Отправлено: 11.10.13 18:02. Заголовок: Уют - 65 руб./м2

Наверно, кто-то уже знает. Для тех, кто нет: сегодня позвонили из Уюта и сообщили, что с октября вводится новая цена за эксплуатацию - 65 руб./м2.

Снижение произошло за счет сокращения штатной численности, пересмотра некоторых договоров с подрядчиками, обслуживающими инженерию дома ( вопрос решался на уровне Моспромстроя), а также выполнения некоторых работ силами Уюта, а не сторонними организациями.

В связи с тем, что до многих дозвониться невозможно, сотрудники Уюта попросили разместить на форуме просьбу подъехать в Уют до 20 октября и заполнить новые бланки голосования по выбору УК в связи с проведением конкурса по выбору управляющей компании.
В рабочее время бланки будут находится в УК. В нерабочее время (в т.ч. выходные) бланки можно получить у диспетчера (помещение слева от основного кабинета УК).

 Отправлено: 11.10.13 18:56. Заголовок: Уже интереснее делат..

Уже интереснее... делать ремонт !

 Отправлено: 11.10.13 23:08. Заголовок: http://f3.s.qip.ru/7..

[img][/img] Какая еще новая цена? Деятельность УЮТа неправомочна. В соответствии с Жилищным Кодексом необходимо дождаться итогов торгов.

 Отправлено: 12.10.13 00:13. Заголовок: Ответ УК http://f4...

Ответ УК





Управа

 Отправлено: 12.10.13 00:24. Заголовок: “УТВЕРЖДАЮ” Исполня..

“УТВЕРЖДАЮ”
Исполняющий обязанности главы
управы района Кунцево
города Москвы
__________Козлов Сергей Владиславович
« ___» сентября 2013

Извещение
о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами по адресам:
Лот №1 г.Москва, Рублевское шоссе, д.107
Лот №2 г.Москва, ул. Ярцевская, д.16.

1. Организатор конкурса: Управа района Кунцево города Москвы.
2. Адрес Организатора конкурса: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2, тел. (499) 140-90-36, факс (499) 149-27-07
E-mail: alena_agisheva@mail.ru
Контактное лицо: Агишева Елена Николаевна
т. (499) 149-49-60
3. Специализированная организация ООО «МосМетр».
4. Форма конкурса: открытый конкурс по составу участников и по форме подачи заявок.
5. Предмет конкурса: право на заключение договора управления многоквартирными домами по адресам: Лот №1 г.Москва, Рублевское шоссе, д.107, Лот №2 г.Москва, ул. Ярцевская, д.16.
6. Основание проведения конкурса: распоряжение главы управы района
7. Правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;
8. Характеристики объектов1:
1) Адрес многоквартирного дома Рублевское шоссе, д.107
2) Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)_________
3) Серия, тип постройки индивидуальный
4) Год постройки 2012
5) Этажность 30-33-40 этажа
6) Количество квартир 332
7) Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества_______-
8) Лифты: пассажирский, грузовой
9) Мусоропровод : есть
Площадь:
а) многоквартирного дома с шкафами, коридорами и лестничными клетками 46530 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 29987 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 16543 кв.м
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома - кв.м
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)______________.


1) Адрес многоквартирного дома ул. Ярцевская, д.16
2) Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)_________
3) Серия, тип постройки индивидуальный
4) Год постройки 2013
5) Этажность 22 этажа
6) Количество квартир 147
7) Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества_______-
8) Лифты: есть
9) Мусоропровод : есть
Площадь:
а) многоквартирного дома с шкафами, коридорами и лестничными клетками 8335,4 кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 7634,1 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) - кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв.м
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома - кв.м
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)______________
9. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта/объектов конкурса.
Санитарные работы по содержанию и ремонту помещений общего пользования; услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; устранение аварий и выполнение заявок населения.
10. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения /(лота):

Лот №1 8 826 973,32 руб./год или 24,53 руб./м² в месяц
Лот №2 2 247 173,68 руб./год или 24,53 руб./м² в месяц
11. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией.
Холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение, электроснабжение; отопление.

Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов (www.torgi.gov.ru).
12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе:
Лот №1 441 348,67 руб., Лот №2 112 358,68 руб.
Денежные средства вносятся на счет:
Получатель: ФКУ ЗАО (Управа района Кунцево л/с № 2191132000680225)
ИНН 7731267073, КПП 773101001
Счет для перечисления суммы обеспечения заявки на участие в конкурсе: 40302810900004000060 Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001
В платежном поручении, в графе «назначение платежа» указывается: «01. Денежное обеспечение заявки для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д.107(Лот №1), г. Москва ул. Ярцевская, д.16(Лот №2) без учета НДС.
Срок внесения обеспечения - до момента окончания приема заявок на участие в конкурсе.
13. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация выдается по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2 (Управа района Кунцево Западного административного округа города Москвы) в рабочие дни с 10.00 часов до 17.00 часов (в пятницу с 10:00 часов до 15:00 часов) до даты окончания срока подачи заявок. Дата начала подачи заявок: «18» сентября 2013г.
Конкурсная документация выдается в течение 5 рабочих дней с даты получения от претендента заявления в письменной форме.
Конкурсная документация в письменной форме предоставляется без взимания платы.
13. Дата и время проведения осмотра объекта конкурса:
Осмотр проводится с 10:00 до 14:00 часов московского времени в рабочие дни по предварительной записи по Тел. (499) 149-49-60; адрес электронной почты: alena_agisheva@mail.ru.
13. Место, дата, время и срок подачи заявок на участие в конкурсе:
Прием заявок осуществляется по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2 (Управе района Кунцево Западного административного округа города Москвы), рабочие дни с 10.00 часов до 17.00 часов (в пятницу с 10:00 часов до 15:00 часов) до даты окончания срока подачи заявок. Дата начала подачи заявок: «18» сентября 2013г. Окончание подачи заявок – непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в п. 22 Информационной карты конкурсной документации. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, указанному в п. 22 данной Информационной карты.
13. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: «21» октября 2013, начиная с 10 часов 00 минут в Управе района Кунцево Западного административного округа города Москвы по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2
14. Место, дата, время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе: «28» октября 2013, начиная с 11 часов 00 минут в Управе района Кунцево Западного административного округа города Москвы по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2
15. Дата и время проведения конкурса: «28» октября 2013г. С 11 часов 30 минут.
Место проведения конкурса: Управа района Кунцево Западного административного округа города Москвы по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2

 Отправлено: 12.10.13 00:24. Заголовок: Извещение о проведен..

Извещение о проведении торгов № 170913/2788923/01
Форма проведения торгов: Открытый конкурс
Сайт размещения информации о торгах:
http://torgi.gov.ru/

