Отправлено: 26.10.13 22:17. Заголовок: Выборы!!!!!!

Давайте рассмотрим те компании которые вышли на тендер помимо Уюта, я посмотрел, из двух сайт не открывается, а из двух , одна государственная, а по второй у меня возникли вопросы из интернет архива, во первых отдельно идет стоимость пользования лифтами в месяц за квартиру в размере 3000 рублей не считая квартплаты, а также дополнительные расходы не входящие в основной тариф. Из этого следует что сейчас нужно продавать квартиру. Пока цены не упали из за советского управления нашим домом, и из за дружественных "собственников " , которые гнали бучу. Я не хочу жить в "хрущевке" по уровню обслуживания за 25 рублей... и доп. расходам в районе плюс 80 рублей за доп. услуги ( пользование лифтами) или другими услугами, входящими раньше по умолчанию. СПАСИБО за это "АКТИВИСТАМ".

 Отправлено: 21.01.14 21:47. Заголовок: Ребята!!!! Попали мы..

Ребята!!!! Попали мы с новой УК. Развалит она дом за 1 год!!!!!! Вот увидите, не будем мы платить 24,53 руб.

 Отправлено: 21.01.14 23:24. Заголовок: Леха что-то больно В..

Леха что-то больно Вы рекламой Системы занимаетесь!? Я лично ставил подпись за УЮТ, а система не МОЙ выбор. Если на собственный дом жалко бабло - надо было изначально покупать квартиру с обслугой за 24... Извини за сумбур

 Отправлено: 22.01.14 07:36. Заголовок: anest пишет: Леха ч..

anest пишет:

цитата:

Леха что-то больно Вы рекламой Системы занимаетесь!? Я лично ставил подпись за УЮТ, а система не МОЙ выбор. Если на собственный дом жалко бабло - надо было изначально покупать квартиру с обслугой за 24... Извини за сумбур

Послушайте, anest, Вы свои выводы держите при себе. Они мягко говоря нелогичны. Вашу рекламу УЮТа уже надо банить как спам. Леха дал объективную оценку данной ситуации. При равных прочих, зачем платить больше. Будет собственность у 50% жильцов - будем выбирать. А насчет того, кому и где покупать квартиру - не Вашего ума дело. Вы выходите за рамки приличного диалога. Модератор обратите внимание.
Ps. Вы хоть негативные данные по Системе посвежее поищите, коль делать нефига.

 Отправлено: 22.01.14 08:49. Заголовок: Выбор квартиры в дом..

Выбор квартиры в доме по уровню Рублевским огням, не означает автоматически - Я крут и мне все равно сколько денег платить за коммунальные платежи, довольствуясь принципом "Главное имидж". Должна быть логика в своих оценках. На момент получения ключей другой альтернативы УЮТу просто не было и поэтому каждый сам решал заключать договор с ними, и соответственно платить им, или нет. Дело выбора каждого отдельно взятого владельца квартиры. В другой ветке форума есть скан письма с оценкой действий УК УЮТ на нашем объекте.
И опять таки после размещения этого письма, пока не прошел конкурс по выбору УК на наш объект, продолжать сотрудничество с УК каждый решал для себя сам. Но конкурс прошел. И провела конкурс не УК Система+ а управа района Кунцево. Причем в очередной раз приходится констатировать, что УК УЮТ в конкурсе не принимала участия. Для оценки данной ситуации можно просто зайти в интернет ипосмотреть расценки их услуг на других объектах - в домах аналогичных нашему расценки ниже. И разговоры о неординарности нашего объекта от лукавого.
Я не занимаюсь рекламой УК Система+. И не собираюсь как то очернять действия УК УЮТ.
Все по существу.
Мы, владельцы, квартир пока просто не можем влиять на выбор той УК, которая подойдет большинству. И осмелюсь вам сказать, что УК УЮТ - это навязанный вам выбор.

 Отправлено: 22.01.14 09:01. Заголовок: Коня на переправе не..

Коня на переправе не меняют, не фига было дергаться с дурацким голосованием. Можно было подождать годик до заселения большего числа квартир, а уж потом избирать и переизбирать. А кто сейчас этим занимается, не известно. Где гарантия, что это не лобисты Системы или другой УК? Спешка нужна при ловле блох! Не обеднели бы за год с Уютом.

 Отправлено: 22.01.14 11:05. Заголовок: Nik пишет: Коня на ..

