Отправлено: 04.10.11 19:01. Заголовок: Временная приостановка продаж

Сегодня на сайте Промстройинвеста на странице нашего объекта размещено следующее сообщение: "ПРОДАЖИ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВЛЕНЫ. ПОДРОБНОСТИ УТОЧНАЙТЕ В НАШЕМ ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ".
Кто-нибудь в курсе, в связи с чем?

 Отправлено: 04.10.11 20:07. Заголовок: Точно не знаю, но ду..

Точно не знаю, но думаю, что это как раз в действии та самая квота продажи 15 квартир в квартал. Когда приезжал 27 сентября бронировать, начальник отдела продаж сказала, что осталось 2 квартиры продать до конца квоты. А на следующий день, после оформления покупки сказала, что квоту уже выбрали. Также сказала, что объект сейчас пользуется бешеной популярностью и люди записываются в очередь на следующий этап продаж, который будет осуществляться по более высоким ценам. Видимо люди звонят постоянно - вот и повесили объявление, чтобы уменьшить количество звонков. А вообще, лучше бы они шахматку почаще обновляли.

 Отправлено: 04.10.11 20:36. Заголовок: Логично, спасибо за ..

Логично, спасибо за информацию. После лета "попер" спрос. Главное, чтобы и со стороны Моспромстроя было соответствие по качеству строительства, инженерии, уровню отделки МОП и т.п.
Нам бы тоже на сайте какое-то подобие шахматки не мешало бы соорудить.

 Отправлено: 04.10.11 20:40. Заголовок: 17 сентября повысили..

17 сентября повысили цены и открыли продажи, а к 4 октября продали 15 квартир? Круто

 Отправлено: 04.10.11 20:42. Заголовок: В ЖК Солнце цены сей..

В ЖК Солнце цены сейчас от 160 тыс за метр.

 Отправлено: 04.10.11 20:50. Заголовок: Я думаю, что даже ра..

Я думаю, что даже раньше, чем 4 октября продали. Просто видимо устали на телефон отвечать по этому поводу В принципе ситуация со столь активными продажами очень логична, на мой взгляд. Во-первых, как правильно сказал Гость 1505, после лета спрос увеличивается. Во-вторых, я не вижу конкурентов у нашего дома по совокупности качеств (застройщик, планировка, место, срок сдачи, стоимость квартиры, расстояние до метро и т.п.). Единственное, чего нет - это ипотеки. Но ситуация не безвыходна, да и это не главный аргумент при выборе дома на таком этапе строительства.

Шахматка бы не помешала! Хорошо бы, чтобы и заполнялась она активно: на форуме сейчас 21 пользователь, а квартир продано гораздо больше (даже судя по необновленной шахматке).

 Отправлено: 05.10.11 10:06. Заголовок: Звонил в Промстрой, ..

Звонил в Промстрой, по поводу приостановления продаж.
Сказали. что это связано с очередным повышением цен на квартиры (ждут обновленные цены).
Те квоты, которые были выделены, раскупили в течение 2-х недель.

 Отправлено: 05.10.11 10:34. Заголовок: И шахматку обновили!..

И шахматку обновили!
Кстати, кто знает, в этой шахматке серые квартиры - это те, что Бэст продает?

 Отправлено: 05.10.11 17:51. Заголовок: В шахматке выделены ..

В шахматке выделены квартиры, которые продает Промстройинвест. Соответственно, методом исключения, оставшееся - Бэст; то что успел продать ПИК перед кризисом; нежилые этажи (1,2, технические и т.п.).

 Отправлено: 05.10.11 18:24. Заголовок: А у Бэста своей шахм..

А у Бэста своей шахматки нет? И кого бы попросить, чтобы нашу шахматку сделали, форумную

А еще ПСИ выставил в скорую продажу новый дом в Химках! Отличная новость для нас!

 Отправлено: 05.10.11 18:47. Заголовок: Hrom пишет: И кого ..

Hrom пишет:

цитата:

И кого бы попросить, чтобы нашу шахматку сделали, форумную

Сделаем.

