Отправлено: 24.12.11 13:25. Заголовок: Вопрос с забором вок..
Вопрос с забором вокруг, детской площадкой на территории и охраной интересный - у кого какие мысли на данный счёт? Можно ли организовать всё это исходя из плана застройки? Кстати въезда выезда лучше 2 на случай ДТП пожара и тп.
Отправлено: 24.12.11 17:13. Заголовок: Я думаю не можно, а ..
Я думаю не можно, а нужно. Вопрос только за чей счет. Вариант 1. Моспромстрой самостоятельно делает забор (возможно нам придется "пробивать" этот момент). В этом случае нас не спросят как мы хотим. Вариант 2. Моспромстрой не будет делать забор, следовательно, он будет установлен за счет средств жильцов. Вот тогда и будем думать над деталями, т.к. в настоящее время не совсем понятно как будут организованы транспортные потоки на прилегающей территории и т.п. (в Промстройинвесте сами не знают как что будет в деталях, плана застройки лично я не видел, картинки на сайте Бэста - это так... по мотивам).
Отправлено: 24.12.11 20:41. Заголовок: Насколько я знаю, си..
Насколько я знаю, ситуации тут 2: 1. Забор предусмотрен проектом. Идеальный со всех позиций вариант. Никаких доп. вопросов. 2. Забор не предусмотрен проектом. Тут много вопросов, в т.ч. финансовый (не думаю, что если забора нет в проекте, то Моспромстрой будет им заниматься и тем более за свой счет), но главный - юридический. Нужно будет согласовывать забор с городом, а это, насколько мне известно, не совсем простая и выигрышная процедура.
Отправлено: 01.03.12 09:39. Заголовок: На пересечение Рубле..
На пересечение Рублевское шоссе и Ярцевской улице прямо возле дома есть Зеленые насаждения, вот бы их присоединить к дому забором. Все равно после постройки дома получиться маленький клочок деревьев бесхозный а так бы радовал бы жителей дома
Отправлено: 05.09.12 19:40. Заголовок: В московских дворах ..
В московских дворах разрешат установку шлагбаумов
Заграждения предполагается устанавливать для защиты от автомобилей не проживающих в данном доме владельцев. Для установки шлагбаума жильцы должны подать коллективную заявку и организовать пункт дежурного.
Московские власти продолжают принимать меры для упорядочивания парковки на территории города. Очередная инициатива может узаконить установку шлагбаумов и ворот на въездах во дворы. Мера уже получила одобрение мэра столицы Сергея Собянина, сообщает «Интерфакс».
Один из подобных примеров градоначальник осмотрел на днях. Ему были продемонстрированы ворота с электроприводом, ключ от которых есть у каждого жильца. «Молодцы, это очень интересный пример, потому что во многих дворах организуются несанкционированные парковки, на которых не жители паркуются. Мы сейчас как раз смотрим, как подобную схему перенести в другие московские дворы, чтобы они были защищены от несанкционированной парковки. Такой пример очень полезный», — сообщил Собянин.
«Теперь по запросу жильцов их дворовая территория будет огорожена шлагбаумом, приобретенным и установленным за счет городских средств. Для этого достаточно будет написать коллективное заявление и подать его в районную управу при условии, что собственники дополнительно к шлагбауму за свой счет привлекут охрану», — цитирует «Интерфакс» пресс-службу префектуры Центрального округа Москвы.
Отметим, что до сих пор подобная инициатива жильцов была незаконной и считалась самозахватом земли. Если для ЦАО и жителей домов вблизи крупных бизнес-центров мера актуальна, то ее распространение на весь город чревато забитыми улицами, ведь «коренные» жильцы обретут весомый аргумент в борьбе за «свои» места, а машинам гостей и временно проживающих останутся улицы.
Отправлено: 31.05.13 06:41. Заголовок: по словам уюта, дом ..