Дата создания извещения: 17.09.2013
Дата публикации извещения: 17.09.2013
Дата последнего изменения: 17.09.2013
Контактная информация организатора торгов
Наименование организации: Управа района Кунцево г. Москвы
Адрес: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова,
д. 42, к.2
Телефон: 84991412536
Факс: 84991412536
E-mail: knc.org@zao.mos.ru
Контактное лицо: Агишева Елена Николаевна
Условия проведения торгов
Комиссия: конкурсная комиссия по отбору управляющих организаций
Срок, место и порядок предоставления документации о торгах:
Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов (www.torgi.gov.ru). Конкурсная документация выдается по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2 (Управа района Кунцево Западного административного округа города Москвы)
в рабочие дни с 10.00 часов до 17.00 часов (в пятницу с 10:00 часов до 15:00 часов)
до даты окончания срока подачи заявок. Дата начала подачи заявок: «18» сентября 2013г. Конкурсная документация выдается в течение 5 рабочих дней с даты получения
от претендента заявления в письменной форме. Конкурсная документация в письменной форме предоставляется без взимания платы.
Размер платы за документацию (руб.): 0.0
Дата начала подачи заявок: 18.09.2013
Дата окончания подачи заявок: 21.10.2013
Место и порядок подачи заявок на
участие в конкурсе:
Прием заявок осуществляется по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2 (Управе района Кунцево
Западного административного округа города Москвы), рабочие дни с 10.00 часов до 17.00 часов (в пятницу с 10:00 часов до 15:00 часов) до даты окончания
срока подачи заявок. Дата начала подачи заявок: «18» сентября 2013г. Окончание
подачи заявок – непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе,
указанного в п. 22 Информационной карты конкурсной документации. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются на заседании
конкурсной комиссии непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, указанному в п. 22 данной Информационной карты.
Дата и время вскрытия конвертов: 21.10.2013 10:00
Место вскрытия конвертов: в Управе района Кунцево Западного
административного округа города Москвы
по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика
Павлова, д. 42, корп. 2
Дата рассмотрения заявок: 28.10.2013
Место рассмотрения заявок: в Управе района Кунцево Западного
административного округа города Москвы
по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика
Павлова, д. 42, корп. 2
Дата проведения конкурса: 28.10.2013
Место и время проведения конкурса: в Управе района Кунцево Западного административного округа города Москвы
по адресу: 121552, г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 42, корп. 2. «28» октября 2013, начиная с 11 часов 00 минут
Реестр изменений
Изменения по торгам не вносились.
Реестр разъяснений
Запросов на разъяснение не поступало.
Реестр протоколов
По торгам не внесены протоколы.
Реестр жалоб
Жалоб по торгам не зарегистрировано.
Лот № 1
Статус: Объявлен
Общая информация по лоту:
Предмет конкурса: Право заключения договора управления многоквартирным домом
Основание проведения конкурса: распоряжение главы управы
Местоположение: Москва г, Рублевское шоссе, д.107
Характеристики объекта конкурса: Год постройки 2012 Этажность 30-33-40
этажа Количество квартир 332
Срок договора: Лет: 1, месяцев: 0, дней: 0
Перечень коммунальных услуг: Холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение, электроснабжение; отопление Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту:
Санитарные работы по содержанию и ремонту помещений общего пользования;
услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора; подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; устранение аварий и выполнение заявок населения.
Валюта лота: рубли

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в валюте лота:
8 826 973,32 руб.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе в валюте лота:
441 348,67 руб.

 Отправлено: 12.10.13 21:55. Заголовок: Вообщем уют отыграл ..

Вообщем уют отыграл назад - что ж , признаем что давление со стороны небольшой и инициативной группы жильцов возымело свой результат..

 Отправлено: 12.10.13 22:21. Заголовок: Теперь главное не пе..

Теперь главное не переиграть самих себя), т.к. городской тариф 24 руб./м2 применительно к нашему дому - это утопия.

 Отправлено: 12.10.13 22:43. Заголовок: Я не хочу чтобы каки..

Я не хочу чтобы какие то чинуши в управе решали кто войдет в дом где я живу... Это не их а наше дело.. Опросник голосования еще раз заполню..

 Отправлено: 13.10.13 05:16. Заголовок: Здравствуйте! 65 руб..

Здравствуйте! 65 рублей за м2, которые предлагает Уют, готов подписать и оставить их. Главное, чтоб сейчас кто то серьёзно занимался тем, что есть жильцы которые трогают несущие стены. Такое ощущение, что до выбора компании на всё и все компании будут закрывать глаза, чтоб не раздражать потенциальных голосующих людей.

 Отправлено: 13.10.13 09:50. Заголовок: red пишет: Здравств..

red пишет:

цитата:

Здравствуйте! 65 рублей за м2, которые предлагает Уют, готов подписать и оставить их.

Ага, подписывайте, не забудьте денежки заплатить, а по итогам конкурса выиграет, например, другая компания и потребует за Вас заплатить еще раз, правда уже на законных основаниях.

 Отправлено: 13.10.13 10:09. Заголовок: zaraza пишет: Я не ..

zaraza пишет:

цитата:

Я не хочу чтобы какие то чинуши в управе решали кто войдет в дом где я живу... Это не их а наше дело.. Опросник голосования еще раз заполню