 Отправлено: 05.10.11 19:11. Заголовок: rlight пишет: Сдела..

rlight пишет:

цитата:

Сделаем.

Родина Вас не забудет!

 Отправлено: 05.10.11 21:52. Заголовок: Hrom пишет: А еще П..

Hrom пишет:

цитата:

А еще ПСИ выставил в скорую продажу новый дом в Химках! Отличная новость для нас!

В октябре также должны открыть продажи по адресу ул.Академика Виноградова, вл.7, 10-й корпус

 Отправлено: 27.10.11 15:39. Заголовок: Обновлена шахматка и..

Обновлена шахматка и выставлены новые цены на сайте промстройинвеста

 Отправлено: 30.11.11 19:40. Заголовок: Что-то на сайте Пром..

Что-то на сайте Промтройинвеста шахматка уже месяц как не обновлялась...
Зато появился новый объект на Большом Каретном.

 Отправлено: 30.11.11 22:33. Заголовок: Ага. И в Химках анон..

Ага. И в Химках анонсированный дом в продажу не выставляют, а новый корпус на Академика Виноградова не анонсируют. Наверно и ответственные лица

 Отправлено: 04.12.11 11:48. Заголовок: На сайте промстройин..

На сайте промстройинвеста выставлены новые цены и обновлена шахматка

 Отправлено: 04.12.11 12:49. Заголовок: ..

 Отправлено: 04.12.11 14:30. Заголовок: Спасибо! У меня нако..

Спасибо! У меня наконец появился сосед сверху))

 Отправлено: 04.12.11 14:55. Заголовок: Гость1505 пишет: У..

Гость1505 пишет:

цитата:

У меня наконец появился сосед сверху

Может быть даже и на форуме Вот сделает нам скоро уважаемый сосед с 33 этажа шахматку - и узнаем!

 Отправлено: 04.12.11 18:54. Заголовок: А какая разница по д..

А какая разница по датам между первой и второй шахматками

 Отправлено: 04.12.11 19:14. Заголовок: AA_IV, судя по слова..

AA_IV, судя по словам Гость1505, около месяца.

 Отправлено: 04.12.11 20:09. Заголовок: Не очень много кварт..

Не очень много квартир они продали

 Отправлено: 04.12.11 20:34. Заголовок: По моим подсчетам по..

По моим подсчетам получается 13 квартир (1 к. - 2 шт, 2 к. - 4 шт, 3 к. - 6 шт, 4 к. - 1 шт). Вроде в квартальный график такое количество вполне укладывается.

 Отправлено: 05.12.11 08:34. Заголовок: Я так понимаю, у них..

Я так понимаю, у них сейчас не стоит задача как можно больше продать квартиры.Видимо план на этот год выполнен, денег для строителсьва достаточно, поэтому и цены они уже подтягивают до уровня ЖК Солнце...

 Отправлено: 17.01.12 16:20. Заголовок: Шахматка продаж от 1..

Шахматка продаж от 17.01.2012 с сайта ПСИ и terra-m.info

 Отправлено: 17.01.12 16:29. Заголовок: Сравнение шахматок 4..

Сравнение шахматок 4.12.2011 и 17.01.2012

 Отправлено: 17.01.12 19:13. Заголовок: Продают потихоньку, ..

Продают потихоньку, цены еще немного подняли.
Кстати, у Промстройинвеста в последнее время сразу несколько новых объектов в продаже появилось, а Моспромстрой недавно начал строительство 7 корпуса "Алых парусов".

 Отправлено: 17.01.12 21:56. Заголовок: Что-то не активно он..

Что-то не активно они продают

 Отправлено: 17.01.12 22:17. Заголовок: 6 квартир приблизите..

6 квартир приблизительно за месяц, учитывая "затишье" в новогодние праздники и период времени до и поле них. Я думаю у Промстройинвеста нет цели продать все быстро, вряд ли бы они тогда регулярно поднимали цены.

 Отправлено: 17.01.12 22:44. Заголовок: По кол-ву сделок куп..

По кол-ву сделок купли-продажи декабрь был рекордным (в целом по московскому рынку).