по словам уюта, дом все-таки будет огорожен, якобы даже уже проект забора сделали и сейчас его в городе согласовывают, правда я не уточнил как этот забор пойдет, кто-нибудь знает?
Отправлено: 31.05.13 11:20. Заголовок: Когда ездила смотрет..
Когда ездила смотреть квартиру, представитель УЮТа сказал, что забор будет, те ограждения, которые сейчас - это, типа, несерьезно. Планируют поставить нормальный забор, вход на территорию будет осуществляться по специальным магнитным карточкам. Насчет охраны не поняла, будет ли. Вообще, если они-таки поставят забор, то с охраной уже не так сложно будет решить вопрос.
Или теперь мы должны будем еще и уюту повторно оплатить эту отделку?
Независимо, добьемся понижения цены или нет, на обслуживания дома, входные группы все равно будут переделывать также и забор но это не значит, что надо расслабиться, а надо при каждом удобном случае в офисе или на объекте следует говорить о заборе и о входных группах и о ваших эмоциях которые вы описали выше. Платить второй раз за отдельную строку расходов "переделка входных групп" мы не будем точно их в любом случае будут переделывать или уже начали переделывать не наша УК а ПСИ то есть МПС это точно
Мата Харлей пишет:
цитата:
дом бизнес класса должен изначально иметь соответствующую отделку.
Изначально не было писменного документа который именно нам предоставили и мы согласившись подписали, что будет отделка из тех или иных материалов, мы изначально покупали устные обещания, по отделке и другим фишкам которые были не подкрепленны ни какими документами, допустим документ, если такой есть конечно, об окончательном согласованном задание и подписанным соответствующими органами по отделке входных групп, ничего это не было, так что хозяин барин и только сохранение репутации может повлиять на решение какие входные групппы будет делать МПС. Но в данном случае решение принято по определенным причинам.
Мата Харлей пишет:
цитата:
кто вообще от имени жск подписывал акт приемки дома?
Вообще пока у нас нет право собственности, а это где то через пол года или по решению суда быстрее, то Ук может ставить цены какие хочет. Так что тут нужно осуществлять давление на Ук, каким образом я писал в рубрике управляющая компания.
Сообщение: 477
Зарегистрирован: 25.09.11
Откуда: Москва
Репутация:
1
Отправлено: 02.06.13 12:08. Заголовок: red пишет: Изначаль..
red пишет:
цитата:
Изначально не было писменного документа который именно нам предоставили и мы согласившись подписали, что будет отделка из тех или иных материалов, мы изначально покупали устные обещания, по отделке и другим фишкам которые были не подкрепленны ни какими документами,
В договоре такие детали не должны прописываться.
Требования к отделке есть в подписанном ТЗ
В нем прописано следующее:
"Отделка стен лестничных клеток жилой части - искусственный камень и декоративная штукатурка.
Межквартирные коридоры - декоративная штукатурка. Вестибюльные группы помещений -
Откуда такая уверенность, что подписан именно этот Т3 его уже может на каком нибудь этапе переделали и подписали другой Т3 На данный момент должны переделать не из за подписанного Т3
Tak ponimau 4to v dome zaseliatsia shishki iz MPS a to I iz affilirovannix s meriei struktur - potomu Dali komandu dom 'Podshtukaturit' ... ))) I privesti v nadlezhawiy vid...
Сообщение: 119
Зарегистрирован: 29.03.12
Откуда: Москва
Репутация:
0
Отправлено: 02.06.13 21:45. Заголовок: red пишет: данном ..
red пишет:
цитата:
данном случае решение принято по определенным причинам
/ Уважаемый red, а можно хотя бы намекнуть на эти причины, дюже интересно. Может права zaraza со своей версией? И потомне известно ли из надежных источников, это решение принято на бумаге или устно? Если устно - плохо: сегодня большой дядя принял решение, а завтра сдулся, а на его место нового надули, а он уже не хочет и т.д.... Имею опыт в Митинском парке, где никогда и не позиционировали бизнес. Тем не менее качество отделки, особенно в первых сданных домах, был не хуже чем в наших "Огнях". А вот с благоустройством территории строители не заморачивались. Сейчас город отказался принимать на баланс последний дом из комплекса. В итоге строители все переасфальтируют, облагораживают и т.д. А вот с входными группами жильцы не стали ждать и за счет своих кровных все привели в приличный вид.