А разве УЮТ выбирали мы? По-моему, эта компания как и её цены также были нам навязаны. Когда у 50% жильцов будет собственность, можно будет говорить о том, что мы хотим. А сейчас должны быть разумные пропорции цена/качество. Я не против, чтобы пришел УЮТ, но хочу, чтобы он пришел к нам по результатам торгов. Пуская базовая ставка за его услуги будет те самые 28 руб. Если мы хотим получить с УЮТа какие-то услуги дополнительно (консьерж, охрана и т.д.) мы будут согласовывать дополнительную сумму оплаты. Но это будет наше совместное с УЮТом решение. А не так, как сейчас: вчера было 130 руб. за м2, сегодня 65 руб., а кто даст гарантию, что завтра не будет 200 руб. В нашей ситуации договор, который победившая управляющая компания заключит с Управой будт выступать сдерживающим фактором для ценообразования - это раз, во-вторых по поводу добросовестности выполнения своих обязанностей управляющая компания будет держать ответ не только перед нами, но и перед Управой. В любом случае конкурс неизбежен.

 Отправлено: 13.10.13 10:40. Заголовок: Hellen пишет: В люб..

Hellen пишет:

цитата:

В любом случае конкурс неизбежен.

Это никто не подвергает сомнению. Плюс конкурса в том, что он легализует УК, в настоящее время - это единственный законный вариант, учитывая отсутствие права собственности у жильцов.

Речь про то, чтобы, по возможности, большинство жильцов выразило свое мнение в бюллетенях голосования, какое - каждый решает сам. Но это будет мнение ЖИЛЬЦОВ, а не умозаключения неизвестных нам лиц в Управе, в отношении которых у меня нет уверенности в их кристальной объективности.

Ну и, в конце концов, при заполнении бюллетеней есть отличная возможность поговорить с сотрудниками Уюта (управляющий объектом, инженеры), обсудить проблемы.

 Отправлено: 13.10.13 12:34. Заголовок: Цена за метр всё рав..

Цена за метр всё равно будет 100 рублей. 65 + 11 консьержки + 25 отопление.
Плюс может нам опять НДС нарисуют сверху.
Конкурс определяет управление домом на 1 год, и не более.
По поводу объективности конкурса, нужно чтобы несколько жильцов присутствовали при открытие конвертов.
Говорить с УЮТом до выборов, это получать ответ "да, сделаем, после конкурса, только подпишите бюллетень". Потом год опять расслабятся.
Нужно чтобы УК (УЮТ или другие) старались для нас всегда, для этого нужно чтобы они и мы понимали что выбор у нас есть.
Решение по структуре управлением дома всегда будет наше, не их. Надо это всегда помнить, и не терпеть беспредел годами.
Надеюсь вскоре на вторичном рынке разойдутся инвестиционные квартиры и заинтересованных жильцов станет больше.

 Отправлено: 13.10.13 23:06. Заголовок: По поводу сообщения ..

По поводу сообщения с размещенным сканом ответа заместителя префекта ЗАО Москвы...

- просьба к автору сообщения, разместите на форуме в дополнение к размещенному ответу зампрефекта, также и скан Вашего обращения к Правительству Москвы (или ссылку на Ваше обращение на официальном сервере Правительства Москвы), на которое был дан ответ заместителя префекта.
- вопрос к автору сообщения-Вы являетесь владельцем квартиры в ЖК "Рублевские огни" и членом ЖСК "Рублевское шоссе"?
- вывод (см. скан ответа выше) о том, что из-за того, что Управа района Кунцево в нарушении ЖК РФ не провела открытый конкурс по отбору управляющей компании, следует, что "деятельность Уюта ...является неправомерным" (орфография сохранена) является не очевидным, т.к. выбор УК не является исключительным правом районных управ. Судебная практика богата примерами признания таких конкурсов незаконными.
Если мы принимаем логику, изложенную в ответе, то "неправомерность" деятельности Уюта явилась следствием нарушения, допущенного Управой района Кунцево. Значит, по вине управы собственники квартир платили завышенные суммы за коммунальные услуги почти год, в течение которого управа бездействовала. Если переплата составляла, например, 5000 в месяц, умножаем на 10 месяцев, умножаем на число плательщиков....Вопрос - будем размещать на сайте Правительства Москвы требование компенсировать многомиллионную переплату, образовавшуюся в результате нарушения управой Кунцево требований ЖК? Основанием для подобного запроса вполне может являться ответ зампрефекта, размещенный на нашем форуме.

