Отправлено: 25.09.11 13:46. Заголовок: Ход строительства (продолжение)

Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"

 Отправлено: 05.04.13 11:49. Заголовок: Мое предположение о ..

Мое предположение о повышении цен только в мае оказалось неверным :) сейчас зашла на сайт Терры. У них очередное повышение на трешки и двушки. В среднем цены на миллион выросли. Где то больше, где то чуть меньше.

 Отправлено: 05.04.13 14:34. Заголовок: Небоскреб Олимп в Гр..

Небоскреб Олимп в Грозном

кадры, достойные голливудского фильма-катастрофы..

http://realty.rbc.ru/articles/05/04/2013/562949986451972.shtml

Кто-то смотрел внимательно - у нас похожая мембранная пленка присутвует в конструкции фасада ??

Я что-то не припомню..

 Отправлено: 05.04.13 17:51. Заголовок: Интервью руководства..

Интервью руководства Моспромстроя, есть упоминание и нашего дома:
http://www.mospromstroy.com/f/1/pdf/Mostorg1.pdf

 Отправлено: 07.04.13 11:52. Заголовок: А разве у нас трехсл..

А разве у нас трехслойное остекление, как написано в иньерьвью?
Мне казалось что я видел однокамерные стеклопакеты, т.е. Двухслойное стекло

 Отправлено: 07.04.13 23:01. Заголовок: Это на лоджии однока..

Это на лоджии однокамерные стеклопакеты. В квартире 2-х камерные (3 стекла).




Был сегодня у дома. Как и следовало ожидать внешние изменения минимальные. Из видимого: вывозят вагончики строителей, убирают крупный строительный "мусор" со двора. Во дворе получился вот такой арт-объект:

 Отправлено: 08.04.13 18:50. Заголовок: http://f3.s.qip.ru/S..

А вот однокамерный на лоджии:

 Отправлено: 11.04.13 13:28. Заголовок: Промстройинвест в оч..

Промстройинвест в очередной раз повысил цены. Теперь от 184 тыс.руб. за кв.м. Надеюсь, мы на финишной прямой.

 Отправлено: 13.04.13 20:34. Заголовок: Входная группа перво..

Входная группа первой секции и лифтовая второй секции.[URL=http://shot.qip.ru/00cjSg-3Kh[URL=http://shot.qip.ru/00cjSi-4Kzjlc[URL=http://shot.qip.ru/00cjSg-4Kh

 Отправлено: 13.04.13 20:36. Заголовок: [URL=http://shot.qip..

[URL=http://shot.qip.ru/00cjSi-4Kzjlc

 Отправлено: 13.04.13 20:36. Заголовок: http://shot.qip.ru/0..

 Отправлено: 13.04.13 20:37. Заголовок: http://f4.s.qip.ru/K..

 Отправлено: 13.04.13 22:14. Заголовок: Romario пишет: Вход..

Romario пишет:

цитата:

Входная группа первой секции

Romario, спасибо за фото. Вы были внутри дома? Какие впечатления? Много ли еще работы внутри?

 Отправлено: 14.04.13 16:40. Заголовок: Да, проезжал мимо, м..

Да, проезжал мимо, мимо охраны прошел, в комнатах консьержек охрана, на окнах даже жалюзи, все покрашено, хотел в паркинг спуститься, но было все закрыто, ремонт входных групп так себе, все очень обычно, самим нужно будет хороший ремонт делать!

 Отправлено: 14.04.13 20:43. Заголовок: а на этаж подняться ..

а на этаж подняться можно?

 Отправлено: 16.04.13 09:42. Заголовок: Во второй секции, да..

Во второй секции, да!

 Отправлено: 20.04.13 18:59. Заголовок: Прилегающая территор..

Прилегающая территория:











С внешней стороны 3-й секции деревьев стало значительно меньше и, как минимум, 2 из стоящих дерева засохли:





С внешней стороны 1-й секции переложили плитку, которая осенью сильно просела. Получилось не идеально, но явно лучше чем было:





Ну и так по мелочи косяков, конечно, много. Будем надеяться, что исправят. Например:







Разминулся с охраной, удалось сфотографировать двор и подъезд 3-й секции.
