25.06.13 : Установить шлагбаум в московском дворе будет проще
Московские власти упростили регламент установки шлагбаумов в городских дворах, сообщил врио мэра столицы Сергей Собянин.
«Жители часто обращаются с предложением упростить или хотя бы урегулировать этот порядок, так как сегодня четкого регламента установки шлагбаумов нет. В то же время такая потребность существует», - отметил врио мэра Москвы.
По его словам, теперь решение о шлагбаумах во дворах будут принимать муниципальные депутаты, но для этого необходимо решение жильцов и наличие проекта.
По данным и.о. заммэра по вопросам имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, первоначально на общем собрании собственников помещений должно быть принято решение об установке шлагбаума, после чего разрабатывается проект его размещения. В проекте указывается место размещения, тип, размер и внешний вид ограждения, после чего в течение 30 дней совет муниципальных депутатов должен либо согласовать установку шлагбаума, либо отказать в этом.
При этом собственники должны обеспечить круглосуточный беспрепятственный проезд транспортных средств, скорой помощи, полиции, пожарной, газовых служб, сообщает РИА «Новости».
Отправлено: 16.07.13 15:31. Заголовок: про то что это будет..
про то что это будет за счет жильцов ни слова не сказали, соответственно рискну предположить что все-таки за счет МПС почему не обзванивали сказать вам не могу, но т.к. в заборе заинтересованы все то давайте подписывать:)
Отправлено: 16.07.13 17:26. Заголовок: Участник по имени Hr..
Участник по имени Hrom выпал из общественной жизни по причине прохождения службы в Вооруженных силах РФ:) И до конца года чукча не писатель, чукча читатель:))
Участник по имени Hrom выпал из общественной жизни по причине прохождения службы в Вооруженных силах РФ:) И до конца года чукча не писатель, чукча читатель:))
Здравствуйте, Hrom! А то уже беспокоился, куда делся сторожила. Хорошо было бы если в Вооруженных силах РФ зачли ваше звание на нашем форуме, генерал
Сообщение: 145
Зарегистрирован: 29.03.12
Откуда: Москва
Репутация:
0
Отправлено: 18.07.13 00:14. Заголовок: michael пишет: Я к..
michael пишет: [quote]` Я ключи получил 9 июля - никто словом не обмолвился о заборе, нынче извиняйте, буду в Москве только 5 августа, тогда бегом на подпись. Вряд ли быстро смогут собрать подписи, т.к., наверное, многие вне Москвы, отдыхают так сказать...
Активность поубавилась на форуме, но зато возле дома постоянно контейнеры и стройматериалы подвозят. Народ во всю делает ремонт!
Ремонт начали делать в 10 - 15 квартирах. Ключей выдали немного. Скорее всего все заняты отдыхом или пытаются найти покупателя на инвестиционную квартиру.
Отправлено: 19.07.13 11:02. Заголовок: На дальней игровой п..
На дальней игровой площадке (та, что ближе к пятиэтажке) практически ежедневно собираются бухарики и бичи. На это уже даже обратили внимание жители близлежащих домов. Был в УЮТе и застал там жалующуюся на супостатов бабульку. Бабулька по ходу собралась писать в Управу, что хорошо для целей продвижения идеи забора. Интересная статья на этот счет http://www.km.ru/nedvizhimost/2013/06/26/pravitelstvo-moskvy/714498-moskvicham-razreshili-stavit-vo-dvorakh-shlagbaum (комментарии читать обязательно).
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 3
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет