воды

Новый пишет:

цитата:

А Вот с какой целью od_2 хочет раскачать жильцов это еще надо посмотреть...

Новый пишет:

цитата:

но когда некоторые жильцы настроены только пустить кровь

Новый пишет:

цитата:

Я лучше позвоню в уют по своим вопросам и решу их там.

Новый пишет:

цитата:

И не буду подписывать какие то письма, что бы за моей спиной кто то прибрал Мой дом и мои деньги которые я уплатил за обслуживание.

Новый пишет:

цитата:

мне что брать ружье и идти к тем смутьянам которые мутят воду и заставить их убирать мусор...

Новый пишет:

цитата:

И то что эти жильцы смутьяны хотят прибрать к себе управление финансами.

 Отправлено: 03.08.13 04:48. Заголовок: Читал цитаты "жи..

Читал цитаты "жильца" Новый. Человек упорно навязывает буквально свое мнение и не хочет слушать и уважать мнение других, также во многих видит врагов и заговорщиков, которые хотят прибрать его деньги. Также пишет, что сам разбереться со всеми вопросами с Уютом. Ну так разбирайтесь сами, зачем вам коллективный форум. На форуме как вы сказали адекватные люди и если вы без истерик, оскорблений, обвинений научитесь излагать свои мысли, то вас могут и выслушать. На данном этапе 136 рублей за м2 большинство жильцов не устраивает и в процессе обсуждения все ищут пути решения, как можно повлиять на Уют. Лично я сторонник сначала написать письмо в УЮТ и МПС. В случае отрицательного ответа, мириться с ценообразованием лично я не хочу. Бояться, что вместо Уюта придет апокалипсис нашему дому, тоже не буду, так как думаю, что в этом доме живут не одни беспомощные пенсионерки (не в обиду будет им сказано), а достаточно много успешных и разумных людей, с которыми сообща мы найдем достойную замену Уюту в случае крайней необходимости.
P.S.
По поводу ружья, о котором вы писали. Оружия вам бы не доверил.

 Отправлено: 03.08.13 13:55. Заголовок: Коллективное письмо-..

Коллективное письмо-обращение (с некоторыми правками ) в МПС и уют и листок для подписей переданы консьержу 1го подъезда (40ка этажная секция) для возможности подписаться под этим обращением всем владельцам квартир.

Планируем письмо забрать в вск 11го и в пнд 12 августа переслать адресатам

 Отправлено: 03.08.13 16:19. Заголовок: Про письмо..

Добрый день.
А в электронном виде с ним ознакомиться можно где-нибудь? Была ли ссылка? Или я все пропустил?

 Отправлено: 03.08.13 20:43. Заголовок: Заезжал ознакомиться..

Заезжал ознакомиться с письмом. Не получилось, так как его забрали в диспетчерскую и заперли в кабинете начальника..
Мол, приходите завтра...

 Отправлено: 03.08.13 20:50. Заголовок: спасибо, что проинфо..

спасибо, что проинформировали! это было ожидаемо, повторить это письмо не составляет труда, оставлено оно будет по другому адресу, если завтра не вернут его на место

 Отправлено: 03.08.13 22:41. Заголовок: Отсутствовал 3 недел..

Отсутствовал 3 недели на форуме и когда начал все читать понял, что стало много жарче..., Больше придерживаюсь мнения, что действительно в первую очередь надо обращаться письменнов в УЮТ и МПС, а когда ответят - будем посмотреть, станет понятно какие инстанции надо информировать...Но последнее сообщение ВЕТРА_пЕРЕМЕН огорчили, но не удивили. BETEP_nEPEMEH пишет:

цитата:

Заезжал ознакомиться с письмом. Не получилось, так как его забрали в диспетчерскую и заперли в кабинете начальника

Будем надеяться, что УЮТ взял почитать дабы предпринять какие-либо позитивные подвижки, но тогда можно было сделать копию (себе). Поэтому невольно лезут другие, далеко не оптимистичные мысли... Конечно приятно, что нас считают за мальчиков и девочек, но ведь взрослые дяденьки должны понимать, что это не они писали, не они давали, и не им забирать... Такое действо может только вызывать негатив, не говоря уже о том, что дяденьки то сами хотят брать по взрослому, а играют в детские игры... Или думают, что у нас хобби такое - ездить на подписи по нескольку раз. Где гарантия, что обращение с подписями не потеряется.
Вывод: ОДНОЗНАЧНО писать обращение в МПС, УЮТ. Кстати, а кто сказал что может быть одно письмо с подписями, если будет много писем с аналогичным текстом (хоть от каждого) или от нескольких - хуже не будет. Только надо помнить, что МПС и УЮТ не госструктуры, у которых есть обязательные к исполнению регламенты по срокам ответов юридическим и физлицам. Если не появится оригинал письма предлагаю возобновить сбор подписей и не ждать всех подписей, а отправлять письма по мере подписания несколькими. Кто имеет итоговый текст письма предлагаю выложить его или дать ссылку для тех, кто по какойто -причине не может подъехать и подписать в эти сроки. В таком случае, можно отправить по электронной почте. Главное, что надо помнить, что в адресатах должна стоять госструктура, которая по действующим регламентам не может нарушить сроки ответа или вообще отмолчаться (может Управа или еще кто)

 Отправлено: 05.08.13 14:39. Заголовок: Юридическая консульт..