 Отправлено: 14.10.13 05:18. Заголовок: Еще до прихода Уюта,..

Еще до прихода Уюта, определенные знакомые меня предупреждали, что наша Управа будет протаскивать свою Ук, ну не в прямом смысле свою Ук ну вы понимаете, и все делать, чтоб победила УК от них. Так что не знаю на какую Ук легче будет оказывать давление на Уют или на УК со связями в Управе.

 Отправлено: 14.10.13 05:29. Заголовок: Hellen пишет: А не ..

Hellen пишет:

цитата:

Пуская базовая ставка за его услуги будет те самые 28 руб.

Вы думаете, что базовая ставка применима ко всем домам независимо от сложности дома? Поднять воду на 40 этаж это не все равно, что в девятиэтажку, это давление надо обслуживать или чтоб лифт вас поднял на 30 этаж быстрее чем в других домах на 9 этаж поднимает, для этого требуется другие лифты и тд.

Hellen пишет:

цитата:

В нашей ситуации договор, который победившая управляющая компания заключит с Управой будт выступать сдерживающим фактором для ценообразования - это раз, во-вторых по поводу добросовестности выполнения своих обязанностей управляющая компания будет держать ответ не только перед нами, но и перед Управой. В любом случае конкурс неизбежен.

Для того, чтоб понять хорошая компания Уют или плохая надо там пожить, а для того, чтоб поменять на другую УК, нужно четко знать какие дома она обслуживает, есть ли дома такого класса как наш, если есть, то какие отзывы жильцов я сомневаюсь, что ставить как супер преимущество, что мол новая УК с Управой подписали договор и будут нести ответ не только перед нами но и перед Управой

Hellen пишет:

цитата:

А не так, как сейчас: вчера было 130 руб. за м2, сегодня 65 руб., а кто даст гарантию, что завтра не будет 200 руб.

Тут я согласен, мне не понятно, вот эта не последовательность и не стабильность в ценообразование Уюта. Они меня уверяли, что там целый отдел считал и посчитали по минимум а теперь целый отдел смог понизить стоимость без ущербу дому

 Отправлено: 15.10.13 00:43. Заголовок: Был на объекте. В Ую..

Был на объекте. В Уюте сказали, что раньше Ук на объект, устанавливал застройщик до вступления в собственность а после вступления в собственность, голосованием жильцов. Теперь как пол года, вышел закон и все происходит путем конкурса, тот кто предложит ниже цену тот и встанет и мы сможем поменять только после вступления в собственность а до этого момента они будут брать деньги в карман пока вся техника на гарантии. На данный момент минимальную цену за наш дом предложили 24 руб за м2 и скорее они могут выиграть, но как говориться, скупой платит дважды, вот и боюсь, чтоб у нас так не вышло. Также сообщили, что мол уже МПС выделило деньги на забор и на входные группы но будет ждать результатов конкурса (ну это конечно с их слов). Уют точно не выиграет согласно стоимости но предоставит подписи собранных с жильцов нашего дома, за согласиям 65 м2 и выбор компании в пользу Уюта и это может им помочь выиграть, только теоретически. Результаты будут известны 28 октября.

 Отправлено: 15.10.13 13:51. Заголовок: Гость1505 пишет: се..

Гость1505 пишет:

цитата:

сегодня позвонили из Уюта и сообщили

Это все разговоры, которые, как известно к делу не пришьёшь. СМЕТУ В СТУДИЮ!!!!!!!

А Кому еще позвонили?

А все посты о том что Уют такая великолепная компания так и остаются разговорами. "Они такие хорошие, они такие незаменимые, все остальные не справятся с оборудованием в доме." Прям создаётся впечатление что это не УК а какие-то жрецы при пирамиде Хеопса.
Давайте посмотрим на то что они уже сделали, кроме болтовни:
1. Кинули всех(кого смогли) на деньги за первые четыре месяца.
2. Обещали посадить под эту смету консьержей - сидят сотрудники уюта.
3. Обещали заменить в течении 3 месяцев все бракованные стеклопакеты - не знаю как у вас, у меня не начинали. Ссылаются на МПС.
4. Про паркову вы и так все знаете.
Гость1505 пишет:

цитата:

вопрос решался на уровне Моспромстроя

Они даже ничего сами не решают.