91224 сделки купли-продаже жилья зафиксированы в Москве по итогам 2011 года, что является абсолютным рекордом за всю историю ведения подобной статистики.

Ранее наивысший аналогичный показатель фиксировался в 2003 году – тогда со столичным жильем было совершено немногим более 90 тыс. сделок. В 2010 их было зафиксировано 85650.

Число сделок по купле-продаже жилья в Москве в декабре 2011 года выросло более чем на 43,4%, по сравнению с ноябрем 2011 года - до 12,029 тысячи сделок, следует из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.

Также в последний месяц минувшего года, по данным Росреестра, в Москве увеличилось и количество зарегистрированных ипотечных кредитов - на 36,2% до 3,07 тысячи кредитов.

Кроме того, в декабре 2011 года на 19,3% выросло, по сравнению с показателями ноября, число зарегистрированных в столице договоров долевого участия в строительстве - до 538 соглашений.

Количество сделок с привлечением ипотеки, по данным Росстата, составило в прошлом году 19880 (порядка 21,8%), что заметно превышает как абсолютный, так и относительный показатель 2010-го (16300 и 19% соответственно).

 Отправлено: 18.01.12 16:14. Заголовок: На сайте шахматка об..

На сайте шахматка обнавляется раз в год наверное забейте

 Отправлено: 18.01.12 16:29. Заголовок: как минимум, ежеквар..

как минимум, ежеквартально....

 Отправлено: 19.01.12 15:22. Заголовок: кто хотел - уже купи..

кто хотел - уже купил.. дальше тяжко и муторно продовать по ценам, не сильно ниже того же ЖК солнца

 Отправлено: 19.01.12 21:07. Заголовок: У Солнца свои минусы..

У Солнца свои минусы есть, которые не всех устраивают. По части тех же планировок (не помню точно, вроде к кухням и санузлам там претензии были). К метро слишком уж близко, да и дороги прямо под окнами в буквальном смысле. А если работы по нашему дому не застопорятся, то разница в сроке сдачи будет не такой уж большой, судя по тому как медленно Солнце отделывают.

 Отправлено: 20.01.12 00:30. Заголовок: Солнце, вообще, не у..

Солнце, вообще, не уютно расположен, такое впечатление, что на дороге стоит, и архитектура покачала

 Отправлено: 20.01.12 00:31. Заголовок: т.е. подкачала ..

т.е. подкачала

 Отправлено: 07.02.12 12:34. Заголовок: На сайте Промстоя об..

На сайте Промстоя обновилась шахматка и добавлена веб-камера со стройки.
Только странно: камера в разделе с информацией о нашем дома, но транслируемое изображения явно с другого объекта.По крайней мере, я так и не смог понять ракурс
http://www.promstroyinvest.ru/obekti/zhiloy_kompleksbrlaquorublevskie_ogniraquo.phtml

 Отправлено: 07.02.12 12:45. Заголовок: Pke пишет: На сайте..

Pke пишет:

цитата:

На сайте Промстоя обновилась шахматка и добавлена веб-камера со стройки.

Камера левая. На всех объектах ПСИ показывает одну и ту же картинку

 Отправлено: 07.02.12 12:47. Заголовок: Pke пишет: камера в..

Pke пишет:

цитата:

камера в разделе с информацией о нашем дома, но транслируемое изображения явно с другого объекта.

Судя по всему тестирование идет. Т.к. изображение с этой камеры размещено во всех объектах на сайте ПСИ.

 Отправлено: 07.02.12 14:57. Заголовок: Сравнение 7 февраля ..

Сравнение 17 января 2011 и 7 февраля 2012

 Отправлено: 07.02.12 19:42. Заголовок: +18, неплохо так за ..

+18, неплохо так за 3 недели.

 Отправлено: 07.02.12 20:17. Заголовок: Даты даны я так пони..

Даты даны я так понимаю с 17.01.2012 по 07.02.2012 ? Если так то это оптимистично.

 Отправлено: 08.02.12 13:18. Заголовок: Шахматка от 8 феврал..