Как ранее писал Romario, отделка конечно очень простая, как в муниципальной панели. Единственное отличие - стены покрашены не в зеленый цвет)) Плиточка получше, чем на этажах, но тоже небольшая по размеру.

Например, в панельных домах (эконом-класс) от Ведиса, отделка входных групп будет заметно лучше. Я честно говоря еще при покупке не ожидал хорошего уровня отделки входных групп, но увиденное превзошло даже мои самые скромные ожидания. Никто не просит отделывать все ониксом, но можно было бы сделать хотя бы средненькую отделку и так очень маленьких по площади входных групп. Понятно, что экономика должны быть экономной, но есть какие-то нормы приличия.
В теории есть вариант (где-то встречал пару раз), что на период активной фазы ремонтов изначально делают простую отделку, а через некоторое время сделают так, что у жильцов померкнет в глазах. Но как-то верится с трудом.

 Отправлено: 20.04.13 21:03. Заголовок: Гость1505 пишет: но..

Гость1505 пишет:

цитата:

но увиденное превзошло даже мои самые скромные ожидания

Вообще весь "дворик" - верх ландшафтного дизайнерского искусства. Плитка на входе в подъезд, видимо, раритетная. Мобыть выпросили у расформированных воинских частей братьев по СНГ... Такого точно никто не видывал даже в муниципальных домах. Просто хочется нецензурно как-то.

 Отправлено: 20.04.13 21:13. Заголовок: Соседи! Надо коопери..

Соседи! Надо кооперироваться! Я считаю, что свисающие кабели, открытые глазу кабель-каналы, потолок армстронг уж точно никак не подпадает под понятие "высококачественная отделка". Предлагаю отмечать это в числе недостатков в акте при приемке квартир. Учитывая, что управляющая - дочка МПС, возможно, и будет толк. Надеяться на новую отделку после активной фазы ремонтов я бы не стала, т.к. юридических оснований вкладывать деньги в объект у застройщика нет (если все квартиры проданы) - входные группы являются общим имуществом собственников квартир (если только отдельно не оговорить такое обязательство, а в договорах между застройщиком и последующими инвесторами я его не видела).
Кстати, кто-нибудь знает, кто проектировал дом? Ведь согласовывать проект перепланировки надо и с автором проекта дома. А как это бывает обычно, проектировщики, пользуясь эксклюзивностью, выставляют за услугу согласования не малую сумму. Думаю над тем, не прописать ли в акте приемки, что планировка квартиры не соответствует плану в договоре (который бы меня полностью устроил).

 Отправлено: 21.04.13 15:09. Заголовок: Да, картина предстае..

Да, картина предстает ужасная, квартира покупалась как бизнес, а в реале панелька, у меня друг купил в Очаково, панельку П44т, так там ремонт в точь точь такой же, только лифты наши!

 Отправлено: 22.04.13 10:36. Заголовок: Сейчас снимаю в "..

Сейчас снимаю в "Крылатской Панораме". Рядом, похожий дом по классу дом (от 300 т.р. за м2). Уверяю вас, там подъезды ничуть не лучше. :) Больше всего мне нравится прикол на выходе с подземного паркинга к лифтам. В какой-то момент труба над головой делает резкий поворот в сторону головы и, чтобы не получить, надо сделать конкретный нырок или уклон. :) Но даже многих известных снобов (Тина Канделлаки) это не смущает и они преспокойно живут. Я это пишу не к тому, что не надо вообще ничего делать. Конечно, будем жаловаться, писать и т.д. Но мне кажется, не надо сейчас из вида входной группы делать культ. Придет время - будем разбираться. А сейчас надо предвкушать скорый ремонт и связанные с этим хлопоты.... :)

 Отправлено: 07.05.13 07:49. Заголовок: http://img-fotki.yan..

2 мая, с транспортного форума

 Отправлено: 02.06.13 17:44. Заголовок: 2 июня 2013 года Га..

2 июня 2013 года

Газон и забытые каски


Детская площадка

 Отправлено: 02.06.13 17:47. Заголовок: Въезд в паркинг ..