Nik пишет:

цитата:

Коня на переправе не меняют, не фига было дергаться с дурацким голосованием. Можно было подождать годик до заселения большего числа квартир, а уж потом избирать и переизбирать. А кто сейчас этим занимается, не известно. Где гарантия, что это не лобисты Системы или другой УК? Спешка нужна при ловле блох! Не обеднели бы за год с Уютом.

Люди, которые могут позволить купить квартиру в домах по уровню нашему, действительно не обеднеют от коммунальных платежей. Но позвольте спросить с какой стати мы должны платить в разы больше, чем это в действительности стоит. Напоминаю, что на других ветках неоднократно писалось, что если бы УК УЮТ изначально выкатил стоимость коммуналки в размере 65р/м2, то и не было бы вопросов. Все бы спокойно подписывали договор, платили и жили бы с удовлетворением от покупки квартиры. Но жадность не знает границ.
В нашем доме достаточно людей, которые здраво оценивают ситуацию. И никакого голосования не было - управа района Кунцево на законных основаниях провела конкурс.

 Отправлено: 22.01.14 11:17. Заголовок: Nik пишет: не фига ..

Nik пишет:

цитата:

не фига было дергаться с дурацким голосованием.

Какое голосование? Вы о чем?

 Отправлено: 23.01.14 09:58. Заголовок: Леха Вот как раз зак..

Леха Вот как раз законных оснований для проведения нет, уже писали об этом (изменение закона было в 13 году, а наш дом сдан в эксплуатацию в 12). К тому же это касается домов по долевому строительству, а про ЖСКа есть отдельные статьи в жилищном кодексе и гражданском кодексе, посмотрите когда наступает право собственности. А то, что в Кунцево чинуши не знают законы, я убедился при прописке. После того как я дошел до начальников отдела в московском УФМС и показал законы о порядке наступления права собственности жену и ребенка еще в середине декабря прописали. Да 16 января суд вынес в нашу пользу решение. Теперь надо месяц ждать вступления приговора в силу (дается время Кунцево-инвест на обжалование), после подать это постановление на то, чтобы квартиру внесли в росреестр (причем дом так и не внесут еще, пока Кунцево-инвест не подаст все доки, поэтому вносят по решению суда только отдельные квартиры). Ну а потом подадим доки на регистрацию. В общем адвокат сказала, что в апреле должны получить свидетельство.

 Отправлено: 23.01.14 10:53. Заголовок: В течение двадцати д..

В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте (Часть 13 статьи 161 Жилищного кодекса). Это и является законным основанием.

 Отправлено: 23.01.14 11:01. Заголовок: anest пишет: Да 16 ..

anest пишет:

цитата:

Да 16 января суд вынес в нашу пользу решение. Теперь надо месяц ждать вступления приговора в силу (дается время Кунцево-инвест на обжалование), после подать это постановление на то, чтобы квартиру внесли в росреестр (причем дом так и не внесут еще, пока Кунцево-инвест не подаст все доки, поэтому вносят по решению суда только отдельные квартиры). Ну а потом подадим доки на регистрацию. В общем адвокат сказала, что в апреле должны получить свидетельство.

Anest, а вы не знаете случайно уже хоть у кого-нибудь есть свидетельство о собственности на кв. в нашем доме?

 Отправлено: 23.01.14 11:23. Заголовок: Как минимум раз в 2 ..

Как минимум раз в 2 недели бываю на объекте. Каждый раз спрашиваю у представителей УЮТа, когда вместо них приедет Система+. Они улыбаются и говорят, что никто никуда не приедет. Написал по эл. адресу Системы+ (тот, что с их сайта). Спросил у них когда они возьмут дом. Пришла отбивка, что такого эл. адреса не существует. :)

 Отправлено: 23.01.14 12:28. Заголовок: Если УЮТ уверен что ..

Если УЮТ уверен что они никуда не уйдут, когда они возведут обещанное ограждение дома?

 Отправлено: 23.01.14 12:44. Заголовок: с рейками геодезисты..

с рейками геодезисты ходили вокруг дома. обещат по весне начать работы по возведению

 Отправлено: 23.01.14 12:56. Заголовок: bobby пишет: Как ми..

bobby пишет:

цитата:

Как минимум раз в 2 недели бываю на объекте. Каждый раз спрашиваю у представителей УЮТа, когда вместо них приедет Система+. Они улыбаются и говорят, что никто никуда не приедет. Написал по эл. адресу Системы+ (тот, что с их сайта). Спросил у них когда они возьмут дом. Пришла отбивка, что такого эл. адреса не существует. :)

А что они вам еще скажут? Что да, мы уходим с объекта тогда то? Ни одна УК этого вам не скажет. Более того будут до последнего биться, доказывая свою правоту.