Шахматка от 8 февраля 2012 год

 Отправлено: 08.02.12 14:24. Заголовок: rlight пишет: Шахма..

rlight пишет:

цитата:

Шахматка от 8 февраля 2012 год

Часть квартир перешла в серую "массу".Интересно, это БЕСТ еще себе прикупил??

 Отправлено: 08.02.12 14:31. Заголовок: Мне кажется скорее п..

Мне кажется скорее придерживают, иначе через несколько месяцев ничего не останется.

 Отправлено: 02.03.12 12:49. Заголовок: Вчера нам предложили..

Вчера нам предложили квартиру на 22 этаже 4-ную, мы ее забронировали, но вот сейчас смотрю шахматку и не понимаю...

 Отправлено: 02.03.12 13:15. Заголовок: А у кого бронировали..

А у кого бронировали, у Промстройинвеста, Терры-М или БК?
Точно 22 этаж? У Терры на сайте 4-комнатная на 26 забронирована.

 Отправлено: 02.03.12 13:37. Заголовок: На предыдущей шахмат..

На предыдущей шахматке все квартиры на 22 этаже 2-й секции были проданы, а теперь некоторые квартиры снова появились в продаже.

 Отправлено: 02.03.12 16:57. Заголовок: На сайте Промстройин..

На сайте Промстройинвеста 1 секция 30 этаж продан за 151 000 р за кв.м..,а у Терра-м стоит в продаже за 181 000 за кв.м????????

 Отправлено: 02.03.12 17:54. Заголовок: Возможно Терра-М пер..

Возможно Терра-М перекупила и теперь продает по более высокой цене. Я уже писал, что у них дороже квартиры, чем в ПСИ. Но шахматка, конечно не помешала бы нам. А то появится, когда продажи уже закончатся

 Отправлено: 02.03.12 18:17. Заголовок: Те квартиры которые ..

Те квартиры которые перекупила Терра-М на шахматке у ПСИ серого цвета,поэтому уже появляется страх...

 Отправлено: 02.03.12 18:38. Заголовок: Valdemosa пишет: Вч..

Valdemosa пишет:

цитата:

Вчера нам предложили квартиру на 22 этаже 4-ную, мы ее забронировали, но вот сейчас смотрю шахматку и не понимаю...

Если речь о двушке, которая сейчас в шахматке на сайте ПСИ отмечена как свободная, то действительно странно - она была красная как минимум с 4 декабря 2012 г. Спросите в ПСИ почему эта квартира раньше была отмечена как проданная, интересно что они Вам ответят.

 Отправлено: 02.03.12 18:50. Заголовок: Возможно покупатели ..

Возможно покупатели перепродают эти квартиры?????череэ ПСИ.....

 Отправлено: 02.03.12 22:27. Заголовок: Точно 22 этаж, 4-х к..

Точно 22 этаж, 4-х комнатная. Странно.

 Отправлено: 02.03.12 22:31. Заголовок: В понедельник буду в..

В понедельник буду встречаться с Терра-М, посмотрю на документы, если это перепродажа, то это как то должно быть же указано. Вопросов много как и сомнений

 Отправлено: 02.03.12 22:33. Заголовок: А мы сегодня заброни..

А мы сегодня забронировали квартиру 4-ую на 20 этаже. Вчера была в офисе ПСИ, говорили что на тот момент из 4-ных с окнами на Рублевку свободны квартиры на 3, 16, 20, 22 и 30 этажах... Надо позвонить им... Страшно)

 Отправлено: 02.03.12 23:02. Заголовок: Просто в качестве пр..

Просто в качестве предположения... Может часть квартир, права на которые принадлежат МПС, могут продаваться как ПСИ, так и Террой, учитывая их аффилированность (при условии ведения единой базы продаж)? Кто первый продал, соответственно, получает агентское вознаграждение.
Если не затруднит, отпишитесь по результатам.

 Отправлено: 02.03.12 23:11. Заголовок: N пишет: А мы сегод..