Юридическая консультация: квартплата в новостройке
Оригинал: http://ml-dom.ru/flat/remont/26728/

цитата:

Около 90 % заключаемых договоров на приобретение квартир в новостройках принуждают дольщиков оплачивать эксплуатационные и коммунальные расходы еще до того момента, когда квартира перейдет в их фактическое пользование. Застройщики неправомерно включают пункты, которые возлагают на дольщиков обязанности компенсировать затраты строительных компаний, связанные с расходами на содержание жилого дома до передачи квартиры в пользование по акту или до регистрации права собственности. То есть до момента, когда у потребителя возникнет какое-либо право на конкретное жилое помещение. Прямое нарушение п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ! Недопустимо включение в договор пункта, который регулирует порядок расчетов потребителя-дольщика с третьим лицом — управляющей компанией — на оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию квартиры и общего имущества. Это ущемление прав потребителя. В силу Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает с момента регистрации права собственности. Однако данная норма применима лишь в случае смены собственника, например при купле-продаже квартиры. ⌘ Дольщики по зарегистрированным договорам об участии в долевом строительстве вносят коммунальные и эксплуатационные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки (см. дополнения в ст. 153 ЖК РФ от июня 2011 г.). ⌘ У членов ЖСК в домах-новостройках обязанность по внесению платы за эксплуатацию и коммунальные услуги возникает с момента передачи жилого помещения, оплата осуществляется самому кооперативу или эксплуатирующей организации, нанятой кооперативом для обслуживания дома (п. 2, пп. 4, ст. 153 ЖК РФ). Таким образом, платить за свет, газ, воду, вывоз мусора, техническое обслуживание приходится и ДО регистрации права собственности на объект недвижимости. Причем справедливо это или нет, но взимание данных средств совершенно законно, в том числе при отсутствии разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Подписал акт — плати.

Есть юристы готовые прокомментировать?

 Отправлено: 05.08.13 14:46. Заголовок: С 1 июля 2013 года П..

С 1 июля 2013 года Партия «Единая Россия» взяла под особый контроль ситуацию с тарифами ЖКХ с целью удержания их в предельных границах, установленных на федеральном уровне, и выявления фактов их необоснованного завышения.

http://www.kuncevo.zao.mos.ru/news/city_and_county_news/2013-07-29-2/

Телефоны горячей линии:
+7(499)249-34-46
+7(499)124-52-02

Электронный адрес: galoba-gkx@yandex.ru

Обращения принимаются ежедневно кроме субботы и воскресенья с 10.00 до 17.00.

Кроме того, во 2-й и 4-й понедельник каждого месяца с 11.00 до 15.00 в общественной приемной «Объединения потребителей России», расположенной по адресу: Москва, Кутузовский проспект, д. 39, офис 318, можно получить необходимые консультации по защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ. Предварительная запись на консультацию по телефону (499) 249-34-46.

 Отправлено: 05.08.13 21:13. Заголовок: Тут все такие мастер..

Тут все такие мастера собрались в области эксплуатации домов, приводят в пример оксиджен и другие новостройки, а вам не кажется что каждый дом уникален по своему? где то 7 лифтов где то 15, где то на в общей сложности на 23этажа будет выше и из за этого обслуживание будет стоить выше, где то камер на 24 штук больше и насосы лучше стоят в паркинге, где то противопожарная система очень высокого уровня, которая требует необходимых вложений на разных этапах эксплуатации.
Кто то даже приводил в пример дома в целых жилых комплексах где понятное дело цена будет в разы меньше, на то он и комплекс домов. не надо сравнивать разные дома!!!!!!!
я не пытаюсь сейчас оправдать высокие цены, они и правда не очень адекватные, но блин , вы знали ваще что у вас пожарная команда будет дежурить в доме?

 Отправлено: 05.08.13 21:30. Заголовок: да, уже слышали, 7 ч..

да, уже слышали, 7 человек))) может еще футбольную наймем?

 Отправлено: 05.08.13 21:42. Заголовок: Футбольная по желани..

Футбольная по желанию, а вот пожарная пусть будет.

 Отправлено: 05.08.13 23:05. Заголовок: Только вот если запо..

Только вот если заполыхает выше 20-го этажа (не дай бог)! Все равно вызывать мегакран и вертолет. И тушить будут минимум -дцать пожарных расчетов.И команда что из 7 что из 100 человек не поможет. Надо как-то быть разумными. У нас же суперсигнализация - у меня весь потолок обделан ей! Я полагаю, что смысл ее существования в том, чтобы уж точно послать сигнал на пульт 01. Наличие собственного пожарного персонала приведет скорее к тому, что ребята будут до последнего стараться самостоятельно потушить, что может привезти к тому, что время будет упущено и пожар получит самую сложную категорию слжности.