Это конечно мое сугубое мнение, но я пока ни каких положительных моментов у компании УЮТ не увидел.
С радостью почитаю положительные отзыв, но только конкретику

 Отправлено: 17.10.13 19:16. Заголовок: red пишет: и мы смо..

red пишет:

цитата:

и мы сможем поменять только после вступления в собственность а до этого момента они будут брать деньги в карман пока вся техника на гарантии.

В общем, то чем УЮТ занимался до этого и планировал этим заниматься до получения нами собственности.

 Отправлено: 21.10.13 11:45. Заголовок: Довожу до сведения в..

Довожу до сведения всех заинтересованных лиц:
Сегодня , 21.10.2013г., в 10-25 в управе "Кунцево" состоялся конкурс на право управления в многоквартирном доме по адресу Рублевское ш. вл.107.
Было подано 4 заявки:
1. ГУП ДЭЗ р-на Кунцево
2.ООО"Система+"
3.ООО"Управляющая компания Мастер"
4.ООО "ГорЖИлКомплекс"

Протокол рассмотрения должны вывесить на сайте в течении 3 дней на сайте управы

ООО "Уют" в конкурсе не участвовало.

Что касается 65р за кв/м. от Уюта, то должен вам сообщить, что эта цена без консьержей и отопления МОП. А в общем придется платить(со слов управляющего) около 100 р за кв./м.

 Отправлено: 22.10.13 21:35. Заголовок: А которая из них - &..

А которая из них - "ставленник" управы?

Мы все верим что эти ребята борются друг с другом за возможность принести нам комфорт и спокойное проживание в ро ?

 Отправлено: 22.10.13 23:47. Заголовок: zaraza пишет: Мы вс..

zaraza пишет:

цитата:

Мы все верим что эти ребята борются друг с другом за возможность принести нам комфорт и спокойное проживание в ро ?

Есть подозрение, что борются не за комфорт и спокойное проживание а за то, что всё оборудование сейчас на гарантии и можно два года просто стричь деньги и продвинуть свои компании по ремонту квартир и тд. а далее могут сами уйти или мы их выгоним. Борються за получение прибыли при минимум вложений. Ну это только мое предположение. Хотя вот тут узнал, что очень много с МПС владеют квартирами в нашем доме, интересно как и сколько они платили за м2, есть мысли, что меньше чем остальные и эта нагрузка ложилась на нас. Сложно сейчас понять, что для нас будет лучше. По хорошему когда узнаем кто выиграл, следует узнать какие дома они уже обслуживают, есть дом такого же плана как наш, что ждать от них, какие отзывы.

 Отправлено: 23.10.13 15:03. Заголовок: Итоги конкурса можно..

Итоги конкурса можно смотреть здесь. http://torgi.gov.ru/?wicket:interface=:5::::#
Они должны появится 28.10.13г.

 Отправлено: 05.11.13 14:34. Заголовок: od_1 пишет: Они дол..

od_1 пишет:

цитата:

Они должны появится 28.10.13г.

Есть ли информация по итогам конкурса?

 Отправлено: 05.11.13 19:09. Заголовок: Пока результаты не о..

Пока результаты не объявляли. Сегодня сайт закрыт на профилактику
http://torgi.gov.ru/index.html вот ссылка

 Отправлено: 10.11.13 15:33. Заголовок: Результаты: http://..

Результаты:

http://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?nId=4172070&tab=1&lId=4172137#


http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=4565401

 Отправлено: 18.11.13 15:22. Заголовок: кстати как выяснилос..

кстати как выяснилось 65р / кв м это всего лишь 4 дня в октябре, а остальные 27 - прежние 100р

 Отправлено: 18.11.13 15:44. Заголовок: 100 с охраной и конс..

100 с охраной и консьержами?

 Отправлено: 18.11.13 16:34. Заголовок: Так и написано в пис..

Так и написано в письме, которое вывесили в подъезде. Что с 28го Октября этот тариф - 65 руб. Вообще письмо зам префекта установило что до момента вступления УК по аукциону должен действовать гос тариф (24 руб) в Руб Огнях. Копию письма могу опять выложить.