Въезд в паркинг

 Отправлено: 02.06.13 17:52. Заголовок: http://f4.s.qip.ru/D..

 Отправлено: 02.06.13 17:55. Заголовок: http://f4.s.qip.ru/D..

 Отправлено: 02.06.13 17:59. Заголовок: http://f4.s.qip.ru/D..

 Отправлено: 02.06.13 18:02. Заголовок: Новый офис продаж дл..

Новый офис продаж для 1-й оставшейся квартиры?

 Отправлено: 02.06.13 21:09. Заголовок: rlight,спасибо за фо..

rlight,спасибо за фото. Приятно, что посте долгого затишья Вы продолжили нашу ветку.
Удачно запечатлели нашу "детскую площадку", без ограждения ничего другого можно и не ожидать. Тем не менее, позитива много. Надеюсь, что мы станем поактивнее и начнем наполнять другие профильные ветки на форуме по ремонту, перепланировке и т.д.

rlight пишет:

цитата:

Новый офис продаж для 1-й оставшейся квартиры?

- Может это офис продаж Терры, у них на сайте около 2 десятков квартир к продаже.

 Отправлено: 07.06.13 16:27. Заголовок: Добрый день, сегодня..

Добрый день, сегодня ходил смотреть квартиру,очень понравилась управляющая компания интелигентные,культурные и вежливые инженера.

 Отправлено: 09.06.13 05:21. Заголовок: Заметил в пятницу по..

Заметил в пятницу после дождя скапливается вода на крыше паркинга - прямо перед входом в подъезд управляющей компании. Никакого слива не предусмотрено - должно бы под наклоном стекать в сторону выезда...

 Отправлено: 10.06.13 22:43. Заголовок: 2 секция 4 этаж htt..

2 секция 4 этаж

 Отправлено: 10.06.13 22:46. Заголовок: http://f3.s.qip.ru/E..

 Отправлено: 10.06.13 23:10. Заголовок: Вот тебе и полезная ..

Вот тебе и полезная площадь лоджии... Там ведь шумоизоляцию в три слоя надо класть - иначе эти блоки как будто уже в комнате будут гудеть

 Отправлено: 11.06.13 06:38. Заголовок: Godz пишет: Ребята!..

Godz пишет:

цитата:

Ребята!!! Нельзя вешать так, как на фото внешние блоки.

на внешнем фасаде нельзя.

 Отправлено: 11.06.13 10:53. Заголовок: bhappy пишет: Godz ..

bhappy пишет:

цитата:

Godz пишет: цитата: Ребята!!! Нельзя вешать так, как на фото внешние блоки. на внешнем фасаде нельзя.

все доходчиво сказано в посте выше. Видно, что делают наспех, "не для себя", на продажу или еще чего..

пример безграмотного расположения внешнего блока.

 Отправлено: 11.06.13 10:57. Заголовок: Надо городить закуто..

Надо городить закуток на самой лоджии, вот набросок в скетч апп.
Вариант с тупо кондеем на лоджии - фуфел, это надо совсем проспать физику 7 класса.

 Отправлено: 11.06.13 12:47. Заголовок: В данном случае реше..

В данном случае решетка одна на 2 квартиры. Половина кондиционера должна разместиться у соседа.

 Отправлено: 11.06.13 13:01. Заголовок: надо договариваться,..

надо договариваться, делать единый закуток - делить пополам. Только боюсь в такой "закуток" больше 3 блоков не влезет, может не хватить.

 Отправлено: 11.06.13 13:11. Заголовок: Godz пишет: надо до..

Godz пишет:

цитата:

надо договариваться,

В данном случае мнение соседа не потребовалось.

Рекомендую активнее регистрироваться на шахматке и отмечать свою квартиру для решения подобных вопросов до начала ремонта.

http://www.rublevskieogni.ru/registration.php

 Отправлено: 11.06.13 18:09. Заголовок: А кто-нибудь при осм..

А кто-нибудь при осмотре квартире привлекал эксперта (из серии "помощь в приеме квартиры в новостройке") либо может порекомендовать? Если да, то скиньте контакты, можно в личку.