Я к чему вообще, зачем нам эти пожарники? Не вижу смысла! Или уж давайте будем последовательны и поставим еще на крышу вертолет с баками для заправки на гребном канале, или сразу три (по одному на каждую секцию).

 Отправлено: 05.08.13 23:58. Заголовок: А вертолётная площад..

А вертолётная площадка - это тема! в некоторых московских проектах бизнес класса они предусмотрены :-) только шумно наверное жить на этажах рядом с ними.

 Отправлено: 06.08.13 22:16. Заголовок: К вопросу о прокурат..

К вопросу о прокуратуре.
Посмотрите как отважно прокуратура западного округа борется на приоритетном направлении в сфере нарушений ЖКХ
http://www.kuncevo.zao.mos.ru/news/the_prosecutor_39_s_office_informs/2013-06-21-1/

 Отправлено: 09.08.13 19:16. Заголовок: УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!ПОД..

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НОМЕР ТЕЛЕФОНА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ УЮТ И ВРЕМЯ РАБОТЫ.СПАСИБО

 Отправлено: 09.08.13 22:48. Заголовок: http://www.firma-uyu..

http://www.firma-uyut.ru/expluat/perechen_mnogokvartirnih_domov/dom_12

 Отправлено: 12.08.13 12:22. Заголовок: Письмо с обращением ..

Письмо с обращением к УК находится для подписания у консьержки во 2ом подъезде ЖК Оксиджен.
Пароль - Рублевские огни.
Это 300 метров от нашего дома: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 27, корп. 1
Подъем к входу в подъезд по пандусу.

 Отправлено: 12.08.13 13:35. Заголовок: Ждали эту новость. С..

Ждали эту новость. Спасибо. До какого числа письмо будет там находиться?

 Отправлено: 12.08.13 13:41. Заголовок: Еще 7 дней, а там по..

Еще 7 дней, а там по усмотрению, некоторые в отпусках, но надеемся что все желающие успеют поддержать данное обращение.

 Отправлено: 12.08.13 16:43. Заголовок: тоже полезная ссылка..

тоже полезная ссылка http://www.reformagkh.ru/myhouse/management/8217730

 Отправлено: 12.08.13 16:43. Заголовок: Вот что вычитал на с..

Вот что вычитал на сайте Солнца

В соответствии со ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением (далее - Правила), размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в частности, решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива).
Согласно ч. 1 ст. 156 и п. 29 Правил плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом указаны в пунктах 30, 31 и 32 Правил.
В соответствии с п. 34 Правил в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти) по результатам открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75, равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации для конкретного многоквартирного дома.
Исходя из изложенного, установление органами местного самоуправления (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения до проведения открытого конкурса является незаконным.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 12 октября 2006 г. N 9555-РМ/07

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 13 АВГУСТА 2006 Г. N 491

 Отправлено: 12.08.13 17:00. Заголовок: МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНА..

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 марта 2009 г. N 6177-АД/14

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с обращениями органов местного самоуправления, управляющих и подрядных организаций разъясняет.

С учетом существенных отличий в техническом состоянии многоквартирных домов, перечней заказываемых и выполняемых услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах управляющим и подрядным организациям целесообразно отказаться от практики предложения собственникам помещений в многоквартирном доме, товариществам собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, равного размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

 Отправлено: 12.08.13 17:00. Заголовок: http://gilinsp.ru/?c..

 Отправлено: 12.08.13 19:04. Заголовок: Как у нас "Новый..

Как у нас "Новый" то подкован ))) и за сайтом следит, молодец просто.

Что касается Вашей ссылки, Там же:" Вместе с тем следует отметить, что в случае, если собственники жилых помещений, не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются органами местного самоуправления. Также органами местного самоуправления устанавливается размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ)."

Т.е. по вашему пониманию письмо Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства А.А.ДРОНОВа отменяет действие статьи ЖК РФ????

Новый пишет:

цитата:

целесообразно отказаться

Другими словами, некий чиновник пишет как он бы видел статьи ЖК. А мы все взяли по козырек и пошли строем.....

Пример УК в ЖК Солнце: год стригли с жителей монету, а потом прошел конкурс по смене УК. Сейчас новая УК предложила тариф жителям в размере 37,5 р за м/кв, включая охрану, консьержей и т.д. и т.п. На чужом опыте наша УК учится не хочет.

 Отправлено: 13.08.13 15:06. Заголовок: rubogni пишет: Пись..

rubogni пишет:

цитата:

Письмо с обращением к УК находится для подписания у консьержки во 2ом подъезде ЖК Оксиджен. Пароль - Рублевские огни. Это 300 метров от нашего дома: г. Москва, ул. Ярцевская, д. 27, корп. 1 Подъем к входу в подъезд по пандусу.

Вчера подписали письмо. Обратила внимание, какие приятные консьержи в ЖК Оксиджен, улыбчивые, все в униформе. Не то что наши - с "уютовским" воспитанием, "тырящие" документы.

 Отправлено: 14.08.13 13:10. Заголовок: УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!КЛЮ..

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!КЛЮЧИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НЕ ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР С УЮТОМ?