N пишет:

цитата:

А мы сегодня забронировали квартиру 4-ую на 20 этаже. Вчера была в офисе ПСИ, говорили что на тот момент из 4-ных с окнами на Рублевку свободны квартиры на 3, 16, 20, 22 и 30 этажах... Надо позвонить им... Страшно)

Уважаемый Сосед, если решитесь на покупку - не пропадайте с форума Ну и при любом раскладе расскажите плиз что в ПСИ Вам расскажут про ставшие зелеными красные квартиры!

 Отправлено: 02.03.12 23:17. Заголовок: Гость1505 пишет: Мо..

Гость1505 пишет:

цитата:

Может часть квартир, права на которые принадлежат МПС, могут продаваться как ПСИ, так и Террой

Такое вполне может быть, но как при этом объяснить шахматку у ПСИ? Обе квартиры, и 20 и 22 этажи, по крайней мере с 4 декабря (мой первый скрин шахматки на форуме) были красными. 17.01.12 эти квартиры по прежнему красные, в то же время в шахматке Терры они отсутствуют. 8.02.12 квартиры по прежнему красные. А сегодня мы видим их зелеными. При этом кроме этих двух квартир больше ничего не позеленело. И про обе эти квартиры люди отписались на форуме. Совпадение? Две 3-ки в 3 секции (29 и 31 этажи) стали красными.

 Отправлено: 03.03.12 12:49. Заголовок: Вариантов может быть..

Вариантов может быть несколько, не исключая в том числе и техническую ошибку сотрудника, который заполняет шахматку на сайте. Может быть не все знают, поэтому поясню: сотрудники ПСИ при продаже руководствуются не шахматкой на сайте, а своей шахматкой для продаж.
Можно до бесконечности перебирать варианты, поэтому ждем ответа от людей по результатам их встреч в Терре/ПСИ.

 Отправлено: 03.03.12 22:48. Заголовок: Сегодня позвонила в ..

Сегодня позвонила в ПСИ. Мне сразу сказали, что квартиру сначала хотели "попридержать". Я спрашиваю:"Значит в дальнейшем некоторые квартиры, которые сейчас обозначены красным могут оказаться в продаже?". На это мне ответили, что квартира была забронирована\был оформлен договор, а после повышения цен люди отказались от её покупки.
Если учесть что "позеленело" сразу несколько 4-шек: на 20, 22, 30 и 31 этажах, скорее всего, и правда их решили продать попозже, после повышения цен.
В общем, предположение...

 Отправлено: 05.03.12 12:35. Заголовок: Кстати, помимо изменения шахматки на сайте Промстроя, произошло очередное повышение цен на квартиры

Кстати, помимо изменения шахматки на сайте Промстроя, произошло очередное повышение цен на квартиры

 Отправлено: 05.03.12 18:12. Заголовок: Сейчас там обозначен..

Сейчас там обозначены актуальные цены, неделю назад их по телефону озвучивали. Но по ним всё равно продавать не будут. Начнут продавать только в апреле, после очередного повышения цен.

 Отправлено: 05.05.12 18:06. Заголовок: продаются

Сейчас продается остаток, так называемый остаток напрямую от Застройщика, есть двушки 78 кв.м. от 176 000 тыс.руб за квадрат, и трешки 103, 113, кв.м. от 182 000 тыс.руб.

 Отправлено: 04.06.12 08:58. Заголовок: kris пишет: Сейчас ..

kris пишет:

цитата:

Сейчас продается остаток

С сайта Промстроя вообще убрали наш дом из списка объектов........

 Отправлено: 04.06.12 09:38. Заголовок: Pke пишет: С сайта ..

Pke пишет:

цитата:

С сайта Промстроя вообще убрали наш дом из списка объектов........

А у меня открывается там же где и раньше. Он из списка "последние объекты" (на главной странице) пропал, т.к. по Мельникова второй дом добавили отдельным объектом.

 Отправлено: 04.06.12 09:43. Заголовок: Действительно, я зад..

Действительно, я задала по сайту Промстроя поиск по названию дома - ничего нет. Неужели продали все квартиры. А на объекте, интересно, остался представитель Промстроя.

 Отправлено: 04.06.12 09:46. Заголовок: Hrom, а Вы, обновите..