 Отправлено: 23.01.14 23:21. Заголовок: Hellen пишет: Ps. В..

Hellen пишет:

цитата:

Ps. Вы хоть негативные данные по Системе посвежее поищите, коль делать нефига.

Ненапрягаясь... http://myskyfort.ru/viewtopic.php?f=2&t=10755 все работы Система сводит к цифре 25 (задорма они не будут пахать)

 Отправлено: 24.01.14 07:55. Заголовок: А почему это негатив..

А почему это негативно характеризует Систему? Жильцы не хотят платить за охрану - охраны не будет. Действуя по аналогии, мы не платим УЮТу за охрану, значит они тоже плохие, что не наймут нам охрану за свои деньги.

 Отправлено: 26.01.14 12:59. Заголовок: Hellen пишет: Helle..

Hellen пишет:

цитата:

Hellen пишет: цитата: Ps. Вы хоть негативные данные по Системе посвежее поищите, коль делать нефига. Ненапрягаясь... http://myskyfort.ru/viewtopic.php?f=2&t=10755 все работы Система сводит к цифре 25 (задорма они не будут пахать)

Как раз ваша ссылка говорит о том, что УК Система+ работает. Неубедили:)

 Отправлено: 05.03.14 10:38. Заголовок: Уже столько времени ..

Уже столько времени прошло, а новая УК еще не появилась. Не понятно, уют останется?

 Отправлено: 06.03.14 21:23. Заголовок: Я думаю она и не поя..

Я думаю она и не появиться)))

 Отправлено: 07.03.14 07:35. Заголовок: Для того, чтобы нача..

Для того, чтобы начать работать, Системе необходимы документы для подписания договоров с поставщиками эл-ва и воды, которые, по-видимому, съел УЮТ. Насколько мне известно к УЮТу уже применены административные санкции со стороны органов местного самоуправления, следующий этап - суд. Зачем только это УЮТу.

 Отправлено: 07.03.14 09:47. Заголовок: Я уже писал, что зак..

Я уже писал, что закон на стороне УЮТа. А администрация Кунцево вообще не знает законов. Например, мне удалось добиться прописки в своей квартире, доказать законность свою на прописку (правда пришлось сначало доказать УФМС Москвы, а потом УФМС России - от них есть письма на мои жалобы). http://shot.qip.ru/00k70l-510KPoq7nt/

 Отправлено: 12.03.14 20:18. Заголовок: anest Молодец!!!..

anest Молодец!!!

 Отправлено: 13.03.14 00:00. Заголовок: anest пишет: в свое..

anest пишет:

цитата:

в своей квартире, доказать законность свою на прописку (правда пришлось сначало доказать УФМС Москвы, а потом УФМС России - от них есть письма на мои жалобы).

А сканы писем запрос-ответ можете выложить? Или на email кинуть. Чую мне тоже самое придется на Мельникова прокачать.

 Отправлено: 13.03.14 09:28. Заголовок: Godz пишет: А сканы..

Godz пишет:

цитата:

А сканы писем запрос-ответ можете выложить? Или на email кинуть. Чую мне тоже самое придется на Мельникова прокачать.

Сначало я доказал, что жена является собственником и имеет право на прописку (ее с ребенком прописали в ноябре), а потом пришлось себя и маму отстаивать по новой... Выкладываю последнее письмо http://file.qip.ru/office/PyaSWmeS/img702.html

 Отправлено: 13.03.14 09:31. Заголовок: Спасибо. В запросе ч..

Спасибо. В запросе что писал? Чую у меня с запроса начнется.
Пай на тебе или на жене (почему с нее начал прописку)?

 Отправлено: 13.03.14 20:13. Заголовок: Пай на жене. В запро..

Пай на жене. В запросе описал какие документы были на руках и что мне ответил чинуша в Кунцево. Вообще попробуй сначало подать документы на прописку (лучше через сайт гос услуг, там они будут обязаны написать почему не прописали, а вот с этим ответом обращаешься в УФМС Москвы)

 Отправлено: 18.06.14 11:49. Заголовок: ответ МОСЖИЛИНСПЕЦИИ по управлению домом

Мосжилинспеция дала правовую оценку выбора УК и по её данным это Система-Плюс. Вопрос - что будет с УЮТом?