 Отправлено: 18.11.13 16:47. Заголовок: Читаем последний абз..

Читаем последний абзац. Согласно зам префекта, у нас должен быть тариф не более 24 руб с момента подписания акта с УК.

 Отправлено: 18.11.13 17:30. Заголовок: Конечно зам. префект..

Конечно зам. префекта не может подменять собой другие ведомства, в т.ч. суд. Но тем не менее это очень серьезный аргумент, чтобы Уюту не платить.

 Отправлено: 18.11.13 19:14. Заголовок: Консьерж с 01.10.201..

Консьерж с 01.10.2013 - 7,78 руб./м2.
Консьерж в подъезде ранее подтверждала, что им действительно понизили з/п.

 Отправлено: 18.11.13 19:20. Заголовок: Вы покажите различия..

Вы покажите различия в обслуживании УЮТом и гос расценками, в три колонки - в первой перечень услуг во второй и третей цены. А так же соответствует перечень услуг УЮТа и гос расценок, или чем-то отличаются. Потому что мытье 1 раз в месяц за 5 рублей отличается от 1 раза в неделю за 15 рублей (цифры с потолка, не смотрел в прейскуранты).

 Отправлено: 18.11.13 20:20. Заголовок: На моем этаже помыли..

На моем этаже помыли 1 раз за последние 6 месяцев (перед заселением).
Пыль одинаковая лежит с теми же следами ботинок.
Может быть в прейскуранте одно, а по факту я не вижу на своем этаже никакого мытья.

Открыли нам наконец пожарную лестницу. Теперь видно что на пожарном крыльце лужа 5см глубиной, слив слишком высоко продолбили, не стекает. Дверь на крыльцо вообще не закрывается, стоит косо. Кто уже осмотрел свои пожарки?

 Отправлено: 18.11.13 22:24. Заголовок: rubogni пишет: Кто ..

rubogni пишет:

цитата:

Кто уже осмотрел свои пожарки?

В третьей секции (1-й подъезд) много дверей из лифтового холла на общий балкон перекошено и нормально не закрываются. Со слов сотрудников УЮТа, при строительстве подрядчик, устанавливавший двери, "накосячил" и при сильном ветре их перекосило. Случай гарантийный, двери и/или дверные коробки под замену... но как и стеклопакеты их до сих пор "меняют") Обещали поменять летом или в начале осени. Сейчас на зиму их как-то закрыли, чтобы не топить улицу.

 Отправлено: 24.02.14 20:52. Заголовок: Соседи, кто то плати..

Соседи, кто то платит квартплату по платежкам разложенным в подъездах? Я чего то не могу понять как начисляют, то перерасчет за ноябрь, то за декабрь? По одной я должен 21т.р. по другой 19т.р. Оплачивал всего один раз в июне за 4 месяца - 40 с копейками.

 Отправлено: 24.02.14 22:20. Заголовок: 1. Изначально начисл..

1. Изначально начисления производились с 10.06.2013 (дата официального принятия дома УК). При подписании договора с УК владелец квартиры оплачивал платежи за 4 месяца вперед по действующим на ТОТ момент тарифам (обслуживание - 100,53 руб./м2, консьерж 11,24 руб./м2).
2. Далее УЮТ уменьшил тарифы за обслуживание (65 руб./м2) и консьержей (7,78 руб/м2). Причем эти изменения были введены не в один день, а с интервалом где-то недели 3-4. Более того, УЮТ сделал перерасчет взимания коммунальных платежей не с 10.06.2013, а с даты справки о выплате пая и акта приемо-передачи ключей.
Таким образом, образом образовалась переплата, которая перешла на следующие месяцы.
Ну а дальше оплата осуществляется по тарифам 65 и 7,78. Как-то так.

 Отправлено: 25.02.14 21:11. Заголовок: Подскажите тел. бухг..

Подскажите тел. бухгалтерии УЮТа, пожалуйста.

 Отправлено: 26.02.14 06:37. Заголовок: (499)401-02-15 Алена..

(499)401-02-15 Алена Николаевна

 Отправлено: 26.02.14 19:51. Заголовок: Спасибо..

Спасибо