Hrom, а Вы, обновите страницу.

 Отправлено: 04.06.12 09:48. Заголовок: Все на месте http://..

Все на месте http://www.promstroyinvest.ru/obekti

 Отправлено: 04.06.12 09:50. Заголовок: Hellen пишет: Дейст..

Hellen пишет:

цитата:

Действительно, я задала по сайту Промстроя поиск по названию дома - ничего нет.

Через поиск действительно ничего не выдает, но я так никогда его не пытался открывать, поэтому не знаю поменялось ли что-то. Зайдите с главной страницы на вкладку "Объекты" и на 5 месте сверху будет наш домик. Продали всё наврядли, трешки из 3-й секции, думаю, нескоро уйдут.

Hellen пишет:

цитата:

А на объекте, интересно, остался представитель Промстроя.

Пока да. Юлия. Бывает по средам, пятницам и субботам. Правда в последний мой визит к ней говорила, что скоро офисы продаж (ПСИ и БЭСТа) уберут с объекта и она будет только по договоренности приезжать.

 Отправлено: 03.07.12 19:42. Заголовок: На шахматке с сайта ..

На шахматке с сайта Терры появились в большом количестве квартиры , ранее проданные ПСИ. Хоть и они отмечены как проданные, но не совсем ясен смысл зачем это было сделано.

http://terra-m.info/house/18

 Отправлено: 04.07.12 00:24. Заголовок: Может пыль в глаза п..

Может пыль в глаза пускают? Типа "история продаж" - "глядите, сколько мы напродавали в этом доме квартир и успейте ухватить последние предложения!"

 Отправлено: 06.07.12 21:08. Заголовок: Как сказали в одном ..

Как сказали в одном фильме: "Сколько я не думал, мне в голову приходит только эта мысль")).
Но там ведь еще есть некоторые "несоответствия", например, на сайте Терры десятки квартир, проданные ПСИ, числятся как свободные, и цена на них соответствует уровню цен на настоящий момент.

 Отправлено: 06.07.12 21:15. Заголовок: На стройке как раз о..

На стройке как раз остался офис продаж Терры. Можно зайти поузнавать интереса ради.

 Отправлено: 06.07.12 21:59. Заголовок: Согласен, лишним не ..

Согласен, лишним не будет.
Соседи, кто будет первым на объекте, "пробейте", пожалуйста.

 Отправлено: 06.07.12 22:20. Заголовок: Сегодня еще больше &..

Сегодня еще больше "попридержанных" квартир появилось на сайте терры-м.

 Отправлено: 07.07.12 06:15. Заголовок: Я был уверен в этом ..

Я был уверен в этом когда покупал на этапе строительства квартиру, что ближе к сдаче еще выставят квартиры а когда дом будет вовсе готов, после госкомисии может еще парочку квартир появиться. Да и цена сейчас уже рыночная и как пирожки квартиры уже не пойдут

 Отправлено: 07.07.12 09:46. Заголовок: Это переуступка наве..

Это переуступка наверно, терра какраз занимается переуступчными квартирами, даже если их продавал пси

 Отправлено: 07.07.12 09:57. Заголовок: Бк пишет: Это переу..

Бк пишет:

цитата:

Это переуступка наверно, терра какраз занимается переуступчными квартирами, даже если их продавал пси

Можно только гадать. Попробуйте купить одну из этих квартир и узнайте. В любом случае большинство квартир выкуплено инвесторами (аффилированными с МПС или нет, это не важно).

 Отправлено: 12.12.12 07:55. Заголовок: Новости!!!!

Терра-м предлагает неплохой выбор квартир в нашем доме кто не успел, те могут туда обратиться, со скидками обсуждать вопрос тоже с ними, есть напрямую от МПС (т.е.от ЖСК), а есть и по переуступке, так как ГК в этом месяце еще есть время приобрести.

 Отправлено: 12.12.12 09:55. Заголовок: masik1979 пишет: ГК..

masik1979 пишет:

цитата:

ГК в этом месяце

Эту информацию Промстрой подтвердил?