 Отправлено: 18.06.14 16:00. Заголовок: Автору обращения. На..

Автору обращения. На будущее, если хотите скрыть себя, замазывайте кроме имени еще номер входящего, а то ваши ФИО по нему легко через канцелярию МЖИ вычислить.

 Отправлено: 18.06.14 16:09. Заголовок: bobby пишет: вычисл..

bobby пишет:

цитата:

вычислить

кому надо вычислить - узнает и без номера. А вот соседям сослаться без номера не получится.

А вы чего опасаетесь?

 Отправлено: 18.06.14 20:54. Заголовок: Честно говоря данная..

Честно говоря данная ситуация известна многим и УЮТу тоже.
Тут действительно ничего страшного нету (или кардинально нового).
Управляющий дома от УЮТа говорил что сейчас они пытаются разобраться и пообещал уведомить жильцов о результатах.
Это не единственное обращение в МосЖил которое отвечено так же.
Управляющий пообещал, что по результатам их переговоров предоставить письменное подтверждение от инстанции о правомерности их статуса как УК.

Пусть они разбираются между собой, а тем временем всем приятного ремонта/проживания.

 Отправлено: 19.06.14 14:05. Заголовок: а как быть с оплатой..

а как быть с оплатой, если нахождение уюта не правомерно, то правомерно ли их требования оплатить свои услуги

 Отправлено: 19.06.14 14:27. Заголовок: По городским тарифам..

По городским тарифам правомерно.
Все что свыше, уже на Ваше усмотрение.
Даже Система в свое время говорила что пока должны платить УЮТу.

 Отправлено: 19.06.14 15:42. Заголовок: AA_IV пишет: а как ..

AA_IV пишет:

цитата:

а как быть с оплатой, если нахождение уюта не правомерно, то правомерно ли их требования оплатить свои услуги

Также интересен вопрос юридической силы документов, подписанных УЮТом после 28.10.2013.

 Отправлено: 20.06.14 11:32. Заголовок: bhappy пишет: А вы ..

bhappy пишет:

цитата:

А вы чего опасаетесь?

Я просто вас предостерегаю, по-соседски так сказать.
Форум публичный. Его читают и представители УЮТа тоже. Вы или автор письма ведете борьбу за справедливость. Я и многие вас в этом полностью поддерживают. Но зачем раньше времени себя раскрывать?! Не вываливайте в эфир входящие/исходящие, если они напрямую ведут к вам. В личку активу форума еще куда ни шло.

 Отправлено: 23.06.14 21:02. Заголовок: bobby пишет: В личк..

bobby пишет:

цитата:

В личку активу форума еще куда ни шло.

Активность на этом форуме близка к 0 видимо все заняты ремонтами.

 Отправлено: 05.08.14 21:41. Заголовок: добрый день на форум..

добрый день
на форуме выложили письмо от мосжилинспекции (http://rublevskieogni.unoforum.ru/?1-5-0-00000010-000-140-0), в котором говорится о не легитимности УЮТА, хотел уточнить есть ли мнение мосжилинспекции о том нужно ли платить уюту за те месяцы, в течение которых они осуществляют управление домом и самое главное по какому тарифу! Может быть есть мнения других ведомств по данному вопросу.

Заранее спасибо
P.S. Спрашиваю, т.к. долг уюту по их подсчетам составил уже более 90 т.р., но как-то уж больно ненавязчиво они просят его оплатить, может сами понимают, что шансов получить эти деньги не много

 Отправлено: 05.08.14 22:04. Заголовок: Сейчас ведут судебны..

Сейчас ведут судебные разбирательства. А вы уже сделали ремонт?

 Отправлено: 06.08.14 11:14. Заголовок: AA_IV пишет: нужно ..

AA_IV пишет:

цитата:

нужно ли платить уюту

Мне Уют помог решить много тонких вопросов по ремонту. И лучше сделал и сэкономил прилично. Гораздо больше, чем заплатил за их услуги. В моменте мне дружить с ними выгодно - поэтому плачу.

Если бы ремонт не делал, не платил бы. Знаю точно, что пока не собственник (а таковым становишься с момента госрегистрации квартиры), платить не надо.

 Отправлено: 04.09.14 17:08. Заголовок: собрание

 Отправлено: 04.09.14 17:11. Заголовок: http://f5.s.qip.ru/k..